根据您的要求，我已将提供的财报关键点按照单一主题进行分组。归类遵循了财务数据关键指标变化、业务线表现等维度，并严格使用原文关键点。 租金收入表现 - 2025年前九个月租金收入为23.12亿美元，较2024年同期的22.13亿美元增长4.5%[25] - 2025年第三季度租金收入为7.82亿美元，较2024年同期的7.48亿美元增长4.5%[25] - 截至2025年9月30日的九个月，公司租金收入为23.12亿美元，较2024年同期的22.13亿美元增长4.5%[43] - 2025年第三季度总租金收入为7.825亿美元，较2024年同期的7.483亿美元增长4.5%[106] - 2025年前九个月总租赁收入为22.327亿美元，其中住宅和非住宅租金收入为21.12亿美元[104] - 2025年第三季度总收入为7.824亿美元，同比增长4.6%，净营业收入为5.26亿美元，同比增长3.7%[144] - 2025年九个月同店租金收入增长5460万美元至21.451亿美元，增幅2.6%[170] 净利润和每股收益 - 2025年前九个月净利润为7.60亿美元，较2024年同期的6.37亿美元增长19.3%[25] - 2025年第三季度净利润为2.97亿美元，较2024年同期的1.49亿美元增长99.9%[25] - 2025年前九个月基本每股收益为1.94美元，较2024年同期的1.62美元增长19.8%[25] - 2025年第三季度基本每股收益为0.76美元，较2024年同期的0.38美元增长100%[25] - 净利润为7.604亿美元，较2024年同期的6.371亿美元增长19.3%[29] - 截至2025年9月30日的九个月，公司净收入为7.6亿美元，较2024年同期的6.37亿美元增长19.3%[43] - 2025年第三季度，公司净收入为2.97亿美元，较2024年同期的1.49亿美元增长99.4%[43] - 2025年第三季度，公司每股基本收益为0.76美元，较2024年同期的0.38美元增长100%[43] - 截至2025年9月30日的九个月，公司归属于控股权益的净收入为7.38亿美元，较2024年同期的6.17亿美元增长19.7%[38] - 2025年第三季度归属于控股权益的净收入为2.89亿美元，较2024年同期的1.43亿美元增长101.6%[38] - 2025年前九个月归属于普通合伙人的净利润为7.36932亿美元，相比2024年同期的6.14014亿美元增长20.0%[56] - 2025年前九个月公司净利润为7.60451亿美元，较2024年同期的6.37104亿美元增长19.4%[128] - 2025年前九个月基本每股收益为1.94美元，稀释后每股收益为1.93美元，分别较2024年同期的1.62美元增长19.8%和19.1%[128] - 2025年第三季度净利润为2.96868亿美元，较2024年同期的1.48517亿美元增长99.9%[128] - 稀释每股收益从2024年九个月的1.62美元增至2025年同期的1.93美元，增幅为19.1%[167] - 稀释每股收益从2024年第三季度的0.38美元增至2025年同期的0.76美元，增幅为100%[167] - 2025年九个月净收入为7.604亿美元，较2024年同期的6.371亿美元增长19.4%[170] - 2025年第三季度净收入为2.969亿美元，较2024年同期的1.485亿美元增长99.9%[170] - 公司2025年前九个月净利润为7.60451亿美元，较2024年同期的6.37104亿美元增长19.4%[206] 房地产销售净收益 - 2025年前九个月房地产销售净收益为3.55亿美元，较2024年同期的2.28亿美元增长55.8%[25] - 截至2025年9月30日的九个月，公司房地产销售净收益为3.55亿美元，较2024年同期的2.28亿美元增长55.8%[43] - 房地产处置净收益为5.891亿美元，较2024年同期的3.609亿美元增长63.2%[29] - 2025年前九个月房地产销售净收益为3.55117亿美元，较2024年同期的2.27829亿美元增长55.9%[206] 净营业收入 - 2025年前九个月净营业收入为15.51263亿美元，2024年同期为14.96528亿美元[142] - 2025年第三季度净营业收入为5.25957亿美元，2024年同期为5.07173亿美元[142] - 2025年前九个月同店净营业收入为14.53343亿美元，2024年同期为14.24707亿美元[142] - 2025年前九个月非同店净营业收入为9526.9万美元，显著高于2024年同期的2514万美元[142] - 同店投资组合净营业收入同比增长2.8%，从4.796亿美元增至4.93亿美元[144] - 非同店投资组合净营业收入同比激增195.8%，从1110万美元增至3290万美元[144] - 2025年九个月总NOI为15.513亿美元，较2024年同期的14.965亿美元增长3.7%[170] 运营费用 - 2025年第三季度运营费用总额为2.565亿美元，同比增长6.3%[144][147] - 2025年九个月同店运营费用增长2598万美元至6.917亿美元，增幅3.9%，主要因房地产税增长680万美元和公用事业费增长860万美元[170][171] 利息支出 - 支付利息的现金净额为2.241亿美元，较2024年同期的1.976亿美元增长13.4%[33] - 2025年前九个月支付利息现金净额2.24055亿美元，相比2024年同期的1.97587亿美元增长13.4%[51] - 2025年九个月利息支出（含摊销）增长2.239亿美元至2.339亿美元，增幅10.6%，实际利息成本为3.94%[170][179] 现金流活动 - 经营活动产生的净现金流入为12.617亿美元，较2024年同期的12.194亿美元增长3.5%[29] - 投资活动产生的净现金流出为6.231亿美元，较2024年同期的13.636亿美元净流出显著改善54.3%[29] - 融资活动产生的净现金流出为5.993亿美元，而2024年同期为净流入1.308亿美元[31] - 截至2025年9月30日的九个月，公司运营活动产生的净现金为12.62亿美元，较2024年同期的12.19亿美元增长3.5%[47] - 截至2025年9月30日的九个月，公司融资活动所用净现金为5.99亿美元，而2024年同期为提供净现金1.31亿美元[49] - 2025年9月止九个月经营活动现金流为12.617亿美元，同比增加约4,230万美元[188][189] - 投资活动现金流为负6.231亿美元，主要用于收购9处物业（约6.379亿美元）及资本支出（2.436亿美元）[188][190] - 融资活动现金流为负5.993亿美元，主要因支付股息/分配约8.116亿美元及赎回4.5亿美元无担保票据[188][196] 投资活动 - 房地产收购投资为6.379亿美元，较2024年同期的13.206亿美元大幅减少51.7%[29] - 截至2025年9月30日的九个月，公司用于房地产收购的投资为6.38亿美元，较2024年同期的13.21亿美元减少51.7%[47] - 2025年前九个月房地产投资收购现金流出6.37932亿美元，相比2024年同期的13.07865亿美元大幅减少51.2%[51] - 2025年前九个月公司收购了9处共2439套公寓的租赁物业，收购价格为6.368亿美元[89] - 2025年前九个月收购9处物业共2439个单位，收购价格为6.368亿美元，资本化率为5.1%[162] - 公司收购合资伙伴10%权益使其完全拥有一处270套公寓的物业，合并不动产基础为8840万美元[90] - 2025年前九个月公司处置了5处共1330套公寓的租赁物业，售价为5.945亿美元，实现净收益3.551亿美元[91] - 2025年前九个月处置5处物业共1330个单位，销售价格为5.945亿美元，收益率为5.1%[162] - 2025年9月30日后公司以7600万美元的价格处置了1处包含208个单位的租赁物业[151] - 2025年前九个月总资本支出为2.436亿美元，其中同店组合为2.095亿美元，非同店组合为3210万美元[149] - 非合并开发项目支出约5750万美元，其中纽约市场一个450单位项目开发成本约2.012亿美元，达拉斯市场两个719单位项目开发成本约1.779亿美元[169] - 截至2025年9月30日，公司房地产开发项目总剩余成本为1.59572亿美元，其中公司份额约为4310万美元[130] - 公司投资了11项房地产科技及其他房地产基金，总投资额4800万美元，剩余承诺出资额约2000万美元[131] 融资活动与债务 - 商业票据发行额为334.43亿美元，偿还额为331.405亿美元，净融资额约为3.025亿美元[31] - 截至2025年9月30日的九个月，公司商业票据收益为334.43亿美元，较2024年同期的86.1亿美元大幅增加[49] - 公司发行了5亿美元七年期无担保票据，票面利率为4.95%[114] - 截至2025年9月30日，公司抵押贷款应付净额为15.929亿美元，较2024年底的16.307亿美元减少2.3%[110] - 截至2025年9月30日，公司总债务净额为84.36亿美元，公允价值为81.09亿美元；相比2024年12月31日的81.22亿美元和75.44亿美元，总债务增长3.9%，公允价值增长7.5%[123] - 截至2025年9月30日，总债务为84.358亿美元，其中无担保债务占比81.1%[201] - 截至2025年9月30日，公司无担保票据加权平均利率为3.69%，利率区间为1.85%至7.57%[114] - 截至2025年9月30日，公司抵押贷款加权平均利率为3.76%，利率区间为0.10%至5.25%[111] - 商业票据加权平均利率为4.59%，加权平均期限为4天，加权平均未偿还金额为5.136亿美元[118] - 截至2025年9月30日，商业票据未偿还余额为8.465亿美元[119] - 公司拥有25亿美元的无担保循环信贷额度，截至2025年9月30日可用额度为16.501亿美元[116][119] - 截至2025年9月30日，公司90.2%（276亿美元）的房地产投资未设抵押[199] 股东回报活动 - 普通股回购及注销支出为0.943亿美元，较2024年同期的0.385亿美元增加145.0%[31] - 截至2025年9月30日的九个月，普通股股息支付总额为7.90亿美元，较2024年同期的7.68亿美元增长2.9%[38] - 2025年第三季度普通股股息支付总额为2.64亿美元，较2024年同期的2.56亿美元增长3.0%[38] - 截至2025年9月30日的九个月，公司回购并注销普通股价值9,430万美元，而2024年同期为3,850万美元[38] - 公司2025年第三季度回购并注销普通股价值9,430万美元，而2024年同期无回购活动[38] - 2025年前九个月OP单位回购及退休支出9428.7万美元，相比2024年同期的3847.4万美元增长145.1%[56] - 2025年前九个月宣布的每单位分红为2.0775美元，相比2024年同期的2.025美元增长2.6%[56] - 公司在公开市场回购并注销了约480万美元的普通股，加权平均价格为每股64.33美元[153] - 公司在2025年前九个月以约9430万美元回购并注销了1,466,818股普通股，加权平均股价为每股64.26美元[87] - 2025年每季度股息为每股0.6925美元，年化增长率为2.6%[197] 资产与负债状况 - 截至2025年9月30日，公司总资产为210.65亿美元，较2024年12月31日的208.34亿美元增长1.1%[24] - 截至2025年9月30日，投资性房地产净值为196.26亿美元，较2024年底的195.58亿美元增长0.3%[24] - 截至2025年9月30日，现金及现金等价物为0.93亿美元，较2024年底的0.62亿美元增长49.5%[24] - 期末现金及现金等价物和受限存款总额为19.95亿美元，较期初的16.017亿美元增长24.5%[31] - 公司投资性房地产净值从2024年底的195.58亿美元增至2025年9月30日的196.26亿美元[42] - 公司总资产从2024年底的208.34亿美元增至2025年9月30日的210.65亿美元[42] - 公司总负债从2024年底的92.50亿美元增至2025年9月30日的96.00亿美元[42] - 公司现金及现金等价物从2024年底的6,230万美元增至2025年9月30日的9,310万美元[42] - 截至2025年9月30日，公司现金及现金等价物和受限存款总额为19.95亿美元，较2024年同期的12.66亿美元增长57.6%[49] - 截至2025年9月30日，公司不动产投资净值为196.257亿美元，较2024年底的195.583亿美元略有增长[88] - 截至2025年9月30日，公司总资产为210.7亿美元，其中同店组合为171.6亿美元，非同店组合为29.84亿美元[149] - 公司拥有约17亿美元的可动用流动性[187] 运营资金 - 2025年前九个月FFO（运营资金）为11.61767亿美元，较2024年同期的10.90203亿美元增长6.6%[206] - 2025年第三季度FFO为4.10199亿美元，较2024年同期的3.85436亿美元增长6.4%[206] - 2025年前九个月Normalized FFO（标准化运营资金）为11.58458亿美元，较2024年同期的11.29532亿美元增长2.6%[206] - 2025年第三季度Normalized FFO为3.9915亿美元，较2024年同期的3.84494亿美元增长3.8%[206] 其他费用与损失 - 2025年前九个月折旧费用为7.52292亿美元，较2024年同期的6.88041亿美元增长9.3%[206] - 2025年前九个月核销的追索成本为612.2万美元，较2024年同期的190.5万美元大幅增长221.4%[206] - 2025年前九个月非运营资产净损失为2371.7万美元，较2024年同期的1745.2万美元增长35.9%[206] - 2025年前九个月未合并实体投资损失为1451.1万美元，相比2024年同期的392.7万美元激增269.6%[51] - 2025年前九个月衍生工具未实现持有损失3550万美元，与2024年同期基本持平[51][56] - 2025年前九个月资本化利息支出为956.8万美元，其中房地产投资530.2万美元，未合并实体投资426.6万美元[51] - 公司2025年九个月资本化利息约为960万美元，2024年同期为1070万美元[179] 投资与权益变动 - 公司持有的房地产科技投资公允价值从2024年12月31日的2215.9万美元增至2025年9月30日的4715.9万美元，增幅达112.8%[127] - 2025年前九个月公司因调整部分投资证券至市场价而录得约2540万美元的未实现收益[127] - 可赎回非控股权益的公允价值从2024年12月31日的3.38563亿美元大幅下降至2025年9月30日的1.81625亿美元，降幅达46.4%[123] - 可赎回非控制性权益的赎回价值从2024年9月30日的约3.518亿美元下降至2025年9月30日的约1.816亿美元[79] - 2025年前九个月，可赎回非控制性权益的市值变动为减少9970.1万美元，而2024年同期为增加6454.1万美元[80] - 2025年前九个月，可赎回非控制性权益的账面价值变动为减少5723.7万美元，而2024年同期为减少198.6万美元[80] - 2025