收入和利润表现 - 净收入同比增长10.2%至人民币2,887.1百万元（405.6百万美元）[11] - 净利润为人民币728.6百万元（102.4百万美元），净利润率为25.2%[11] - 2025年第三季度净利润为人民币728.6百万元（102.4百万美元），去年同期为净亏损人民币231.1百万元[17] - 2025年第三季度总净收入为28.871亿元人民币（4.056亿美元），较2025年第二季度的29.003亿元人民币微降0.5%[47] - 2025年第三季度持续经营业务净利润为72.863亿元人民币（10.235亿美元），而2025年第二季度为持续经营业务净亏损7.058亿元人民币，主要得益于终止并入子公司的收益136.930亿元人民币（19.235亿美元）[47][48] - 2025年前九个月总净收入为85.106亿元人民币（11.955亿美元），较2024年同期的76.314亿元人民币增长11.5%[47] - 2025年前九个月持续经营业务净利润为142.212亿元人民币（19.977亿美元），而2024年同期为持续经营业务净亏损59.750亿元人民币，主要得益于终止并入子公司的收益242.635亿元人民币（34.083亿美元）[47][48] - 公司2025年第三季度净利润为7.286亿元人民币（约1.023亿美元），相比2025年第二季度的净亏损7.058亿元人民币，实现扭亏为盈[52] - 公司2025年前九个月净利润为14.221亿元人民币（约1.998亿美元），相比2024年同期的净亏损8.078亿元人民币，业绩显著改善[52] - 截至2025年9月30日止九个月，公司持续经营业务净利润为14.221亿元人民币（1.997亿美元），占净收入的16.7%[57] - 截至2025年9月30日止三个月，公司持续经营业务净利润为7.286亿元人民币（1.024亿美元），占净收入的25.2%[57] 经调整EBITDA表现 - 经调整EBITDA同比增长11.4%至人民币1,342.2百万元（188.5百万美元），经调整EBITDA率为46.5%[11] - 2025年第三季度经调整EBITDA为人民币1,342.2百万元（188.5百万美元），同比增长11.4%[18] - 2025年第三季度经调整EBITDA率为46.5%，去年同期为46.0%[20] - 截至2025年9月30日止九个月，经调整EBITDA为40.378亿元人民币（5.672亿美元），占净收入的47.4%[57] 毛利和毛利率表现 - 毛利同比增长14.6%至人民币639.2百万元（89.8百万美元），毛利率为22.1%[13] - 2025年第三季度毛利率为22.1%（毛利6.392亿元人民币/总净收入28.871亿元人民币），低于2025年第二季度的23.8%（毛利6.889亿元人民币/总净收入29.003亿元人民币）[47] - 公司2025年第三季度毛利为6.392亿元人民币（约8979万美元），毛利率为22.1%[55] 经调整毛利和毛利率表现 - 经调整毛利率（非公认会计准则）为51.0%[14] - 公司2025年第三季度经调整毛利为14.726亿元人民币（约2.068亿美元），经调整毛利率为51.0%[55] - 公司2025年前九个月经调整毛利为44.375亿元人民币（约6.233亿美元），经调整毛利率为52.1%[55] 成本和费用 - 利息开支净额同比减少19.0%至人民币375.5百万元（52.7百万美元）[15] - 2025年第三季度净利息开支为3.755亿元人民币（5.274亿美元）[47] - 截至2025年9月30日止九个月，利息开支净额为12.219亿元人民币（1.716亿美元），占净收入的14.4%[57] - 截至2025年9月30日止九个月，折旧和摊销为25.741亿元人民币（3.616亿美元），占净收入的30.2%[57] - 截至2025年9月30日止三个月，所得税费用为1.819亿元人民币（2555万美元），占净收入的6.3%[57] - 公司2025年第三季度股权激励支出为1950万元人民币（约274万美元），占净收入的0.7%[55] 运营面积表现 - 运营面积达653,762平方米，同比增长9.8%[11] - 2025年第三季度末运营面积为653,762平方米，同比增长9.8%，环比增长5.8%[24] - 2025年第三季度末运营面积的签约率为92.3%，环比提升0.8个百分点[24] 计费面积表现 - 计费面积达486,607平方米，同比增长10.9%[11] - 2025年第三季度末计费面积为486,607平方米，同比增长10.9%，环比增长1.5%[25] 签约及预签约面积表现 - 签约及预签约总面积达656,729平方米，同比增长4.8%[11] 计费率表现 - 计费率（计费面积除以运营面积）为74.4%[11] 管理层讨论和指引 - 公司确认2025年总收入指引为人民币11,290百万元至11,590百万元，经调整EBITDA指引为人民币5,190百万元至5,390百万元[26] - 公司使用经调整EBITDA、经调整EBITDA率、经调整毛利和经调整毛利率作为评估经营业绩的非公认会计准则指标[31] - 经调整EBITDA排除了利息支出、折旧和摊销、股权激励支出等非现金及非经营性项目的影响[31] - 经调整毛利排除了计入销售成本的折旧和摊销、与预付土地使用权有关的经营租赁成本等资产基础费用[31] - 新数据中心通常需要几年时间才能达到较高的计费率和盈利，导致早期产生大额折旧和摊销成本[32] - 公司认为毛利在计及折旧和摊销后不能准确反映其核心经营业绩[32] - 非公认会计准则财务指标存在局限性，不应单独考虑或取代根据美国公认会计准则编制的财务数据[35] - 公司未提供折旧、摊销、股权激励等财务数据的前瞻性指引，因其影响可能重大且无法合理调节[36] 现金流表现 - 公司2025年第三季度经营现金流为7.365亿元人民币（约1.035亿美元），2025年前九个月经营现金流为23.817亿元人民币（约3.346亿美元）[52] - 公司2025年第三季度投资活动产生现金净流入2.933亿元人民币（约4120万美元），主要得益于与收购及投资有关的收款17.151亿元人民币（约2.409亿美元）[52] - 公司2025年第三季度融资活动现金净流出8.22亿元人民币（约1.155亿美元），而2025年第二季度为净流入51.447亿元人民币[52] 资产负债及权益变动 - 现金从2024年12月31日的78.68亿元人民币增至2025年9月30日的134.44亿元人民币，增长约70.9%[45] - 总资产从2024年12月31日的736.49亿元人民币增至2025年9月30日的786.09亿元人民币，增长约6.7%[45] - 流动负债总额从2024年12月31日的90.78亿元人民币降至2025年9月30日的68.68亿元人民币，下降约24.3%[45] - 长期借款（不包括即期部分）从2024年12月31日的219.06亿元人民币增至2025年9月30日的229.17亿元人民币，增长约4.6%[45] - 应付可转换债券（非即期）从2024年12月31日的85.77亿元人民币增至2025年9月30日的122.65亿元人民币，增长约43.0%[45] - 万国数据控股有限公司股东权益总额从2024年12月31日的224.58亿元人民币增至2025年9月30日的255.99亿元人民币，增长约14.0%[45] - 累计亏损从2024年12月31日的60.44亿元人民币收窄至2025年9月30日的46.28亿元人民币，改善约23.4%[45] - 应收账款（扣除信用损失拨备）从2024年12月31日的30.22亿元人民币略降至2025年9月30日的28.68亿元人民币，下降约5.1%[45] - 物业及设备净值从2024年12月31日的402.04亿元人民币略降至2025年9月30日的393.31亿元人民币，下降约2.2%[45] - 商誉及无形资产净值从2024年12月31日的63.67亿元人民币降至2025年9月30日的55.86亿元人民币，下降约12.3%[45] 其他重要事项 - 公司C-REIT于上海证券交易所上市，截至2025年11月18日收盘价较IPO价格溢价45.8%[22] - 人民币兑美元换算汇率为1美元兑7.1190人民币，基于2025年9月30日美联储公布的汇率[38] - 本次盈利公布中的未经审计财务资料为初步数据，年终审计后可能进行重大调整[39] - 2025年第三季度持续经营业务营业利润为36.240亿元人民币（5.091亿美元），较2025年第二季度的41.459亿元人民币下降12.6%[47] - 2025年第三季度归属于万国数据控股有限公司普通股股东的净利润为7.123亿元人民币（1.001亿美元），基本每股收益为0.46元人民币（0.06美元）[48] - 2025年前九个月归属于万国数据控股有限公司普通股股东的净利润为13.760亿元人民币（1.933亿美元），基本每股收益为0.91元人民币（0.13美元）[48] - 2025年第三季度综合收益总额为7.477亿元人民币（10.503亿美元）[50] - 截至2025年9月30日，公司现金及受限制现金总额为135.867亿元人民币（约19.085亿美元），较2025年6月30日的133.214亿元人民币有所增加[53] - 截至2025年9月30日止三个月，权益法下享有被投资方业绩为4.611亿元人民币（6478万美元），占净收入的16.0%[57] - 截至2025年9月30日止九个月，公司终止并入子公司的收益为-24.263亿元人民币（-3.408亿美元），占净收入的-28.5%[57]