财务数据关键指标变化 - 2025年，公司净收入 attributable to common stockholders 为3.729亿美元，而前一年为8480万美元[80] - 截至2025年12月31日，同店NOI较前一年增加2430万美元，同店社区物业贡献了当年总NOI的95.0%[81] 投资与资本活动 - 公司从非合并合资企业及合伙企业获得总计2.042亿美元的分派，其中包括因两项优先股权投资全额偿还和一项优先股权投资部分偿还而获得的9730万美元[58] - 公司全额出资了三项总计7260万美元的优先股权投资，涉及三个运营社区，共计1006套公寓住宅[58] - 公司以约1.178亿美元回购了330万股普通股[58] - 2025年，公司发生了5610万美元的重大翻新支出[65] 资产组合与运营状况 - 公司合并公寓投资组合包括位于美国21个市场的165个社区，城市/郊区社区混合比例约为32%/68%，A/B级资产混合比例约为44%/56%[59] - 截至2025年12月31日，公司合并房地产投资组合包括165个社区，总计55,240套已完工公寓住宅[75] - 2025年，公司收购了884套公寓住宅，处置了1,347套公寓住宅[63] - 截至2025年12月31日，公司正在开发一个全资拥有的社区，总计300套公寓住宅，均未完工[76] 环境合规与风险管理 - 公司目前遵守环保法规未对资本支出、收益或竞争地位产生重大影响[88] - 公司已为所有收购物业完成第一阶段环境现场调查和报告[88] - 公司已放弃部分经济上具有吸引力但因有害物质处理成本过高或风险过大而放弃的收购[88] - 公司认为无需对任何物业进行大规模环境整治[88] - 公司未发现任何单独或总体上可能对运营或财务状况产生重大不利影响的已知环境危害[90] - 公司未被任何政府机构通知存在与环境责任相关的重大不合规、责任或索赔[90] - 公司认为持续遵守适用环境法规的成本不会对其财务状况或运营结果产生重大不利影响[90] 保险与信息披露 - 公司为社区投保综合责任险，责任限额符合多户公寓行业惯例[91] - 公司投保了直接物理损坏险（按重置成本基础），包括重建期间的租金收入损失，责任限额符合行业惯例[91] - 公司通过其网站www.udr.com或电子邮件ir@udr.com向SEC电子提交10-K表年报、10-Q表季报和8-K表现时报告[92]