财务数据关键指标变化：收入与利润 - 2025年第四季度总收入为3710万美元，较去年同期的3800万美元下降90万美元[4] - 2025年第四季度总收入为3707万美元，同比下降2.6%（2024年第四季度为3804.7万美元）[22] - 2025财年总收入为1.532亿美元，同比增长3.0%（2024财年为1.4877亿美元）[22] - 运营收入为810万美元，低于去年同期的1070万美元[4] - 2025年全年运营收入为417.6万美元，较2024年的4052.9万美元大幅下降89.7%[37] - 净亏损为1130万美元（每股0.30美元），较去年同期的110万美元（每股0.05美元）大幅增加1020万美元[4][7] - 2025年第四季度净亏损1126.9万美元，较2024年同期净亏损108.6万美元显著扩大[35] - 2025财年净亏损大幅增至5233.5万美元，而2024财年净亏损为658.2万美元[22] - 2025年全年净亏损5233.5万美元，较2024年净亏损658.2万美元大幅增加[35] 财务数据关键指标变化：运营资金与现金流 - 调整后运营资金（AFFO）为170万美元（每股0.4美元），较去年同期的810万美元（每股0.19美元）下降640万美元[4][8] - 2025年第四季度调整后运营资金（AFFO）为168.8万美元，同比下降79.2%（2024年同期为809.7万美元）[32] - 2025财年调整后运营资金（AFFO）为2364.1万美元，同比下降18.0%（2024财年为2881万美元）[32] - 2025财年运营现金流净额为2257.1万美元，较2024财年的3186.2万美元下降29.2%[24] - 2025财年末现金及现金等价物与受限现金总额为5815.4万美元，较年初增长52.8%[24] - 2025财年资本性支出（投资活动现金流出）为3130.2万美元，较2024财年的6878.1万美元大幅下降[24] 财务数据关键指标变化：息税折旧摊销前利润与净营业收入 - 2025年第四季度调整后EBITDA为1745.7万美元，较2024年同期的1949.7万美元下降10.5%[35] - 2025年全年调整后EBITDA为7408.7万美元，与2024年的7412.3万美元基本持平[35] - 净营业收入（NOI）为2070万美元，低于去年同期的2260万美元[4] - 2025年第四季度净营业收入为2067.1万美元，较2024年同期的2255.3万美元下降8.3%[37] - 2025年全年净营业收入为8534.4万美元，与2024年的8557.4万美元基本持平[37] 财务数据关键指标变化：成本、费用与利息 - 2025年第四季度房地产折旧与摊销为838.0万美元，较2024年同期的760.3万美元增长10.2%[37] - 2025财年利息支出净额为5302.7万美元，同比增长12.5%（2024财年为4711.1万美元）[22] - 2025年全年利息支出净额为5302.7万美元，较2024年的4711.1万美元增长12.6%[35] 各条业务线表现 - 住宅收入为3090万美元，同比增长270万美元或9.5%；商业收入为620万美元，同比下降360万美元[4] - 新签住宅租约租金较此前上涨近13%，续约租金上涨超过7%[3] 各项目/资产表现 - 新开发项目Prospect House（953 Dean Street）出租率为66.3%，当季产生收入150万美元，净亏损260万美元[10] - 250 Livingston Street办公楼因纽约市租约终止，季度收入降至60万美元（去年同期450万美元），净亏损540万美元（去年同期净收入290万美元）[10] 其他财务数据：资产与负债 - 截至2025年12月31日，应付票据（未摊销贷款成本前）为12.862亿美元，现金及现金等价物为3080万美元，受限现金为2730万美元[11][12] 其他重要内容：资产减值损失 - 2025财年发生长期资产减值损失3378万美元[22] - 2025年全年发生长期资产减值损失3378.0万美元，而2024年无此项损失[35]