收入和利润 - 2025年第三季度租金收入为460.3万美元，较2024年同期的289.9万美元增长170.4万美元（增幅约58.8%）[169][170] - 2025年前九个月租金收入为1358.6万美元，较2024年同期的1279万美元增长79.6万美元（增幅约6.2%）[181] - 2024年第三季度，公司出售一处物业获得净收益2400万美元，并确认420万美元的净收益[177] - 2025年前九个月，公司确认了890.3万美元的房地产销售净收益[181] - 公司在2025年前九个月以5260万美元出售两处物业，录得890万美元收益；2024年同期以1.117亿美元出售十处物业，录得740万美元收益[188][189] - 2025年第三季度净亏损1242.2万美元，同比改善（2024年同期净亏损2197.3万美元）[230] - 2025年前三季度净亏损6313万美元，同比改善（2024年同期净亏损1.42185亿美元）[230] 成本和费用 - 2025年第三季度利息支出为529万美元，较2024年同期的605.1万美元减少76.1万美元（降幅约12.6%）[169][180] - 2025年前九个月利息支出为1565.9万美元，较2024年同期的1934.4万美元减少368.5万美元（降幅约19.1%）[181] - 2025年第三季度一般及行政费用为492.2万美元，较2024年同期的717.8万美元减少225.6万美元（降幅约31.4%）[169][176] - 物业运营费用减少230万美元，主要原因是公共区域费用减少100万美元以及与已出售物业相关的保险费用减少130万美元[183] - 折旧和摊销费用减少500万美元，主要由于物业出售、2024年一项物业不再列为持有待售而产生的160万美元补提折旧，以及一处物业最终拆除导致的80万美元折旧加速[186] - 一般及行政费用增加，主要由于确认了650万美元的遣散费[187] 资产处置与减值 - 2025年第三季度，公司确认了80万美元的房地产资产减值损失[161][169][178] - 2025年前九个月，公司确认了1880万美元的房地产资产减值损失和850万美元的未合并实体投资减值损失[161] - 公司确认一处物业减值1880万美元，因同意以低于账面价值的价格出售；2024年同期确认三处物业减值170万美元及佛罗里达州Aventura开发物业减值8580万美元[191][192] - 2025年前三季度房地产资产减值1880万美元（2024年同期为8753.6万美元）[230] - 自资本回收计划启动以来，公司出售合并物业221处，总收益约25.2亿美元；出售非合并物业权益35处，总收益约5.225亿美元[200] 现金流与融资活动 - 2025年前九个月运营现金净流出3370万美元，投资活动现金净流入4360万美元[197][208] - 截至2025年9月30日，公司偿还定期贷款4000万美元，未偿还余额为2亿美元[205] - 公司行使延期期权，支付400万美元延期费将到期日延至2026年7月31日，并支付400万美元增量融资费用[206] 资本支出 - 2025年前三季度资本支出为2180万美元，其中合并物业投资2180万美元，未合并合资企业投资40万美元[217] - 2024年前三季度资本支出为2570万美元，其中合并物业投资2570万美元，未合并合资企业投资900万美元[218] - 2025年第三季度资本支出为380万美元，全部投入合并物业，未合并合资企业无投资[217] - 2024年第三季度资本支出为330万美元，其中合并物业投资330万美元，未合并合资企业投资580万美元[218] 运营指标 - 截至2025年9月30日，公司投资组合包括13处物业，总面积约130万平方英尺可出租面积和198英亩土地[158] - 租金收入增加80万美元，主要得益于佛罗里达州Aventura物业以及坏账费用减少，但被四处创收物业的出售所部分抵消[182] - 2025年第三季度NOI现金基础为235万美元（2024年同期为-225.6万美元）[230] - 2025年前三季度NOI现金基础为174万美元（2024年同期为-250.7万美元）[230] - 2025年前三季度按份额计算的NOI现金基础为676.9万美元（2024年同期为102.7万美元）[230]