财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2025年第四季度营收为8.4478亿美元，同比下降3.7%；2025年全年营收为34.2279亿美元，同比下降3.3%[34] - 2025年第四季度净亏损归属于普通股股东为2.5978亿美元，同比扩大27.1%；2025年全年净亏损为7.1067亿美元，较上年同期19.0263亿美元大幅收窄[34][37] - 2025年第四季度运营净收入为3.146亿美元，同比下降4.2%；2025年全年运营净收入为12.3381亿美元，同比下降6.8%[37] - 2025年第四季度归属于普通股股东的FFO为209.2万美元，同比下降48.9%；2025年全年FFO为1826.8万美元，上年同期为亏损1.09156亿美元[39] - 2025年第四季度经调整后标准化FFO为584.9万美元，同比下降12.6%；2025年全年标准化FFO为2379.5万美元，同比增长163.0%[39] - 第四季度归属于普通股股东的净亏损为每股0.92美元，Nareit定义运营资金为每股0.07美元，标准化运营资金为每股0.20美元[7] - 2025财年归属于普通股股东的净亏损为每股2.51美元，运营资金为每股0.64美元，标准化运营资金为每股0.83美元[7] - 2025年第四季度每股基本及摊薄净亏损为0.92美元，上年同期为0.72美元[35] - 2025年第四季度FFO每股摊薄收益为0.07美元，同比下降50.0%；标准化FFO每股摊薄收益为0.20美元，同比下降13.0%[39] - 第四季度运营资金每股同比下降49.1%，标准化运营资金每股同比下降12.8%[7] - 2025财年运营资金每股同比增长116.7%，标准化运营资金每股同比增长162.7%[7] - Q4 2025净亏损为2280.2万美元，较Q3 2025的1253.4万美元亏损扩大82.5%[43] - Q4 2025调整后EBITDA为2672.5万美元，全年EBITDA为1.042亿美元[43] - Q4 2025进一步调整后EBITDA为2715.4万美元，净杠杆率（净债务/年度化进一步调整后EBITDA）为9.0倍[43] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 2025年第四季度减值费用为1.1162亿美元，同比下降16.6%；2025年全年减值费用为4.4914亿美元，同比增加80.5%[34][37] - 2025年第四季度利息支出为1.5856亿美元，同比下降8.4%；2025年全年利息支出为6.1281亿美元，同比下降12.0%[34] - 2025年第四季度经常性资本支出为8854万美元，同比下降16.2%；2025年全年经常性资本支出为3.0535亿美元，同比增加10.7%[39] 各条业务线表现 - 第四季度同店现金净营业收入同比增长9.8%，其中老年住房运营物业板块增长26.5%，门诊医疗设施板块增长1.9%[7] - 2025财年同店现金净营业收入同比增长9.0%，其中老年住房运营物业板块增长21.8%，门诊医疗设施板块增长2.9%[7] - Q4 2025 OMF（办公/医疗设施）板块现金NOI为1951.9万美元，同比下降16.4%[45] - Q4 2025 OMF板块同店现金NOI为1977.0万美元，同比微增1.9%[45] - Q4 2025 SHOP（高级住房/养老）板块现金NOI为1135.5万美元，同比增长34.2%[45] - Q4 2025 SHOP板块同店现金NOI为1166.1万美元，同比增长26.5%[45] - 2025年全年OMF板块收入来自租户为1.1706亿美元，同比下降14.8%[45] 其他财务数据（债务与资本结构） - 截至2025年12月31日，公司总债务净额约为10亿美元，加权平均经济利率为5.75%，平均剩余期限为3.9年[5] - 2025年12月11日，公司获得4亿美元高级无抵押循环信贷和1.5亿美元高级无抵押定期贷款，用于偿还2026年12月到期的3.3亿美元有担保定期贷款[6] - 2025财年净债务与年化调整后EBITDA比率为9.2倍，较2024年12月31日的10.3倍改善1.1倍[8] - Q4 2025净杠杆率（净债务/年度化调整后EBITDA）为9.2倍，较Q4 2024的10.3倍有所改善[43] 资产处置与投资组合 - 2025财年资产处置总额为2.025亿美元，涉及7处非核心老年住房物业和18处非核心门诊医疗设施[7] - 截至2025年12月31日，公司总物业数量为168处，较2025年9月30日的174处减少6处[45]