收入和利润表现 - 第三季度净收入为7490万美元，摊薄后每股收益0.35美元，同比增长67%[2][4] - 2025年第三季度总收入为1.324亿美元，较2024年同期的7738万美元增长71.2%[16] - 2025年第三季度净收入为7490万美元，较2024年同期的3344万美元增长124.0%[16] - 2025年第三季度每股基本收益为0.35美元，较2024年同期的0.21美元增长66.7%[16] - 2025年第三季度总收入达到1.324亿美元，较2024年第三季度的7738万美元增长71.1%[26] - 归属于公司的净收入从2024年第三季度的3344万美元增至2025年第三季度的7490万美元，增长124.0%[26] - 摊薄后每股收益在2025年第三季度为0.35美元，而2024年第三季度为0.21美元，增长66.7%[26] - 2025年前九个月净收入为2.08亿美元，较2024年同期的7244万美元增长约187%[35] 运营资金指标（FFO/FAD） - 第三季度归一化FFO为9470万美元，摊薄后每股收益0.45美元，同比增长18%[2][4] - 第三季度归一化FAD为9310万美元，摊薄后每股收益0.44美元，同比增长13%[2][4] - 2025年第三季度FFO为9686万美元，较2024年同期的5815万美元增长66.6%[21] - 2025年第三季度标准化FFO为9468万美元，较2024年同期的6090万美元增长55.5%[21] - 2025年第三季度标准化FAD为9314万美元，较2024年同期的6186万美元增长50.6%[24] - 2025年第三季度标准化FFO为9468万美元，相比2024年同期的6090万美元增长55.5%[30] - 2025年第三季度标准化FAD为9314万美元，较2024年同期的6186万美元增长50.6%[31] 成本和费用 - 折旧和摊销费用从2024年第三季度的1401万美元上升至2025年第三季期的2669万美元，增长90.5%[26] - 利息支出从2024年第三季度的828万美元增至2025年第三季度的1262万美元，增长52.4%[26] 投资与融资活动 - 第三季度投资活动完成5.94亿美元，混合稳定收益率为8.8%[4] - 公司完成增发2300万股普通股，每股价格32.00美元，募集资金总额7.36亿美元[3][4] - 2025年前九个月投资活动使用的净现金为9.0105亿美元，主要用于净额8.6086亿美元的房地产收购[35] - 2025年前九个月融资活动提供的净现金为11.263亿美元，主要来自净额10.716亿美元的普通股发行以及5亿美元的高级无抵押定期贷款[35] 债务与流动性 - 截至季度末，公司净债务与年化归一化运行率EBITDA比率为0.42倍，远低于4.0倍至5.0倍的目标范围[3][4] - 公司目前持有约3.34亿美元现金，且12亿美元循环信贷额度未使用[3][4] - 2025年第三季度末总债务为9亿美元，净债务为1.875亿美元[19] - 2025年第三季度末净债务与年化标准化运行率EBITDA比率为0.42倍[19] - 总债务为9亿美元，加权平均利率为4.294%，其中高级无抵押票据占44.4%，高级无抵押定期贷款占55.6%[37] 资产与股东权益 - 总资产从2024年12月31日的34.37亿美元显著增长至2025年9月30日的50.89亿美元，增幅约为48%[33] - 现金及现金等价物从2024年12月31日的2.138亿美元大幅增加至2025年9月30日的7.125亿美元，增幅约233%[33][35] - 房地产投资净额从2024年底的22.267亿美元增长至2025年9月30日的32.7197亿美元，增幅约47%[33] - 总股东权益从2024年12月31日的29.084亿美元增长至2025年9月30日的39.9417亿美元，增幅约37%[33] 现金流 - 2025年前九个月运营活动产生的净现金为2.7307亿美元，较2024年同期的1.6904亿美元增长约62%[35] 业务运营表现 - 合同租金和利息收取率达到100%[4] - 租金收入从2024年第三季度的5715万美元增长至2025年第三季度的1.043亿美元，增幅达82.5%[26] 股息信息 - 季度股息为每股0.335美元，基于归一化FAD的支付比率约为76%[4][6] - 2025年第三季度每股股息为0.335美元，较2024年同期的0.29美元增长15.5%[16] 管理层讨论和指引 - 公司更新2025年指引，预计摊薄后每股净收入为1.41至1.42美元，归一化FFO和FAD为1.76至1.77美元[5] - 公司2025年全年每股FFO指引范围为1.78美元至1.79美元，每股净收入指引范围为1.41美元至1.42美元[41] 其他重要内容（非GAAP指标定义） - FFO根据Nareit定义，为GAAP净收入扣除房地产投资处置损益、房地产相关折旧摊销和减值、合资企业份额调整以及非控股权益按实际持股比例计算的经济利益[45] - FAD定义为FFO扣除股权激励摊销、递延融资费用摊销、市场租金溢价/折价摊销、租赁激励摊销和直线租金法等非现金收支项目[46] - 标准化FFO和标准化FAD进一步调整了非经常性项目，如债务清偿损失、非常规交易成本、呆账准备、租赁重组、外币交易未实现损益等，以更一致地比较持续经营业绩[47] - FFO、标准化FFO、FAD和标准化FAD并非GAAP定义的现金流量或净收入，不能替代这些指标评估流动性或经营业绩，也不代表可用于未来现金需求的资金[48] - 公司计算的FFO、标准化FFO、FAD和标准化FAD可能与其他REITs不可比，因后者可能采用不同的Nareit定义或FAD定义[49] - 净负债与年化标准化运行率EBITDA比值为季度末净负债与季度年化标准化运行率EBITDA之比，净负债调整了现金及现金等价物、受限现金、代管存款以及ATM股权远期合约预期结算净收益[50] - 标准化运行率EBITDA将指定季度内完成的投资视同期初完成进行调整，年化值为该季度标准化运行率EBITDA乘以四[50] - 公司认为GAAP净收入是最合适的盈利指标，但EBITDA、标准化EBITDA、FFO、标准化FFO、FAD和标准化FAD结合GAAP列报可改善投资者对REITs经营成果的理解并增强可比性[51] - EBITDA和标准化EBITDA有助于理解独立于资本结构、债务及其他非持续成果影响的经营成果，便于跨期和跨REITs比较运营绩效[51] - FFO、标准化FFO、FAD和标准化FAD通过排除房地产处置损益、减值、折旧摊销以及非现金收支，帮助投资者比较公司跨期及与其他REITs的运营绩效[51]