收入和利润（同比/环比） - 收入为1.0237亿港元，较去年同期的1.0199亿港元微增0.37%[4] - 期内亏损为3097.2万港元，较去年同期的亏损3355.9万港元收窄7.7%[4] - 本公司拥有人应占每股亏损为13.9港仙，较去年同期的15.0港仙有所收窄[4] - 期内全面开支总额为2869.6万港元，较去年同期的3108.3万港元收窄7.7%[5] - 公司截至2025年9月30日止六个月的收入为1.0237亿港元，与上年同期的1.0199亿港元基本持平[17][21] - 公司期内亏损为3097.2万港元，较上年同期的亏损3355.9万港元有所收窄[17] - 截至2025年9月30日止六个月，公司收入为89,961,852港元，较上年同期的90,466,486港元轻微下降0.6%[23] - 公司拥有人应占每股基本亏损为0.139港元（基于亏损31,342,812港元及加权平均股数225,420,034股计算）[28] - 公司总收入为1.024亿港元，较上一报告期增长40万港元或0.4%[38] - 公司拥有人应占期内亏损为3130万港元，较上一报告期亏损3380万港元有所收窄[38] 成本和费用（同比/环比） - 行政费用为2532.5万港元，较去年同期的2269.0万港元增长11.6%[4] - 财务成本为937.2万港元，较去年同期的777.9万港元增长20.5%[4] - 期内财务成本总额为9,371,595港元，较上年同期的7,778,610港元增加20.5%[23] - 当期所得税费用总额为1,342,447港元，较上年同期的2,061,639港元下降34.9%[24] - 期内亏损中，已售存货成本为55,324,838港元，较上年同期的53,203,262港元增加4.0%[26] - 员工成本总额为22,472,690港元，较上年同期的19,453,935港元增加15.5%[26] 各条业务线表现 - 分部业绩显示，物业投资、发展及出租/酒店运营分部收入为1349.1万港元，同比增长75.7%，但分部业绩为亏损493.8万港元[17] - 生产及分销塑胶包装材料分部收入为8450.6万港元，同比下降4.5%，分部业绩为988.4万港元，同比下降32.0%[17] - 经纪及证券保证金融资分部收入为437.0万港元，同比下降25.2%，分部业绩为亏损35.1万港元，而上年同期为盈利808.5万港元[17] - 收入构成中，货品销售为8450.6万港元，租金及相关收益为1062.3万港元，经纪佣金为258.8万港元，酒店住宿收益为286.8万港元[21] - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部收入为1350万港元，同比增长580万港元或75.7%[39] - 物业投资、发展及出租业务总租金及相关收益为1060万港元，同比增长290万港元或38.3%[40] - 华国酒店入住率达92.9%，平均房价为695.3港元，报告期内住宿收益为290万港元[40] - 生产及分销塑胶包装材料业务收入为8450万港元，同比下降4.5%，利润由1450万港元跌至990万港元，跌幅达32.0%[41] - 经纪及证券保证金融资分部收入为440万港元，同比下降150万港元或25.2%，经营亏损为40万港元[43] 各地区表现 - 按地区划分，来自香港的收入为2798.8万港元，同比增长10.2%；来自中国的收入为2118.6万港元，同比增长67.4%[19] - 来自大洋洲的收入为1462.6万港元，同比下降31.5%；来自北美洲的收入为626.8万港元，同比下降38.3%[19] 其他财务数据（资产、负债、权益等） - 公司总资产从2025年3月31日的1,616,442,516港元（1,374,491,824 + 241,950,692）下降至2025年9月30日的1,607,629,892港元（1,387,792,531 + 219,837,361），降幅约为0.5%[6][7] - 公司现金及现金等价物从2025年3月31日的74,468,842港元减少至2025年9月30日的60,207,800港元，降幅约为19.2%[6] - 公司投资物业价值从2025年3月31日的669,251,758港元下降至2025年9月30日的640,829,838港元，降幅约为4.2%[6] - 公司净流动资产状况显著改善，从2025年3月31日的净流动负债126,003,295港元转为2025年9月30日的净流动资产80,952,884港元[7] - 公司流动负债从2025年3月31日的367,953,987港元大幅减少至2025年9月30日的138,884,477港元，降幅约为62.3%[7] - 公司银行贷款总额（流动+非流动）从2025年3月31日的342,780,455港元（290,229,378 + 52,551,077）增加至2025年9月30日的316,299,820港元（17,489,858 + 298,809,962），但结构变化显著，长期贷款增加[7] - 公司净资产从2025年3月31日的1,124,119,443港元下降至2025年9月30日的1,095,710,473港元，降幅约为2.5%[7] - 公司储备从2025年3月31日的869,311,831港元减少至2025年9月30日的840,351,849港元，降幅约为3.3%[7] - 公司贸易及其他应付款项从2025年3月31日的68,508,125港元增加至2025年9月30日的114,645,992港元，增幅约为67.4%[7] - 公司存货从2025年3月31日的44,756,941港元减少至2025年9月30日的39,991,023港元，降幅约为10.6%[6] - 公司非流动资产总额为12.6133亿港元，较2025年3月31日的12.4728亿港元略有增加[19] - 截至2025年9月30日，贸易及其他应收账款总额为48,681,321港元，较2025年3月31日的58,287,789港元下降16.5%[30] - 有抵押孖展贷款客户应收账款为11,064,222港元，较2025年3月31日的25,414,595港元大幅下降56.5%[30] - 孖展贷款抵押证券总市值为52,622,448港元，较2025年3月31日的117,924,276港元大幅下降55.4%[32] - 产生自货品销售、出租及酒店营运的贸易应收账款中，0-30日账龄的金额为14,791,261港元，占该部分总额的84.9%[32] - 于二零二五年九月三十日，现金及现金等价物为6020万港元，流动比率为1.6[44] - 银行贷款总额由3.428亿港元减少至3.163亿港元，净债务权益比率为23.6%[45] - 贸易及其他应付款项总额为11.465亿港元，其中贸易应付账款为4.86亿港元[35] - 公司拥有人应占权益为10.854亿港元，较2025年3月31日的11.144亿港元下降2.6%[46] - 每股综合资产净值为4.9港元，较2025年3月31日的5.0港元下降2.0%[46] 投资及公允价值变动 - 投资物业公平值变动产生亏损3047.5万港元，较去年同期的亏损3466.3万港元收窄12.1%[4] - 通过损益反映公平值变动的金融资产录得亏损29.7万港元，去年同期为溢利646.4万港元[4] - 投资物业公平值变动产生亏损3047.5万港元，较上年同期的亏损3466.3万港元有所减少[17] - 公司于Titan Dragon的权益由28%减少至24.5%，并产生视作出售亏损1520万港元[49] 联营公司业绩 - 应占联营公司业绩为盈利562.3万港元，较去年同期的盈利906.9万港元下降38.0%[4] 管理层讨论和指引 - 公司证券保证金融资业务预计在下半年度表现有所进展[55] - 公司服务式办公室业务在过去几个月实现了温和成长[53] - 公司制造部份的销售在未来六个月预计仍将保持脆弱[54] - 公司无外币对冲政策，但管理层会密切监察外汇风险[47] 其他重要内容 - 公司员工总数增加至258人，较2025年3月31日的246人增长4.9%[50] - 公司不派发本报告期间的中期股息[59] - 公司审核委员会由四名独立非执行董事及两名非执行董事组成[58] - 公司2025/2026年度中期报告将寄发给股东并公布于联交所及公司网站[61] - 公司董事会主席兼执行董事为蔡乃端[62] - 公司董事会成员包括3名执行董事、4名非执行董事及4名独立非执行董事[63]