财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2025年总收入增长：租金收入增长1.14055亿美元至10.01965亿美元，利息收入增长1790.5万美元至1.75112亿美元[224] - 2025年Nareit FFO为8.989亿美元，较2024年的7.339亿美元增长22.5%，较2023年的5.912亿美元增长52.1%[233] - 2025年净利润为6.095亿美元，较2024年的4.178亿美元增长45.9%[233] - 2025年其他收入净额增长4323.2万美元，主要源于出售49处设施（2024年为21处）带来的资产出售收益增长5413.5万美元[226] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 2025年总支出增长：折旧与摊销增长2059.9万美元至3.25247亿美元，一般及行政费用增长1613.6万美元至1.04137亿美元[224] 业务线表现：房地产投资与运营 - 截至2025年12月31日，房地产投资组合包括1,027家医疗保健运营设施，相关投资净额总计约105亿美元[210] - 2025年收购71家设施，总对价为6.904亿美元[214] - 2025年出售49家设施，获得约2.828亿美元净现金收益，实现约6730万美元净收益[214] - 租金收入增长主要驱动力：2024-2025年设施收购、租约延期等带来1.028亿美元增长；现金制运营商（主要为Maplewood）带来2610万美元净增长[225] - 截至2025年12月31日，公司未收回的直线法租金应收款为2.687亿美元，租赁激励为750万美元[257] - 2025年，因将一名现有运营商改为收付实现制，公司核销了约1550万美元的直线法租金应收款[257] - 2025年，公司对8处设施记录了约2260万美元的房地产减值；2024年对14处设施记录了约2380万美元减值[258] - 2025年和2024年，公司分别收购了约6.904亿美元和7.405亿美元的房地产资产[258] 业务线表现：贷款业务 - 2025年新增房地产贷款拨款6540万美元，加权平均利率为10.3%[214] - 2025年新增非房地产贷款拨款1750万美元，加权平均利率为11.9%[215] - 利息收入增长主要因2024-2025年新贷款及现有贷款增资带来2830万美元增长，部分被同期贷款本金偿还带来的1030万美元减少所抵消[225] - 截至2025年底，Maplewood循环贷款摊余成本为2.636亿美元，占Omega房地产贷款总额的18.1%[219] - 截至2025年12月31日，公司信贷损失准备金总额为1.805亿美元，2025年计提了约230万美元的信贷损失准备[258] 主要运营商租约表现 - 截至2025年12月31日，有20份运营商租约按收付实现制确认收入，占2025年总收入的19.0%[216] - Maplewood重组协议确定2026年主租约下17处设施的合同租金为7650万美元，年增长2.5%[219] - Maplewood在2025年支付合同租金5890万美元，低于调整后应计租金6930万美元[219] - LaVie重组后，Avardis自2025年5月1日起支付月租金310万美元，年增2.5%，2025年下半年支付租金2190万美元[219] - Genesis在2025年破产期间支付全额租金，Omega确认租金收入5120万美元，利息收入1710万美元[220] 融资与资本活动 - 2025年发行6亿美元2030年到期优先票据，年利率5.200%，发行价为面值的99.118%[214] - 2025年签订新的信贷协议，包括20亿美元四年期循环信贷和3亿美元三年期延迟提款定期贷款[214] - 2025年通过ATM计划和股息再投资计划出售1630万股普通股，筹集总收益6.121亿美元[218] - 截至2025年12月31日，母公司发行在外的优先票据本金总额约为38亿美元[253] - 截至2025年12月31日，公司总资产为100亿美元，总股本为54亿美元，总债务为43亿美元，债务占总资本化比例约44.1%[235] - 公司2025年加权平均债务年利率为4.2%，低于2024年的4.6%，约94%的债务本金余额为固定利率或通过利率互换锁定[236] - 2027年4月到期的下一笔高级票据本金为7亿美元，利率4.50%[237] - 截至2025年12月31日，公司拥有29.5539亿股流通普通股，市值约131亿美元[239] - 2025年ATM计划剩余销售能力为20亿美元[239] 现金流状况 - 2025年经营活动产生的现金流量净额为8.785亿美元，较2024年的7.494亿美元增长17.2%[248] - 投资活动现金使用减少，主要因贷款净投放减少3.354亿美元，以及房地产投资出售收益增加1.877亿美元[251] - 2025年房地产收购支出增加2.744亿美元，主要因第二季度在英国和泽西岛收购了45处设施[251] - 2025年融资活动现金变化主要因普通股发行所得现金减少6.289亿美元，以及长期借款偿还净额增加9760万美元[252] - 截至2025年12月31日，公司现金及现金等价物为2700万美元，循环信贷额度剩余可用资金为18亿美元[237] 资本承诺与风险敞口 - 截至2025年底，公司已承诺为新建设施、资本改善等提供2.078亿美元资金，并为现有房地产和非房地产贷款提供1.283亿美元的预付款承诺[245] - 截至2025年12月31日，公司长期固定利率借款的公允价值约为36亿美元，利率上升1%将导致其公允价值减少约1.364亿美元[261] - 公司面临英镑兑美元汇率波动的外汇风险，若汇率变动10%，将导致其英国投资净收入相应变动550万美元[263] - 截至2025年12月31日，公司持有11份外汇远期合约以对冲部分英国净投资风险[264] - 这些外汇远期合约的名义本金总额为2.58亿英镑[264] - 外汇远期合约的到期期限分布在2027年至2031年之间[264]