收入和利润（同比环比） - 2025年第四季度总收入为15.66亿美元，较2024年同期的12.87亿美元增长21.7%[29] - 2025年全年总收入为58.34亿美元，较2024年的49.24亿美元增长18.5%[29] - 2025年全年公司净营业收入同比增长16%，同店现金净营业收入同比增长8%[10] - 2025年全年居民费用和服务收入为42.76亿美元，较2024年的33.73亿美元增长26.8%[29] - 2025年全年现金净营业收入为22.21622亿美元，高于2024年全年的18.69502亿美元[42][43] 每股收益与运营资金 - 2025年第四季度归属于普通股股东的每股净收益为0.15美元，同比增长15%[5] - 2025年全年归属于普通股股东的每股净收益为0.54美元，同比增长184%[5] - 2025年全年标准化每股运营资金为3.48美元，同比增长约9%[5][10] - 2025年第四季度Nareit FFO（运营资金）为4.361亿美元，较2024年同期的3.639亿美元增长19.8%[31] - 2025年第四季度Nareit FFO每股为0.91美元，较2024年同期的0.85美元增长7.1%[31] - 2025年第四季度Normalized FFO（标准化运营资金）为4.271亿美元，较2024年同期的3.472亿美元增长23.0%[31] - 2025年第四季度Normalized FFO每股为0.89美元，较2024年同期的0.81美元增长9.9%[31] 净利润 - 2025年第四季度归属于普通股股东的净收入为7020万美元，较2024年同期的5680万美元增长23.5%[30] - 2025年全年归属于普通股股东的净收入为2.514亿美元，较2024年的8110万美元大幅增长209.8%[30] - 2025年归属于普通股股东的净利润为2.51381亿美元，远高于2024年的8115.3万美元[42][43] 成本和费用（同比环比） - 2025年全年高级住房物业运营费用为30.92亿美元，较2024年的25.06亿美元增长23.4%[29] 各条业务线表现 - 2025年老年住房运营组合的同店现金净营业收入同比增长超过15%，其中美国组合增长18%[3][10] - 2025年第四季度SHOP业务板块同店现金净营业收入为2.35621亿美元，同比增长15.4%[40] - 2025年第四季度NNN业务板块同店现金净营业收入为1.10535亿美元，同比下降1.3%[40] - SHOP业务板块2025年同店现金净营业收入为8.77998亿美元，同比增长15.4%[42] - OM&R业务板块2025年同店现金现金净营业收入为5.42332亿美元，同比增长2.5%[42] - NNN业务板块2025年同店现金净营业收入为4.25045亿美元，同比下降0.2%[42] 运营指标 - 2025年美国老年住房运营组合平均入住率增长370个基点，其中独立生活社区增长490个基点[10] - 2025年第四季度同店现金净营业收入为4.86297亿美元，同比增长7.8%[40] - 2025年全年同店现金净营业收入为18.45375亿美元，同比增长7.6%[42] 管理层讨论和指引 - 2026年全年指引：标准化每股运营资金中点预计为3.83美元，同比增长8%[12][13] - 2026财年归属于普通股股东的净收入指导区间为2.6亿美元至3.1亿美元，每股0.52美元至0.62美元[37] - 2026财年Nareit FFO指导区间为18.26亿美元至18.76亿美元，每股3.63美元至3.73美元[37] - 2026财年Normalized FFO指导区间为19.02亿美元至19.52亿美元，每股3.78美元至3.88美元，同比增长率指导为6%至9%[37] - 2026年加权平均稀释股数为5.03亿股[37] - 2026年指导假设包括约25亿美元专注于养老社区的投资和约3亿美元的资产处置收益[39] - 2026年指导假设中点的利息支出约为6.36亿美元，利息及其他收入约为800万美元[39] - 2026年指导假设中点的FAD资本支出约为4亿美元[39] 财务健康与流动性 - 截至2025年底，公司拥有53亿美元流动性，净债务与进一步调整后EBITDA比率改善至5.2倍[10] - 公司净债务与进一步调整后EBITDA的比率为5.2倍，低于2024年同期的6.0倍[46] - 公司2025年末净债务为126.49448亿美元，较2024年末的129.58071亿美元有所下降[46] - 公司2025年全年调整后EBITDA为23.33304亿美元，2024年同期为20.67083亿美元（计算得出）[46] - 公司2025年第四季度调整后EBITDA为6.09134亿美元，环比增长2.9%（计算得出）[46] 投资与融资活动 - 公司在2025年完成了25亿美元的增值型老年住房投资，并筹集了32亿美元股本[4][10] 股东回报 - 公司宣布季度普通股股息增至每股0.52美元，增幅为8%[9] 会计与披露方法 - 公司为最大化资产价值、增加净营业收入或保持市场竞争地位及实现资产稳定化而进行资产层面支出，最常见原因是预期或实际发生的重大入住率或净营业收入变化[55] - 对于SHOP和NNN报告分部，计划进行或已在前期比较期开始后完成运营商或商业模式转换的资产被单独说明[55] - 公司采用恒定汇率法消除汇率波动影响，以进行投资组合业绩披露[56] - 恒定汇率计算中，当期业绩以实际报告的美元列示，而前期比较期业绩则根据当期平均月度汇率进行调整和换算[56]