收入和利润（同比环比） - 2025年前九个月总收入为1.16亿美元，较2024年同期的1.11亿美元增长4.9%[13] - 2025年第三季度总收入为3.7698亿美元，与2024年同期3.7622亿美元相比基本持平[148] - 公司净亏损为4106.6万美元，而2024年同期为549.6万美元，亏损大幅扩大[13] - 2025年前九个月净亏损为4106.6万美元，而2024年同期为549.6万美元，亏损大幅增加[18] - 2025年第三季度净亏损为460.7万美元，而2024年同期净亏损为108.8万美元[148] - 2025年前九个月净亏损扩大至4106.6万美元，而2024年同期净亏损为549.6万美元[148] - 2025年第三季度归属于普通股股东的净亏损为175.1万美元，2024年同期为41.2万美元[65] - 2025年前九个月归属于普通股股东的净亏损为1561.5万美元，2024年同期为208.2万美元[65] - 2025年第三季度基本和稀释每股净亏损为0.14美元，2024年同期为0.05美元[65] - 2025年前九个月基本和稀释每股净亏损为1.07美元，2024年同期为0.20美元[65] 各业务线表现 - 住宅租赁收入为8801.7万美元，较2024年同期的8170万美元增长7.7%[13] - 商业租赁收入为2811.5万美元，较2024年同期的2902.8万美元下降3.1%[13] - 截至2025年9月30日和2024年12月31日，公司拥有两个可报告运营部门：住宅租赁物业和商业租赁物业[27] - 住宅板块在2025年前九个月录得3.378亿美元的长期资产减值损失，导致其运营亏损1.2594亿美元[148][150][151] - 2025年第三季度，公司商业收入占比21%，住宅收入占比79%；2024年同期分别为26%和74%[142] - 2025年前九个月，公司商业收入占比24%，住宅收入占比76%；2024年同期分别为27%和73%[142] 成本和费用（同比环比） - 长期资产减值损失为3378万美元，而2024年同期无此项损失[13] - 2025年前九个月因长期资产减值损失3378万美元，而2024年同期无此项损失[18] - 净利息支出为3632.1万美元，较2024年同期的3532万美元增长2.8%[13] - 2025年前九个月已付利息（扣除资本化利息后）为3567.5万美元，高于2024年同期的3267.2万美元[18] - 2025年第三季度，公司记录关联方办公及管理费用60美元，2024年同期为112美元[143] - 2025年前九个月，公司记录关联方办公及管理费用237美元，2024年同期为308美元[143] - 2025年第三季度房地产税减免摊销为12万美元，与2024年同期持平[68] 资产和负债变化 - 截至2025年9月30日，公司总资产为12.38亿美元，较2024年12月31日的12.87亿美元下降3.8%[11] - 不动产投资净值为11.54亿美元，较2024年12月31日的12.29亿美元下降6.1%[11] - 现金及现金等价物为2605.2万美元，较2024年底的1989.6万美元增长30.9%[11] - 公司总负债为13.04亿美元，与2024年底的13.01亿美元基本持平[11] - 截至2025年9月30日，公司股东权益总额为负的6503.2万美元，而2024年同期为负的946.3万美元[16] - 截至2025年9月30日，总债务为12.81158亿美元，较2024年12月31日的12.75359亿美元有所增加[70] - 截至2025年9月30日，公司总资产为12.37966亿美元，较2024年底的12.86965亿美元下降3.8%[149] 现金流活动 - 2025年前九个月经营活动产生的净现金为1646.4万美元，低于2024年同期的2133.7万美元[18] - 截至2025年9月30日，现金及现金等价物和受限现金总额为5664.5万美元，较2024年同期的3609.4万美元增长57%[18] - 2025年前九个月支付的股息和分配总额为1384.2万美元，略高于2024年同期的1318.8万美元[18] - 2025年前九个月资本支出（土地、建筑物和改善工程增加额）为3051.1万美元，低于2024年同期的5709.7万美元[18] - 2025年前九个月资本支出为2.6408亿美元，较2024年同期的5.9815亿美元大幅下降55.9%[149] 债务与融资活动 - 公司于2025年5月30日以4550万美元的总收益出售了10 West 65th Street房产，并偿还了3120万美元的抵押贷款[22] - 公司于2025年5月30日全额偿还了3,120万美元的收购抵押贷款，并支付了80万美元的应计利息，同时收到了110万美元的托管资金返还，未产生提前还款罚金[96] - 公司于2025年10月1日获得一笔8,450万美元的新贷款，利率为5.73%，将于2030年10月6日到期，并用其偿还了Valley National Bank约8,040万美元的旧贷款[101][102] - 上述再融资产生了约170万美元的成交成本和预付利息，并预留约20万美元至托管账户，公司最终获得约210万美元的净收益[103] - 公司有一笔与德意志银行的3.6亿美元贷款，利率为4.506%，将于2028年3月6日到期[93] - 公司有一笔与MetLife Investment Management的8,200万美元抵押贷款，利率为3.53%，将于2029年12月1日到期[95] - 公司于2025年5月2日获得总额为141,750美元的贷款，包括11.5万美元的优先贷款和26,750美元的夹层贷款，并可基于业绩目标额外获得18,250美元夹层贷款[109] - 公司于2025年5月2日偿还了此前总计123,000美元的旧贷款（11.5万美元优先贷款和8,000美元夹层贷款）及2900美元应计利息，并为新贷款支付了3,104美元成交成本[111] - 截至2025年9月30日，公司应付票据本金偿还要求为1,281,158美元，其中2027年需偿还149,897美元，2028年需偿还416,555美元[115] - 公司于2025年10月1日获得一笔8.45亿美元的新贷款，年利率为5.73%[152][153] 租赁与租约安排 - 截至2025年9月30日，公司商业物业未来最低租金收入总额为72,637美元，其中此后年度为41,354美元[116] - 纽约市租约终止导致公司每年损失约16,000美元的租金及税费补偿收入，而141 Livingston Street的现有租约年租金为10,304美元[116] - 公司与Equinox Tribeca Inc.签订租约修正案，将租期延长至2040年8月31日，并提供总额3,000美元的租金抵扣用于装修[117] - 公司与Equinox Tribeca Inc.续约至2040年8月31日，并提供累计3000美元的可抵租金翻新津贴[140] 诉讼与或有事项 - 在Kuzmich诉讼案中，法院裁定租金超额收费为1,200美元，并判给原告律师费400美元，后续又判给13美元律师费[124] - 在Crowe诉讼案中，司法听证官裁定支付租金超额收费，并判给原告律师费63美元[125] - 公司为诉讼和解及相关费用在2021年度计提2700美元，其中2022年支付Kuzmich案2300美元，2023年第三季度支付Crowe案400美元[127] - 基于2024年法官裁定，公司额外计提原告赔偿金175美元及律师费94美元，并于2025年前九个月支付[128] - 纽约市审计公司2014年6月至2018年12月运营费用，提出1152美元索赔，并在2025年前九个月通过扣留租金执行[130] 减值与冲销 - 截至2025年9月30日，公司投资组合中除西65街10号物业外，管理层认为无其他物业发生减值[35] - 2025年第三季度，公司因住宅应收账款被认为无法收回而冲销收入1120美元，因可收回性重估而确认收入19美元[47] - 2024年第三季度，公司因住宅应收账款被认为无法收回而冲销收入1286美元，因可收回性重估而确认收入46美元[47] - 2025年前九个月，公司因住宅应收账款被认为无法收回而冲销收入3012美元，因可收回性重估而确认收入110美元[48] - 2024年前九个月，公司因住宅应收账款被认为无法收回而冲销收入3302美元，因可收回性重估而确认收入276美元[48] 违约与贷款事件 - 250 Livingston Street物业的12500万美元建筑抵押贷款于2025年3月18日发生违约事件[74] - 公司未能于2025年10月6日支付2025年9月的利息和税收托管存款，并分别于2025年10月20日和11月12日收到未付款通知[75] - 公司子公司141 Livingston Owner LLC有一笔本金为10万美元、利率为3.21%的贷款，将于2031年3月6日到期[76][77] - 若141 Livingston Street的租约在2025年12月27日到期后未能续签至少5年，公司需在租约到期后18个月内，每月等额支付总计1万美元至储备金账户，或提供等额信用证[78] - 特殊服务商要求公司立即支付2024年7月至10月的储备金2,222美元，并在后续14个月内每月支付555美元，以及截至2024年10月7日的1,166美元违约利息和滞纳金，此后每日额外利息10美元[79] - 特殊服务商宣布贷款加速到期，要求立即偿还全部款项，包括10万美元本金、约5,000美元的违约维持溢价、1万美元总储备存款及相关罚息[80] - 法院裁定若纽约市提前终止租约，公司需每月支付2000美元直至累计10000美元，作为储备金[136] 公允价值与利率风险 - 截至2025年9月30日，公司应付票据的账面金额为1,281,158美元，估计公允价值为1,257,586美元[123] - 截至2025年9月30日，应付票据的公允价值约为12.576亿美元，较2024年底的11.604亿美元有所增加[214] - 利率每上升1%，将对公司1.428亿美元的浮动利率债务产生约140万美元的年净亏损影响[214] 股权激励 - 截至2025年9月30日，有6,242,095个长期激励计划单位流通，加权平均授予日公允价值为每股6.85美元[53] - 截至2024年12月31日，有5,700,534个长期激励计划单位流通，加权平均授予日公允价值为每股7.07美元[53] - 截至2025年9月30日，与未归属股权激励安排相关的未确认补偿成本总额为16,647美元，加权平均确认期约三年半[53] 其他财务数据 - 截至2025年9月30日，递延成本和无形资产净值为544.5万美元，摊销计划显示未来总摊销额为544.5万美元[68][69] - 截至2025年9月30日，公司没有应用套期会计的衍生工具[62] - 公司已采用ASU 2023-07，对合并财务报表未产生重大影响[66] - 公司通过运营合伙企业在持有物业的LLC中拥有38.0%的权益（2024年同期为37.9%）[25] - 公司确定运营合伙企业和LLC为可变利益实体且公司为主要受益人，这些VIE的资产和负债构成公司几乎所有资产和负债[26] - 截至2024年9月30日的三个月和九个月期间，公司分别发生2,353美元和5,996美元的利息支出，计入应付票据余额[112] - 公司承诺在未来3年内投入高达27000美元用于Flatbush Gardens的资本改进，截至2025年9月30日已支出约18900百万美元[139] - 公司于2025年11月13日宣布派发总额为461.4万美元的股息[156]