根据您的要求，我已将提供的财报关键点按照单一主题进行分组。归类遵循了财务数据关键指标变化、各条业务线表现、管理层讨论和指引等维度，并严格使用原文关键点及对应的文档ID。 核心投资组合运营表现 - 核心投资组合平均入住率在2025年第三季度为94.3%，低于2024年同期的95.0%[122] - 2025年第三季度核心物业营业收入同比增长3.1%，核心物业运营收入（扣除物业管理费）同比增长5.3%[120] - 2025年第三季度核心年度RV和码头基本租金收入占总收入的71.0%，同比增长3.9%，但入住率同比下降2.1%[123] - 2025年第三季度核心季节性和临时性RV及码头基本租金收入分别同比下降14.5%和8.1%[123] - 2025年第三季度核心投资组合移动房屋（MH）基本租金收入为1.88亿美元，同比增长5.5%（2024年同期为1.78亿美元）[140] - 核心投资组合中，制造住房（MH）基础租金收入季度同比增长980万美元，增幅5.5%，其中租金上涨贡献6.0%，入住率下降抵消0.5%[143] - 核心投资组合中，制造住房（MH）平均每月每站点基础租金收入从2024年第三季度的约861美元增至2025年同期的约912美元[143] - 核心投资组合平均入住率从2024年第三季度的95.0%下降至2025年同期的94.3%[143] - 核心投资组合中，房车（RV）和码头基础租金收入季度同比减少41.4万美元，降幅0.4%，主要因季节性和临时性收入分别下降14.5%和8.1%[144] - 核心投资组合中，公用事业及其他收入季度同比增长130万美元，增幅3.8%，公用事业回收率从47%提升至48%[145] - 核心资产组合的物业经营收入增长3241.1万美元，增幅3.2%，其中制造住房基本租金收入增长2908.9万美元，增幅5.5%[154] - 核心资产组合制造住房平均月租金从854美元增至904美元，增幅5.8%，但平均入住率从94.9%降至94.4%[155] - 核心资产组合房车和码头基本租金收入微增54.9万美元，增幅0.2%，其中年度租金增长3.9%，季节性和临时性租金分别下降7.1%和8.4%[157] - 核心资产组合公用事业及其他收入增长404.3万美元，增幅4.2%，公用事业回收率从47%提升至48%[158] - 核心资产组合物业经营费用（不含物业管理费）增长286.1万美元，增幅0.6%，主要由维修保养费（增381.3万美元）和公用事业费（增320.8万美元）驱动[154][159] 收入和利润（同比） - 2025年第三季度每股摊薄净收益为0.50美元，较2024年同期的0.44美元增长12.9%[119] - 2025年第三季度每股摊薄FFO为0.77美元，较2024年同期的0.72美元增长6.8%[119] - 2025年第三季度净收入可供普通股股东为9,713万美元，同比增长17.3%（2024年同期为8,282.1万美元）[136] - 2025年第三季度运营物业收入为1.853亿美元，同比增长5.6%（2024年同期为1.754亿美元）[136] - 2025年第三季度FFO（运营资金）为1.541亿美元，同比增长9.4%（2024年同期为1.409亿美元）[137] - 2025年第三季度Normalized FFO（标准化运营资金）为1.505亿美元，同比增长7.1%（2024年同期为1.405亿美元）[137] - 2025年前九个月净收入可供普通股股东为2.86亿美元，同比增长5.5%（2024年同期为2.71亿美元）[136] - 2025年第三季度财产运营收入增长主要受核心投资组合推动，增幅为1,006.9万美元（5.8%）[140] - 总资产组合物业经营利润增长2542.2万美元，增幅4.8%，达到5.582亿美元[154] 房屋销售业务表现 - 2025年第三季度新房屋销售量为119套，较2024年同期的174套有所下降[124] - 新房销售总收入季度同比下降563.6万美元，降幅36.4%，销售量减少55套，降幅31.6%[147] - 旧房销售总收入季度同比增长45.1万美元，增幅51.1%，销售量增加69套，增幅115.0%[147] - 新房销售总收入下降2716.9万美元，降幅48.6%，销售量从620套降至353套，降幅43.1%[160][161] 租赁业务表现 - 截至2025年9月30日，公司核心MH社区中有2,091套出租房屋被占用[122] - 租赁业务收入季度同比增长57.6万美元，增幅6.8%，主要因占用租赁单位数量增加[148] - 公司租赁业务收入为2.6234亿美元，同比微增6.4万美元（0.2%）[162] - 租赁房屋运营和维护费用为379.9万美元，同比下降514万美元（11.9%）[162] - 公司用于购买新制造房屋租赁单元的总投资为2.39937亿美元，同比增长1980.3万美元（9.0%）[162] - 期末新租赁单元入住数量为1,905个，同比增加110个（6.1%），而旧租赁单元入住数量为186个，同比减少31个（14.3%）[162] 会员及附加服务收入 - 2025年第三季度会员升级收入为312万美元，同比下降25.2%（2024年同期为417.3万美元）[140] - 2025年第三季度会员销售和营销费用为419.9万美元，同比下降34.9%（2024年同期为644.8万美元）[140] - 会员升级收入大幅下降293.5万美元，降幅24.1%，会员销售与营销费用相应减少572.6万美元，降幅32.1%[154][159] 成本和费用（同比） - 2025年前九个月折旧和摊销费用为1.559亿美元，同比增长1.7%（2024年同期为1.534亿美元）[136] - 折旧和摊销费用季度同比增加137.9万美元，增幅2.7%[150] - 利息及相关摊销费用季度同比减少283.8万美元，降幅7.8%[150] - 其他收入及费用净额为2.7063亿美元支出，同比改善911.4万美元（3.3%），主要因利息及相关摊销费用减少908.2万美元（8.6%）[163] 现金流与投资活动 - 公司经营活动产生的净现金为4.71687亿美元，同比减少1970万美元[175][176] - 公司投资活动使用的净现金为2.2372亿美元，同比增加7180万美元，主要因向RVC提供5610万美元定期贷款[178] - 公司资本性改善总支出为1.75933亿美元，与去年同期（1.75629亿美元）基本持平[179] - 公司融资活动使用的净现金为2.33252亿美元，同比减少9580万美元，主要因净债务偿还额减少1.19亿美元[180] 资产与负债状况 - 公司投资性房地产总额从2024年12月31日的79.157亿美元增至2025年9月30日的81.086亿美元，增加了1.929亿美元[125] - 截至2025年9月30日，公司拥有或持有权益的物业组合包含455处物业，共计173,341个地块[112] - 截至2025年9月30日，公司无限制信贷额度（LOC）的借款能力为4.549亿美元[174] 管理层讨论和指引 - 公司控制成本、房地产市场状况以及客户保留能力[188] - 公司维持或提高当前及未来收购物业的租金率和出租率的能力[188] - 公司吸引和保留客户进入、续订和升级会员订阅的能力[188] - 房屋销售结果受潜在购房者出售现有房产能力及金融市场波动影响[188] - 房屋销售和出租率持续受当地经济状况影响，包括合理成本住房供应不足[188] - COVID-19大流行或其他高传染性疾病对公司运营、居民、客户、员工及经济的普遍影响[188] - 近期收购的有效整合及对未来业绩的预估[188] - 公司在供应链或劳动力市场变化中执行扩张/开发机会的能力[188] - 通货膨胀和利率的影响，包括关税变化及供应链中断相关成本[188] - 自2024年12月31日以来，市场风险披露的定量和定性分析假设或结果未发生重大变化[189]