收入和利润表现 - 第三季度归属普通股股东每股净收益为0.14美元，较去年同期的0.05美元增长180%[8] - 公司整体净营业收入同比增长20%，同店现金净营业收入同比增长8%[7] - 2025年第三季度总收入为14.89亿美元，较2024年同期的12.363亿美元增长20.4%[34] - 2025年第三季度净收入为6870.8万美元，较2024年同期的2099.6万美元大幅增长227.5%[34] - 2025年前九个月净收入为1.885亿美元，较2024年同期的2962.4万美元增长536.4%[34] - 2025年第三季度归属于普通股股东的净收入为6604.7万美元，较2024年同期的1924.3万美元增长243%[36] - 2025年第三季度归属于普通股股东的净利润为6604.7万美元，较2024年同期的1924.3万美元大幅增长[47][48][50] - 2025年第三季度Nareit FFO为4.08774亿美元，较2024年同期的3.31485亿美元增长23%，每股为0.88美元，增长11%[36] - 2025年第三季度Normalized FFO为4.06175亿美元，较2024年同期的3.34519亿美元增长21%，每股为0.88美元，增长10%[36] - 2025年第三季度调整后EBITDA为5.91983亿美元，较2024年同期的5.03609亿美元增长17.5%[50] 运营资金和现金流 - 第三季度标准化运营资金为每股0.88美元，同比增长10%[7][8] - 2025年第三季度总同店现金NOI为4.7535亿美元，同比增长7.8%[47][48] 各业务线表现 - 老年住房运营板块同店现金净营业收入同比增长16%，同店现金净营业利润率扩大200个基点[7][9] - SHOP业务部门2025年第三季度同店现金NOI为2.32393亿美元，同比增长15.9%[47][48] - OM&R业务部门2025年第三季度同店现金NOI为1.38258亿美元，同比增长3.7%[47][48] - NNN业务部门2025年第三季度同店现金NOI为1.04699亿美元，同比下降2.1%[47][48] 运营指标 - 第三季度同店平均入住率环比第二季度增长160个基点，同比增长270个基点[9] 成本和费用 - 2025年第三季度折旧和摊销费用为3.572亿美元，较2024年同期的3.043亿美元增长17.4%[34] - 2025年第三季度利息费用为1.581亿美元，较2024年同期的1.504亿美元增长5.1%[34] - 2025年第三季度折旧和摊销费用为3.57173亿美元，高于2024年同期的3.04268亿美元[47][48][50] - 2025年第三季度利息支出为1.58124亿美元，略高于2024年同期的1.50437亿美元[47][48][50] 投资活动 - 截至2025年10月，公司完成22亿美元老年住房投资，并将2025年总投资预期上调至25亿美元[3][7][10] 资产负债和流动性 - 公司第三季度末净债务与进一步调整后税息折旧及摊销前利润比率为5.3倍，较2024年同期改善1.0倍[11] - 截至2025年9月30日，公司拥有41亿美元流动性[12] - 截至2025年9月30日，公司总资产为269.257亿美元，较2024年12月31日的261.869亿美元增长2.8%[32] - 截至2025年9月30日，净房地产投资为247.602亿美元，较2024年底的233.715亿美元增长5.9%[32] - 截至2025年9月30日，现金及现金等价物为1.886亿美元，较2024年底的8.978亿美元大幅下降79.0%[32] - 截至2025年9月30日，总负债为141.520亿美元，较2024年底的150.471亿美元下降5.9%[32] - 2025年第三季度净债务为127.45829亿美元，较2024年同期的128.69727亿美元略有下降[50] - 净债务与进一步调整后EBITDA的比率从2024年第三季度的6.3倍改善至2025年第三季度的5.3倍[50] 管理层讨论和指引 - 公司上调2025年全年指引，归属普通股股东每股净收益中点从0.50美元上调至0.51美元[14] - 公司上调2025年全年标准化运营资金每股指引中点从3.44美元至3.47美元[14] - 公司预计2025财年归属于普通股股东的净收入在2.25亿至2.39亿美元之间，每股在0.49至0.52美元之间[41] - 公司预计2025财年Nareit FFO在15.88亿至16.02亿美元之间，每股在3.43至3.46美元之间[41] - 公司预计2025财年Normalized FFO在15.96亿至16.10亿美元之间，每股在3.45至3.48美元之间，同比增长8%至9%[41] - 2025年10月指引将高级住房投资额从7月指引的20亿美元上调至25亿美元，股权融资额从18亿美元上调至26亿美元[43][46] - 2025年10月指引将全年加权平均稀释后股数从7月指引的4.61亿股上调至4.62亿股，处置收益预期从2亿美元上调至2.5亿美元[43][46] - 2025年10月指引将全年Nareit FFO每股预期从3.38-3.43美元上调至3.43-3.46美元，Normalized FFO每股预期从3.41-3.46美元上调至3.45-3.48美元[41][44] 其他重要内容 - 2025年第三季度居民费用和服务收入为10.885亿美元，较2024年同期的8.455亿美元增长28.7%[34] - 2025年第三季度加权平均稀释后股数为4.63415亿股，高于2024年同期的4.19474亿股[36] - 公司采用恒定货币方法消除汇率波动影响以披露SHOP和NNR报告业务部门同店NOI等业绩指标[61] - 恒定货币方法将当期业绩以实际报告美元显示而前期业绩按当期平均月汇率调整并转换为美元[61]