财务表现：收入与利润 - 2025年收入为5,318.6万港元，较2024年的7,284.5万港元下降27.0%[4] - 2025年公司权益持有人应占年内亏损为8.91646亿港元，较2024年的11.99897亿港元亏损收窄25.7%[4] - 2025年每股基本及摊薄亏损为44.6港仙，较2024年的60.0港仙有所改善[4] - 公司2025年总收入为5318.6万港元，较2024年的7284.5万港元下降27.0%[13][14][15] - 公司2025年除税前亏损为8.918亿港元，较2024年的11.941亿港元亏损有所收窄[13][14] - 2025年总收入为5318.6万港元，较2024年的7284.5万港元下降约27.0%[18] - 2025年股东应占综合亏损为8.92亿港元，较2024年的12.0亿港元亏损收窄25.7%[29] - 2025年收入为5300万港元，较2024年的7300万港元下降约27.4%，其中物业投资业务贡献占总收入的93%[29] 财务表现：成本与费用 - 2025年融资成本降至2300万港元，较2024年的3200万港元下降28.1%[29] - 2025年所得税支出总额为12.5万港元，较2024年的647.6万港元大幅下降98.1%[23] 业务分部表现：物业投资 - 物业投资分部2025年收入为4961.6万港元，同比下降29.5%，分部业绩为634.7万港元，同比下降77.1%[13][14] - 物业投资分部收入减少至5000万港元，较2024年的7000万港元下降28.6%[30] - 物业投资分部溢利为600万港元，较2024年的2800万港元大幅下降78.6%[30] - 利息收入为4576.3万港元，较2024年的6485.1万港元下降29.4%[18] - 物业投资分部两名主要客户贡献的利息收入从2024年的5285.0万港元下降至2025年的3272.0万港元，降幅为38.1%[17] 业务分部表现：物业发展 - 物业发展分部2025年无外部收入，分部亏损为426.4万港元，亏损同比扩大17.2%[13][14] - 物业发展分部录得亏损400万港元，与2024年持平[36] 业务分部表现：证券投资 - 证券投资分部2025年业绩扭亏为盈，实现104.9万港元利润，而2024年为亏损34.0万港元[13][14] - 按公允价值计入损益的金融工具收益为104.1万港元，而2024年为亏损31.8万港元[19] 合营企业表现 - 所占总合营企业业绩为重大亏损，2025年为8.76018亿港元，但较2024年的12.09144亿港元亏损收窄27.5%[4] - 公司2025年所占合营企业业绩为亏损8.760亿港元，较2024年亏损12.091亿港元有所改善[13][14] - 2025年所占合营企业（LAAPL集团）亏损为8.71亿港元，较2024年的12.047亿港元亏损收窄27.7%[22] - 公司自合营企业LAAPL录得应占亏损8.71亿港元，较2024年的12.05亿港元亏损收窄27.7%[35] - 公司于LAAPL的权益总额为86亿港元，较2024年12月31日的88亿港元减少2.3%[35] 地区表现 - 来自新加坡共和国的收入从2024年的5362.0万港元大幅下降至2025年的3396.0万港元，降幅达36.7%[15] - 公司非流动资产主要集中在新加坡共和国，2025年达88.192亿港元，占非流动资产总额的97.0%[16] 资产与负债状况 - 于合营企业的权益为集团最大资产项目，2025年末为87.2259亿港元，占非流动资产总额的95.8%[6] - 集团资产净值从2024年末的89.82144亿港元下降至2025年末的87.42479亿港元，降幅为2.7%[6] - 现金及现金等价物从2024年末的9,733万港元增至2025年末的1.10932亿港元，增长14.0%[6] - 银行贷款（非流动负债）从2024年末的5.01467亿港元微增至2025年末的5.05067亿港元[6] - 公司资产总值从2024年的95.454亿港元下降至2025年的93.109亿港元，减少2.5%[13][14] - 公司总资产为93亿港元，较2024年12月31日的95亿港元减少2.1%[37] - 公司总负债为6亿港元，与2024年12月31日持平[37] - 公司现金及现金等价物为1亿港元，与2024年12月31日持平[37] - 公司资本负债比率为5.8%，较2024年12月31日的5.6%略有上升[37] - 公司权益持有人应占综合资产净值减少至87亿港元，较2024年12月31日的90亿港元减少3.3%[38] 其他财务数据与拨备 - 2025年其他全面收入（扣除税项）为3.27998亿港元，而2024年为其他全面亏损3.96742亿港元，实现大幅改善[5] - 投资物业公允价值亏损净额为596.8万港元，较2024年的326.2万港元亏损扩大83.0%[19] - 对联营公司计提减值亏损拨备732.9万港元[19] 股息与公司治理 - 截至2025年12月31日止年度不派发末期股息，与2024年情况相同[41] - 截至2025年12月31日止年度未宣派中期股息，与2024年情况相同[41] - 公司或其附属公司在截至2025年12月31日止年度未购买、出售或赎回任何上市证券[43] - 董事会主席因身处海外未能出席2025年股东周年大会，由副主席主持[45] - 审核委员会由两名独立非执行董事和一名非执行董事组成，已审阅并同意集团年度综合财务报告[46] - 独立核数师安永会计师事务所确认初步公布数字与年度综合财务报告书草案一致[47] - 董事会由八名董事组成，包括四名执行董事、一名非执行董事及三名独立非执行董事[47]