财务业绩：每股收益与营运资金 - 2025年第四季度稀释后每股净收益为0.59美元，上年同期为0.52美元；2025年全年每股净收益为1.87美元，2024年为2.17美元[2] - 2025年第四季度稀释后每股营运资金为0.77美元，上年同期为0.71美元；2025年全年每股营运资金为2.96美元，较2024年的2.65美元增长11.7%[3] - 第四季度基本每股收益为0.59美元，同比增长13.5%；全年基本每股收益为1.87美元，同比下降13.8%[22] - 第四季度运营资金每股收益为0.77美元，同比增长8.5%；全年运营资金每股收益为2.98美元，同比增长12.0%[22] 收入和利润表现 - 第四季度总收入为1.884亿美元，同比增长7.3%；全年总收入为7.271亿美元，同比增长8.6%[21] - 第四季度净收入为8695万美元，同比增长23.4%；全年净收入为2.641亿美元，同比下降10.8%[21] - 第四季度归属于普通股股东的净收入为7885万美元，同比增长15.2%；全年为2.474亿美元，同比下降14.0%[21] - 第四季度净营业收入为1.368亿美元，同比增长7.5%；全年净营业收入为5.350亿美元，同比增长10.2%[22] 运营资金与调整后运营资金 - 第四季度运营资金为1.044亿美元，同比增长8.8%；全年运营资金为4.038亿美元，同比增长12.1%[21] - 第四季度调整后运营资金为7362万美元，同比增长4.2%；全年调整后运营资金为3.335亿美元，同比增长13.2%[21] 同店净营业收入与现金租金增长 - 2025年全年现金基准同店净营业收入增长7.1%，第四季度增长3.7%[5][7] - 第四季度同店净营业收入为1.226亿美元，同比增长3.7%；全年同店净营业收入为4.876亿美元，同比增长7.1%[22] - 2025年新签租约的现金租金上涨32%，若剔除130万平方英尺的固定利率续租，涨幅为37%；截至目前的2026年起始租约现金租金上涨35%[5][6] 房地产销售利得 - 第四季度房地产销售利得为940万美元，同比下降48.3%；全年房地产销售利得为2690万美元，同比下降76.0%[21] 物业出租率 - 2025年第四季度末在营物业出租率为94.4%，第三季度末为94.0%，2024年第四季度末为96.2%[6] 合资企业业绩 - 2025年第四季度按GAAP计合资企业权益收益为3086.9万美元，而2024年同期为113.4万美元[23] - 2025年全年按GAAP计合资企业权益收益为3466.9万美元，而2024年全年为429.5万美元[23] - 2025年第四季度合资企业房地产销售利得为负3044.1万美元，而2024年同期为负141.4万美元[23] - 2025年全年合资企业房地产销售利得为负3418.4万美元，而2024年全年为负175.6万美元[23] - 2025年第四季度归属于非控股权益后的合资企业FFO为757万美元，而2024年同期为677万美元[23] - 2025年全年归属于非控股权益后的合资企业FFO为2727万美元，而2024年全年为4661万美元[23] 投资与开发活动 - 第四季度以1.25亿美元收购凤凰城Camelback 303合资项目中一个完全出租、面积96.8万平方英尺的物业[5][7] - 2026年初至今启动两个开发项目，总面积30.5万平方英尺，预计总投资7000万美元[5][7] 融资与再融资活动 - 2026年初至今完成4.25亿美元和3.75亿美元两笔无担保定期贷款的再融资[5][10] 股东回报 - 2026年第一季度股息提高至每股0.50美元，增幅为12.4%[5][8] 未来业绩指引 - 公司发布2026年NAREIT营运资金指引，范围为每股3.09美元至3.19美元，中点增长约6%[5][9]