财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2025年总收入为22.60123亿美元，较2024年的20.70668亿美元增长9.1%[319] - 2025年净收入为7081.8万美元，而2024年为净亏损3560万美元[358][362] - 2025年净营业收入为4.1516亿美元，较2024年的3.6356亿美元增长14.2%[362] - 2025年归属于控股权益的NAREIT FFO为2.933亿美元，较2024年的1.651亿美元增长77.6%[358] - 2025年归属于控股权益的标准化FFO为2.8649亿美元，较2024年的1.8492亿美元增长54.9%[358] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 2025年ISHC板块物业运营费用为15.26933亿美元，占其收入比例为86.6%，较2024年的88.3%有所改善[324] - 2025年SHOP板块物业运营费用为2.66598亿美元，占其收入比例为80.6%，较2024年的84.6%有所改善[324] - 2025年总利息支出为8680.9万美元，较2024年的1.267亿美元减少3991.1万美元（31.5%），主要因债务余额下降所致[328] - 2025年利息支出为8577.5万美元，较2024年的1.2773亿美元下降32.8%[362] - 2025年一般及行政费用为5873.5万美元，较2024年的4755.9万美元增长23.5%[362] 各条业务线表现：ISHC板块 - 2025年ISHC板块居民费用和服务收入为17.63935亿美元，同比增长1.44123亿美元（8.9%），主要受入住率提升、支付方组合优化、费率上涨及收购推动[320] 各条业务线表现：SHOP板块 - 2025年SHOP板块居民费用和服务收入为3.30571亿美元，同比增长6658.5万美元（25.2%），主要受收购及入住率和费率上涨推动[321] 投资组合与运营指标 - 截至2025年12月31日，公司物业（不包括ISHC和SHOP）出租率为91.3%，2026年有6.6%的已出租总面积（GLA）租约到期，剩余加权平均租期为6.8年[313] - 截至2025年12月31日，公司投资组合总收购成本为542.1191亿美元，加权平均出租率为91.3%（不包括ISHC和SHOP）[317] 投资与资产处置活动 - 2025年确认房地产投资处置净损失296.5万美元，而2024年为净收益521.3万美元[329] - 2025年确认房地产投资减值损失4993.5万美元（涉及8处OM建筑和1处SHOP），2024年为4575.5万美元[330] - 公司确认先前持有权益的公允价值重估收益1458万美元[331] - 2025年房地产投资减值（合并物业）为4993.5万美元，较2024年的4575.5万美元增长9.1%[358] 其他财务与会计项目 - 所得税费用转为收益，主要由于应税REIT子公司应税收入增加，导致估值备抵回转2300.1万美元[332] - 2025年非现金所得税收益为2369.9万美元，而2024年无此项收益[358] - 2025年房地产相关折旧与摊销（合并物业）为1.8724亿美元，较2024年的1.7904亿美元增长4.6%[358] - 2025年股权工具变动的非现金影响为1462.1万美元，较2024年的936.7万美元增长56.1%[358] 现金流表现 - 2025年经营活动净现金流入2.9441亿美元，较2024年的1.7609亿美元有所增加[340] - 2025年投资活动净现金流出10.8329亿美元，主要由于收购支出增加，包括以1.18398亿美元收购Trilogy Opportunity Fund I, LLC 51.0%控股权[342] - 2025年融资活动净现金流入8.1724亿美元，而2024年为净流出1.3474亿美元[340][343] - 2025年向股东分配总额为1.6189亿美元，其中普通收入占31.2%（5054.3万美元），资本返还占68.8%（1.1135亿美元）[344] 资本结构与债务 - 截至2025年12月31日，公司固定利率抵押贷款应付余额9.8557亿美元，债务加权平均有效利率为4.34%[349] - 公司信贷额度总借款能力为12亿美元，已提取5.5亿美元，剩余可用额度6.5亿美元[338][339] 合同义务与资本支出 - 截至2025年12月31日，公司合同义务总额为22.5359亿美元，其中2026年到期付款2.5469亿美元[336] - 截至2025年12月31日，公司拥有1208.5万美元受限现金用于部分资本支出，并预计2026年资本和租户改善支出约为9181.6万美元[335]