财务数据关键指标变化：收入与利润 - 集团收入减少1%至13.45亿元，营业盈利减少42%至2.35亿元[12] - 收入为13.45亿元，股东应占亏损为2.34亿元[35] - 集团总收入为13.45亿港元，与去年13.54亿港元基本持平[46] - 集团营业盈利为2.35亿港元，较去年4.04亿港元下降41.8%[46] - 股东应占集团亏损为2.34亿元，而2024年为亏损0.7亿元[3] - 基础净亏损为0.22亿元，而2024年为盈利0.83亿元[3] - 基础净亏损为2200万元，而2024年为盈利8300万元[20] - 公司是年亏损为2.62亿港元，较上年的亏损0.63亿港元显著扩大[36] - 公司是年全面收益总额为7.74亿港元，相比上年的全面亏损1.08亿港元实现扭亏为盈，主要得益于股本投资的公允价值变动收益10.06亿港元[36] - 公司股东应占亏损为2.34亿港元，每股基本及摊薄亏损相同[54] 财务数据关键指标变化：成本、费用与减值 - 发展物业计提应占减值拨备2.55亿元[9][11] - 其它支出净额8900万港元，主要因中国内地发展物业减值拨备[50] - 财务支出总额为1300万港元，较去年1600万港元减少[51] - 是年税项总额为3900万港元，与去年持平[53] 各条业务线表现：酒店业务 - 酒店收入上升5%至9.18亿元，营业亏损减少67%至0.18亿元[12] - 公司酒店分部营业亏损收窄至0.18亿港元，上年同期为亏损0.55亿港元[44] 各条业务线表现：投资物业业务 - 投资物业收入减少12%至1.75亿元，营业盈利同样减少12%至1.5亿元[12] - 投资物业录得重估减值净额2.12亿元[7][11] 各条业务线表现：发展物业业务 - 发展物业收入下降24%至1.16亿元，并录得营业亏损0.21亿元[12] - 已签约销售额放缓至仅人民币0.45亿元（折合0.5亿元）[9] - 公司发展物业分部税前亏损扩大至2.67亿港元，上年同期为亏损1.05亿港元[44] 各条业务线表现：投资业务 - 公司投资分部税前盈利为1.26亿港元，与上年基本持平[44] - 股本投资总额按市价计值为34.61亿元，占集团总资产21%，并产生盈余净额10.06亿元[26] - 公司股本投资公允价值变动带来收益10.06亿港元，而上年同期为亏损0.17亿港元[36] 各地区表现 - 中国内地业务营业亏损5400万港元，而去年为盈利1.51亿港元[46] - 按地域划分，78%（122.43亿元）的营业资产位于香港，12%（18.12亿元）位于中国内地[22] 管理层讨论和指引 - 董事会决议不派发截至2025年12月31日止年度的任何股息[4] - 集团计划未来数年的主要资本性与发展开支合计约3.12亿元[32] 其他财务数据：资产与负债 - 股东权益增长5%至149.8亿元，每股权益为21.13元[21] - 集团总资产为164.73亿元，营业资产（不包括银行存款及现金）为156.27亿元[22] - 公司总资产增长至164.73亿港元，较上年的158.01亿港元增长4.3%[37] - 公司银行存款及现金大幅增加至8.46亿港元，较上年的4.31亿港元增长96.3%[37] - 公司股东权益增长至149.80亿港元，较上年的142.17亿港元增长5.4%[37] - 公司分部营业资产总额为156.27亿港元，其中投资分部资产增长至34.61亿港元，较上年的25.05亿港元增长38.2%[45] - 应收贸易及其它账项总额为7000万港元，较去年1.04亿港元下降[57] 其他财务数据：现金流与融资 - 集团拥有现金净额4.04亿元，由8.46亿元现金及4.42亿元银行借款组成[28] - 集团备用信贷额为13.21亿元，其中4.42亿元已被动用[29] - 营业业务带来净现金流入3.44亿元，投资活动带来净现金流入3200万元[31] 其他重要内容：资产估值与潜在价值 - 酒店物业等资产若按市值计为99.53亿港元，总营业资产将增至192.32亿港元[48] 其他重要内容：股息与股东事务 - 2025年未宣派中期股息，而2024年中期股息每股0.05港元共3500万港元已于2025年派发[56] - 股东周年大会将于2026年5月7日（星期四）上午11时15分举行[63] - 股权登记截止日期为2026年5月4日（星期一）[63] - 股份过户文件递交截止时间为2026年4月30日（星期四）下午4时30分[63][64] - 股份过户登记处位于香港夏悫道16号远东金融中心17楼[64] - 暂停过户登记期间为2026年5月4日至2026年5月7日（含首尾两日）[63] - 除权基准日为2026年4月29日（星期三）[63] 其他重要内容：企业管治 - 公司董事会超过一半成员为独立非执行董事[61] - 公司主席与行政首席执行官由同一人担任，偏离了《企业管治守则》第C.2.1条[61] - 公司未在截至2025年12月31日止财政年度内购买、出售或赎回任何上市证券[62] - 截至2025年12月31日及公告日，公司未持有任何库存股份[62]