资产出售与谈判进展 - 截至2025年11月13日，公司有四处资产已签约，预计总收益为2.408亿美元，其中三处无尽职调查意外条款的资产预计收益为1.7亿美元，一处有待尽职调查的资产预计收益为7080万美元[4] - 截至2025年11月13日，公司正在就三处合资企业资产谈判，预计可为公司带来约4730万美元的总分配收益[4] - 截至2025年11月13日，公司对未签约或未在谈判的资产当前估计总销售额在2.2亿至3.1亿美元之间[6] - 公司在2025年前九个月完成4处房产全址出售，总面积达25.43万平方英尺（按份额计算）[36] 收入表现 - 2025年第三季度总营收为478.5万美元，较2024年同期的325.1万美元增长47.2%[33] - 2025年前九个月总营收为1403.7万美元，较2024年同期的1324万美元增长6.0%[33] - 2025年第三季度租金收入为460.3万美元，较2024年同期的289.9万美元增长58.8%[33] - 2025年第三季度，公司基于份额的现金净营业收入为160万美元，而2024年同期为负93.4万美元[4][13] - 2025年前九个月，公司基于份额的现金净营业收入为680万美元[7] 利润与亏损 - 2025年第三季度净亏损为1242.2万美元，较2024年同期的2197.3万美元亏损收窄43.5%[33] - 2025年前九个月净亏损为6313万美元，较2024年同期的1.42185亿美元亏损收窄55.6%[33] - 2025年第三季度，公司净亏损 attributable to common shareholders 为1360万美元，每股亏损0.24美元[4][13] - 2025年前九个月，公司净亏损 attributable to common shareholders 为6680万美元，每股亏损1.19美元[7] 成本与费用 - 2025年第三季度总费用为1085.2万美元，较2024年同期的2251.6万美元下降51.8%，主要因废弃项目成本降至0美元[33] - 2025年前九个月房地产资产减值损失为1880万美元，远低于2024年同期的8753.6万美元[33] 运营指标（NOI） - 2025年第三季度NOI-cash basis为23.5万美元，较2024年同期的-225.6万美元显著改善[34] - 2025年前九个月NOI-cash basis at share为676.9万美元，较2024年同期的102.7万美元大幅增长559.1%[34] 物业出租情况 - 截至2025年9月30日，公司多租户零售物业总出租率为92%，已出租面积为39.12万平方英尺[8][10] - 截至2025年9月30日，公司高级综合用途物业已签约出租面积为26.57万平方英尺，出租率为69.7%[12] - 截至2025年9月30日，公司投资组合包括13处物业，总面积约130万平方英尺可出租面积和198英亩土地[28] 现金状况 - 截至2025年9月30日，公司持有现金5990万美元，其中受限现金为830万美元；截至2025年11月13日，现金增至6500万美元，受限现金仍为830万美元[4] - 现金及现金等价物为5,154万美元，较2024年12月31日的8,520.6万美元下降39.5%[31] 资产与负债变化 - 截至2025年9月30日，公司总资产为5.586亿美元，较2024年12月31日的6.777亿美元下降17.6%[31] - 公司投资性房地产净值为1.646亿美元，较2024年12月31日的3.586亿美元下降54.1%[31] - 负债总额为2.195亿美元，较2024年12月31日的2.719亿美元下降19.3%[31] - 累计赤字为10.25583亿美元，较2024年12月31日的9.58778亿美元增加6.97%[31] - 2025年9月30日房地产持有待售为1.41447亿美元[31] - 2025年9月30日投资非合并实体为1.64463亿美元，较2024年12月31日的1.89699亿美元下降13.3%[31] - 2025年9月30日在建工程为209.3万美元，较2024年12月31日的9,358.7万美元下降97.8%[31] 股东回报 - 公司于2025年四次宣布A系列优先股股息，每次每股0.4375美元[17][18]