社区规模与资产组合 - 截至2025年9月30日，公司运营144个预制房屋社区，拥有约26,900个已开发宅基地，其中约10,800个为公司拥有的出租房屋[132] - 季度结束后，公司以260万美元总价收购了佐治亚州奥尔巴尼的一个拥有130个已开发宅基地的社区，使运营社区总数增至145个，宅基地总数达27,000个[132] - 2025年前九个月，公司净增433套出租房屋，使出租房屋总数达到约10,800套，占总宅基地数的40.8%[140] - 截至季度末，公司拥有并运营144个社区，其中69个无产权负担，季度后公司在佐治亚州收购了另一个无产权负担的社区[179] 运营绩效与入住率 - 截至2025年9月30日，出租房屋的入住率为94.1%，占全部已入住宅基地的约43.4%[140] - 同期同物业NOI（基于2024年1月1日持有的社区计算）分别增长12%和10%，主要受入住率提升110个基点至88.5%以及租金上涨5.2%的推动[137] 收入表现 - 截至2025年9月30日的三个月和九个月，租金及相关收入分别增长11%和10%，社区净营业收入（NOI）也分别增长11%和10%[137] - 第三季度租金及相关收入增长11%至5780万美元，九个月累计增长10%至1.685亿美元，主要受收购、租金上涨及入住率提升驱动[152] - 2025年前九个月，预制房屋销售额同比增长5%[139] - 第三季度预制房屋销售额增长5%至910万美元，但销售业务收益下降至130万美元（占销售额14%），去年同期为180万美元（占20%）[155] 利润与FFO - 第三季度社区NOI增长11%至3280万美元，九个月累计增长10%至9740万美元，运营费用率（剔除一次性费用）改善至42.1%和41.8%[154] - 2025年第三季度社区NOI为3277.7万美元，去年同期为2942.6万美元；前九个月社区NOI为9744万美元，去年同期为8855.7万美元[146] - 第三季度归属于普通股股东的标准化FFO为2131.3万美元，同比增长15%，九个月累计为5958.5万美元，同比增长19%[149] 投资与收购活动 - 2025年前九个月及季度结束后，公司共收购了5个社区，总计587个宅基地，总收购金额为4182.5万美元[141] - 九个月投资活动现金流出大幅增加至1.647亿美元，去年同期为9701.4万美元，主要因扩张项目投入[151][166] - 土地开发成本九个月内激增125%（4250万美元），公司有1010个扩展地块在审批中，包括纽约360个地块的新开发项目[166] 融资与资本活动 - 应付抵押贷款净额九个月减少4%（1810万美元），新增1.014亿美元抵押贷款被1.1亿美元还款抵消[168] - 公司于2025年7月22日发行约8020万美元本金总额的5.85%系列B债券，净收益约为7510万美元[176] - 公司通过2024年9月普通股ATM计划以每股17.59美元的加权平均价格发行260万股普通股，获得总收益4510万美元，净收益4420万美元[173] - 公司通过优先股ATM计划以每股23.03美元的加权平均价格发行5.2万股D系列优先股，获得总收益120万美元，净收益100万美元[174] - 公司在截至2025年9月30日的九个月内通过股息再投资计划发行普通股筹集710万美元，其中包含260万美元的股息再投资[175] - 同期公司支付普通股股息5580万美元，支付D系列优先股股息1540万美元[175] 债务与利息 - 加权平均债务利率从2024年9月的4.4%升至2025年9月的4.8%，主要受系列B债券发行及高利率再融资影响[164] - 应收票据平均余额从7920万美元增至9440万美元，推动九个月利息收入增长37%至670万美元[161] 投资与合资企业 - 公司在合格机会区基金中持有77%的权益，在与Nuveen的合资企业中持有40%的权益[131] - 公司REIT证券投资组合未实现亏损总额为3870万美元，九个月公允价值变动为减少16.1万美元，去年同期为增加350万美元[163] 流动性状况 - 截至2025年9月30日，公司经营活动产生的净现金为6060万美元，现金及现金等价物为3410万美元，有价证券为3170万美元[177] - 公司信贷额度有2.6亿美元可用，根据弹性条款总可用额度最高可达5亿美元，房屋销售和库存采购循环信贷额度有1.281亿美元可用[177] 资产与负债 - 截至2025年9月30日，公司总资产为16亿美元，总负债为7.031亿美元[180] - 公司净债务与总市值比率约为28%，扣除有价证券后的净债务与总市值比率约为27%[180]