收入和利润表现 - 租金及其他物业收入在第三季度从2024年的4.48亿美元增至2025年的4.71亿美元，增长5.1%[27] - 九个月累计租金及其他物业收入从2024年的13.12亿美元增至2025年的14.01亿美元，增长6.7%[27] - 第三季度房地产销售和土地收益为6230万美元，而2024年同期为零[27] - 九个月累计房地产销售和土地收益为2.995亿美元，而2024年同期为零[27] - 第三季度归属于普通股股东的净收入从2024年的1.18亿美元增至2025年的1.65亿美元，增长39.0%[27] - 九个月累计归属于普通股股东的净收入从2024年的4.84亿美元增至2025年的5.89亿美元，增长21.7%[27] - 第三季度每股基本收益从2024年的1.84美元增至2025年的2.56美元[27] - 九个月累计每股基本收益从2024年的7.54美元增至2025年的9.15美元[27] - 2025年前九个月净收入为6.17亿美元，较2024年同期的5.10亿美元增长21%[36] - 2025年第三季度净收入为1.25亿美元[32] - 第三季度净收入为1.72亿美元，较去年同期的1.25亿美元增长37.7%[42] - 前九个月净收入为6.17亿美元，较去年同期的5.10亿美元增长21.0%[42] - 第三季度每单位基本净收入为2.56美元，较去年同期的1.84美元增长39.1%[42] - 前九个月每单位基本净收入为9.15美元，较去年同期的7.54美元增长21.4%[42] - 第三季度租金及其他物业收入为4.71亿美元，较去年同期的4.48亿美元增长5.1%[42] - 前九个月租金及其他物业收入为14.01亿美元，较去年同期的13.12亿美元增长6.8%[42] - 第三季度房地产出售收益为6230万美元，去年同期无此项收益[42] - 前九个月房地产出售收益为2.995亿美元，去年同期无此项收益[42] - 第三季度净收入为1.25487亿美元，其中普通合伙人占1.18424亿美元，有限合伙人占420.6万美元[47] - 2025年第三季度总收入为4.733亿美元，其中租金收入为4.639亿美元；前九个月总收入为14.077亿美元，其中租金收入为13.804亿美元[100] - 2025年第三季度总租金及其他物业收入为4.709亿美元，较2024年同期的4.481亿美元增长4.9%[101] - 2025年前九个月总租金及其他物业收入为14.006亿美元，较2024年同期的13.121亿美元增长6.7%[101] - 2025年第三季度总净营业收入为4.70942亿美元，净营业收入为3.27506亿美元[127] - 2025年前九个月总净营业收入为14.00641亿美元，净营业收入为9.83155亿美元[130] - 2025年前九个月净利润为6.17028亿美元，较2024年同期的5.09613亿美元增长21.1%[130] - 2025年第三季度房地产销售和土地收益为6232万美元，前九个月为2.99524亿美元[127][130] - 第三季度每股基本收益为2.56美元，同比增长39.1%（从去年同期的1.84美元）[133] - 第三季度归属于普通股股东的净利润为1.646亿美元，同比增长39.0%（从去年同期的1.184亿美元）[133] - 前九个月每股基本收益为9.15美元，同比增长21.4%（从去年同期的7.54美元）[135] - 前九个月归属于普通股股东的净利润为5.891亿美元，同比增长21.7%（从去年同期的4.841亿美元）[135] 成本和费用 - 2025年前九个月折旧和摊销费用为4.54亿美元，较2024年同期的4.32亿美元增长5%[36] - 九个月折旧和摊销费用为4.31785亿美元[51] 业务线表现：房地产投资组合 - 公司拥有或持有257个运营公寓社区的权益，包含62,451套公寓住宅[58] - 2025年前九个月总收购了6处房地产权益，涉及1273套公寓，按比例计算的合同价格总额为6.86亿美元[86] - 2025年前九个月总处置了4处房地产权益，涉及1019套公寓，按比例计算的售价总额为5.164亿美元[88] - 2025年前九个月，公司资本化的开发和再开发项目成本为1,880万美元，较2024年同期的1,480万美元有所增加[75] 业务线表现：共同投资 - 公司技术共同投资余额从2024年底的5730万美元增至2025年9月30日的7180万美元[104] - 公司共同投资总净额从2024年底的8.557亿美元降至2025年9月30日的7.123亿美元[105] - 公司共同投资的总资产从2024年底的43.722亿美元降至2025年9月30日的37.116亿美元[106] - 公司共同投资在2025年第三季度录得房地产销售收益1038万美元[106] - 公司共同投资在2025年前九个月的净亏损为3290万美元，较2024年同期的净亏损7290万美元有所收窄[106] 地区表现 - 2025年第三季度北加州地区收入为1.932亿美元，较2024年同期的1.688亿美元增长14.4%[101] - 2025年第三季度同物业收入为4.127亿美元，较2024年同期的4.018亿美元增长2.7%[101] - 2025年第三季度收购物业收入为4400万美元，较2024年同期的1696万美元增长159.4%[101] - 截至2025年9月30日，南加州地区总资产为40.61622亿美元，北加州地区为60.38112亿美元[132] 资产和投资 - 总资产从2024年12月31日的129.27亿美元增长至2025年9月30日的131.50亿美元，增幅为1.7%[25] - 投资性房地产净额从2024年12月31日的114.39亿美元增至2025年9月30日的116.89亿美元，增长2.2%[25] - 总资产从2024年12月31日的129.27亿美元增长至2025年9月30日的131.50亿美元，增幅为1.7%[40] - 截至2025年9月30日，公司可销售证券的账面价值为84,116千美元，其中未实现收益为22,684千美元[70] - 截至2025年9月30日，公司权益证券投资中，普通股、优先股和股票基金的账面价值为71,232千美元，未实现收益为22,494千美元[70] - 截至2025年9月30日，公司总票据及其他应收款为2.216亿美元，较2024年12月31日的2.067亿美元有所增加[107] - 一笔新的关联方票据应收款于2025年8月发放，金额为8157万美元，利率5.50%，2025年12月到期[107][111] - 截至2025年9月30日，对合资联营企业的短期贷款余额为8810万美元，远高于2024年末的560万美元[116] - 截至2025年9月30日，公司总资产为131.50241亿美元，较2024年12月31日的129.27359亿美元增长1.7%[132] 债务和融资活动 - 2025年前九个月融资活动所用净现金为4.67亿美元，较2024年同期的3.26亿美元增加43%[37] - 2025年第三季度宣布的股息为每单位2.45美元，总计支付1.63189亿美元[47] - 九个月融资活动使用的净现金为3.26356亿美元，涉及发行和偿还债务及支付股息[52] - 2025年前九个月支付普通股股息4.97亿美元，每股7.71美元[31] - 2025年第三季度公司因优先股投资赎回获得现金收益7140万美元，其中包括10万美元的提前赎回费[90] - 2025年第二季度和第一季度分别因优先股投资全额赎回获得现金收益1410万美元和990万美元[91] - 2025年7月公司将无担保信贷额度从12亿美元增加至15亿美元，并可选择再增加10亿美元至总额25亿美元[96] - 2025年5月公司获得一笔3亿美元的无担保定期贷款，截至9月30日已提取2.5亿美元，并通过利率互换将2.475亿美元贷款的利率固定为4.1%[98] - 2025年2月公司发行了4亿美元、年息票率5.375%的2035年到期高级无担保票据，并于4月偿还了5亿美元到期无担保票据[99] - 截至2025年9月30日，公司固定利率债务的账面价值为56亿美元，其公允价值估计约为54亿美元[74] - 截至2025年9月30日，公司可变利率债务为11亿美元，其公允价值估计约为10亿美元[74] - 截至2025年9月30日，公司总债务净额为66.619亿美元，略高于2024年12月31日的66.016亿美元[119] - 公司固定利率无抵押债券公开发行的加权平均利率为3.6%，高于2024年末的3.4%[119] - 公司可变利率定期贷款的加权平均利率为4.1%，略低于2024年末的4.2%[119] - 截至2025年9月30日，公司商业票据余额为2.45亿美元，加权平均利率为4.3%[119] - 公司2026年到期债务本金为5.494亿美元，2027年到期债务本金为7.344亿美元[120] - 2025年5月获得3亿美元无担保定期贷款，利率为SOFR加0.850%，截至2025年9月30日已提取2.5亿美元[122] - 公司已将新定期贷款融资中的2.475亿美元通过利率互换锁定全包固定利率为4.1%[122] - 2025年2月发行4亿美元2035年到期的优先无担保票据，票面利率为5.375%，发行价格为本金的99.604%[122] - 截至2025年9月30日，公司无担保信贷额度总额为15.8亿美元，利率为SOFR加0.775%[122] - 公司拥有五份利率互换合约和一份远期启动利率互换合约，总名义本金为5.475亿美元，用于对冲5.5亿美元无担保定期贷款的利率风险[140][205] - 利率互换合约的估计公允价值为资产182万美元，而远期启动利率互换合约的估计公允价值为负债2.1万美元[205] - 在10年期国债利率上升50个基点的情况下，公司利率衍生品工具的公允价值将增加约740万美元，下降50个基点则将减少约387万美元[205] - 公司还持有总名义本金为2.59亿美元的总回报互换合约，将固定利率抵押贷款转换为浮动利率，其账面价值为零[206] - 截至2025年9月30日，公司固定利率债务总额为56.39291亿美元，公允价值为54.17555亿美元[208] - 截至2025年9月30日，公司可变利率债务总额为10.54043亿美元，公允价值为10.47478亿美元[208] - 2025年到期的固定利率债务本金为1100万美元，加权平均利率为4.0%[208] - 2026年到期的固定利率债务本金为5.48291亿美元，加权平均利率为3.5%[208] - 2027年到期的固定利率债务本金为3.5亿美元，加权平均利率为3.8%[208] - 2029年之后到期的固定利率债务本金为37.13亿美元，加权平均利率为3.8%[208] - 2025年到期的可变利率债务本金为2.45263亿美元，加权平均利率为4.3%[208] - 2027年到期的可变利率债务本金为3.84397亿美元，加权平均利率为4.0%[208] - 2029年之后到期的可变利率债务本金为4.20481亿美元，加权平均利率为3.8%[208] - 有2.59亿美元的可变利率债务对票据持有人是免税的[208] 现金流 - 2025年前九个月经营活动产生的净现金为8.40亿美元，略低于2024年同期的8.50亿美元[36] - 2025年前九个月房地产处置收益为5.10亿美元[36] - 2025年前九个月房地产收购及相关资本支出净额为6.87亿美元[36] - 九个月运营活动产生的净现金为8.49981亿美元，略低于2025年同期的8.40221亿美元[51] - 九个月投资活动使用的净现金为8.43696亿美元，主要用于收购房地产（6.95432亿美元）和资本支出[51] 股东权益和单位 - 2025年9月30日总股东权益为58.02亿美元，较2024年12月31日的57.20亿美元增长1.4%[31] - 合伙人总资本从2024年12月31日的57.20亿美元增长至2025年9月30日的58.02亿美元，增幅为1.4%[40] - 截至2025年9月30日，运营合伙单位（OP Units）总数为2,256,414，赎回价值约为6.04亿美元[57] - 可赎回非控股权益的账面价值从2024年12月31日的3080万美元下降至2025年9月30日的2970万美元，减少了110万美元[81] - 因具有反稀释作用，前九个月有25.4万份股票期权（2024年为32.7万份）被排除在稀释后每股收益的计算之外[136][139] - 与可转换运营单位相关的收入，前三季度为2080万美元（2024年为1710万美元），因具有反稀释作用而被排除[135] 其他综合收益和VIE - 截至2025年9月30日，Essex Property Trust, Inc.的累计其他综合收入余额为7,856千美元[79] - 截至2025年9月30日，Essex Portfolio, L.P.的累计其他综合收入余额为12,042千美元[80] - 2025年前九个月，Essex Property Trust, Inc.的其他综合收入（亏损）为（16,799）千美元[79] - 截至2025年9月30日，合并可变利益实体的总资产为9.528亿美元，总负债为2.463亿美元[71] - 截至2025年9月30日，公司在可变利益实体中的非控股权益为1.012亿美元[71] 其他重要事项 - 2024年前九个月公司因两起建筑缺陷诉讼和解获得4250万美元现金收益并确认收益[84] - 2025年第三季度，来自联营公司的资产管理等相关费用为240万美元，较2024年同期的280万美元下降[109] - 2025年前九个月，来自联营公司的相关费用为720万美元，较2024年同期的840万美元下降[109]