根据您的要求，我已将提供的财报关键点按照单一主题进行分组。每个主题下的关键点均使用原文，并保留了对应的文档ID引用。 收入和利润表现 - 报告期间收入约为3490万港元，较去年同期大幅增加约20.8倍[5] - 公司拥有人应占溢利约为1670万港元，去年同期为亏损约3690万港元[5] - 收入由去年同期的158.5万港元增至3493.5万港元[6] - 每股基本及摊薄盈利为4.04港仙，去年同期为亏损8.90港仙[7] - 公司总收入为3493.5万港元，较去年同期的158.5万港元大幅增长2104.7%[15] - 公司除税前亏损为1644.6万港元，较去年同期的亏损3713.3万港元收窄55.7%[13] - 公司收入大幅增加至3490万港元，较去年同期的160万港元增长约20.8倍[30] - 公司扭亏为盈，录得净溢利及公司拥有人应占溢利1670万港元（去年同期：净亏损3690万港元）[30] 各业务线表现 - 物业发展业务收入为3473.7万港元，去年同期为零，成为主要收入来源[13][15] - 物业投资业务收入为19.8万港元，较去年同期的158.5万港元下降87.5%[13][15] - 合约销售额为3470万港元（去年同期：零），全部来自出售深圳诺德金融中心[26][32] - 租金收入由去年同期的160万港元下降至20万港元，主要由于深圳诺德金融中心已出售[33] 成本和费用 - 财务成本由去年同期的1439.1万港元减少至639.6万港元[6] - 财务成本为639.6万港元，较去年同期的1439.1万港元下降55.5%[13][16] - 其他收入及收益为268.4万港元，较去年同期的408.8万港元下降34.3%[15] - 行政费用减少约43%，由去年同期的2600万港元降至1470万港元[36] - 财务成本由去年同期的1440万港元降至640万港元[38] - 本期间雇员成本约为765万港元，较2024年的1,210万港元下降约36.8%[46] 财务状况（资产、债务、借款） - 负债净额与总权益比率由2025年3月31日的58%改善至2025年9月30日的48%[5] - 现金及银行结余由2025年3月31日的209.1万港元减少至101.4万港元[8] - 净流动资产由2025年3月31日的7.37864亿港元增至7.74716亿港元[9] - 总非流动负债由2025年3月31日的10.378亿港元大幅减少至2952.9万港元[9] - 公司拥有人应占权益由2025年3月31日的8.32774亿港元增至8.4909亿港元[9] - 其他应收款及预付款项净额为44357.9万港元，较2025年3月31日的40403.4万港元增长9.8%[22] - 现金及银行结余由2025年3月31日的220万港元减少至2025年9月30日的110万港元[39] - 借款净额约为4.085亿港元（2025年3月31日：4.899亿港元），负债净额与总权益比率由58%下降至48%[39] - 银行及其他借款总额为1.421亿港元（2025年3月31日：2.242亿港元），其中97.9%为短期借款[40] - 公司出售大连土地，获得现金补偿人民币1.09亿元（约合1.18115亿港元）[42] 运营和人力资源 - 截至2025年9月30日雇员总数约为58名，较2024年的82名减少约29.3%[46] - 每股基本及摊薄亏损基于年内已发行普通股加权平均数为414,602,028股计算[20] 风险管理和公司治理 - 公司无外币对冲政策，但管理层会监控外汇风险并在需要时考虑对冲[45] - 董事会不建议派发截至2025年9月30日止六个月的中期股息[50] - 公司或其附属公司于本期间未购买、出售或赎回任何上市证券[51]