收入和利润(同比环比) - 公司第三季度净亏损1060万美元,同比下降108%,而去年同期净利润为1.335亿美元[127] - 九个月累计净利润为5510万美元,同比下降78%[128] - 第三季度住宅销售收入为8.32292亿美元,同比下降40%[127][130] - 第三季度房屋销售总收入为8.32292亿美元,同比下降40%[136] - 前三季度房屋销售总收入为29.11594亿美元,同比下降29%[136] - 第三季度新订单总量为1499套,同比下降21%,订单总额为8.8911亿美元,同比下降13%[153] 成本和费用(同比环比) - 第三季度住宅销售毛利率为10.2%,同比下降760个基点[127][130] - 第三季度房屋销售毛利率为10.2%,同比下降760个基点[143] - 前三季度房屋销售毛利率为12.9%,同比下降490个基点[143] - 第三季度总销售、一般和行政费用占房屋销售收入的13.2%,同比上升390个基点[148] - 第三季度库存减值支出为3980万美元,远高于去年同期的630万美元[127] - 第三季度库存减值总额为3985万美元,远高于去年同期的630万美元[146] - 前三季度库存减值总额为4960万美元,远高于去年同期的1675万美元[146] 各地区表现 - 西部区域第三季度税前亏损1196.5万美元,同比下降115%[130] - 东部区域第三季度税前亏损1570万美元,同比下降223%[130] - 第三季度西部区域房屋销售量为705套,同比下降50%,收入为4.08574亿美元,同比下降49%[136] - 第三季度东部区域房屋平均售价为47.41万美元,同比上涨14%[136] - 西区活跃小区数量在2025年第三季度为110个,同比增长3%,但九个月累计平均活跃小区为101个,同比下降19%[154] 各业务线表现 - 2025年第三季度金融服务税前收入为1166.2万美元,同比下降58%,九个月累计税前收入为4047.3万美元,同比下降41%[166][167] - 2025年第三季度抵押贷款业务税前收入为102.4万美元,同比大幅下降93%[166] - 2025年第三季度抵押贷款发放总额为5.82602亿美元,同比下降35%[169] - 2025年第三季度抵押贷款捕获率(不包括现金销售)为87%,同比上升3个百分点[169] - 2025年第三季度发放贷款中固定利率贷款占比83%,同比下降17个百分点[169] 现金流 - 第三季度经营活动所用现金净额为2.94093亿美元,去年同期为经营提供现金8870万美元[124] - 截至2025年9月30日的九个月内,经营活动所用现金净额为5.754亿美元,而去年同期为经营活动提供现金净额1.391亿美元[197] - 截至2025年9月30日的九个月,投资活动所用现金流量净额为1840万美元,较上年同期的1900万美元略有下降[198] - 2025年前九个月用于购买物业和设备的现金为1840万美元,而2024年同期为1180万美元用于购买物业和设备及710万美元用于购买有价证券[198] - 2025年前九个月融资活动所用现金流量净额为3650万美元,较2024年同期的7.623亿美元大幅下降,主要原因是2024年公司为合并提供资金导致向母公司分配增加了6.114亿美元[199] - 2025年前九个月用于股息支付的现金为8680万美元,略高于2024年同期的8260万美元[199] - 2025年前九个月用于抵押贷款回购设施付款的现金净额为3460万美元,与2024年同期的3380万美元基本持平[199] - 2025年前九个月房屋建筑信贷额度提取提供的现金净额为8500万美元,而2024年同期该信贷额度付款使用的现金净额为900万美元,增长是由于当期土地收购增加[199] 资产、债务及借款 - 公司期末现金及现金等价物为2.087亿美元,总流动性为10.1亿美元[126] - 公司总住宅建筑资产为48.16166亿美元,较2024年底增长3%[133] - 截至2025年9月30日,公司未偿还优先票据总额为15亿美元,未来相关利息支付总额为11.2亿美元,其中6420万美元需在12个月内支付[178] - 截至2025年9月30日,公司有1930万美元的所需未来最低经营租赁付款[178] - 截至2025年9月30日,公司以现金形式存有3530万美元存款,以信用证形式存有1620万美元,用于担保购买总计5671块地皮的期权合同,总估计购买价格为6.825亿美元[179] - 截至2025年9月30日,公司未偿还的履约保证金和信用证总额分别为3.916亿美元和1.805亿美元,与这些担保相关的完成义务估计成本分别约为2.367亿美元和1.484亿美元[180] - 公司循环信贷设施总承诺额度为9亿美元,可增至不超过14亿美元,截至2025年9月30日,该设施下的可用额度约为7.905亿美元[185][189] - 截至2025年9月30日,抵押贷款回购设施的总容量为1.5亿美元,HomeAmerican有义务回购的抵押贷款为1.43亿美元[192][193] 运营指标及积压订单 - 公司整体积压订单房屋数量在2025年9月30日为628套,同比下降41%,价值为3.967亿美元,同比下降37%[163] - 公司已完工未售房屋数量在2025年9月30日为2221套,同比激增170%[164] - 2025年第三季度总取消率为15%,低于去年同期的19%[162] - 公司拥有和期权持有的土地总数在2025年9月30日为25,393块,同比增长6%[165] 税务 - 截至2025年9月30日的三个月和九个月,公司整体实际所得税率分别为38.9%和15.2%,而2024年同期分别为14.2%和21.8%[171] - 截至2025年9月30日的三个月和九个月,所得税收益/费用分别为680万美元和(990万美元),而2024年同期分别为(2210万美元)和(7080万美元)[171] 风险对冲与金融工具 - 截至2025年9月30日,利率锁承诺中但尚未交割的抵押贷款本金余额总额为1.617亿美元,均未承诺给购买方[205] - 截至2025年9月30日,持有待售的抵押贷款本金余额总额为1.88亿美元,其中1.509亿美元未承诺给购买方[205] - 为对冲风险,截至2025年9月30日,公司持有总额为2.805亿美元的证券远期销售合约,高于2024年12月31日的1.89亿美元[205]
MDC(MDC) - 2025 Q3 - Quarterly Report