财务业绩与关键指标变化 - 截至2025年12月31日，公司调整后每股营运现金流（FFO）五年增长50%[6] - 五年间同店净营业收入复合年增长率为6.6%[6] - 2026年第一季度同店收入增长0.6%，同店净营业收入增长5.8%[64] - 2023-2025年期间，公司调整后FFO每股增长率（三年期平均年化）为0.7%，高于行业平均的-1.9%[71][72] 股东回报与股息 - 截至2025年12月31日，公司五年股东总回报率为31%[6] - 自2015年至2025年，公司年度股息每股增长106%，并实现了连续16年股息增长[74][75] - 2026年第一季度，公司通过股票回购计划以3340万美元回购了90万股普通股，平均购买价格为每股36.64美元[64] 业务规模与资产组合 - 公司拥有物业总面积为4850万平方英尺，企业价值为118亿美元[6] - 截至2026年3月31日，公司拥有1,516处物业[6] - 公司自有物业组合中，前25大市场贡献了75%的净营业收入[31] 投资与开发活动 - 五年间收购总额为26亿美元[6] - 自2010年以来，公司累计收购总额为62亿美元[52] - 公司已交付的新开发项目价值为7.92亿美元，当前管道项目价值为2800万美元[58] - 2026年第一季度，公司以1360万美元收购了一家合资企业的初始物业，并投入2800万美元开发并运营一处新物业[64] 债务与资本结构 - 截至2026年3月31日，公司总负债/企业价值比率为29.2%，企业价值为118亿美元，固定利率债务占比为87.9%[63] - 净债务/调整后EBITDA比率为4.0倍，加权平均固定费用保障倍数为4.9倍[63] - 公司拥有稳健的债务到期计划，加权平均债务到期年限为4.0年，加权平均利率为3.37%[63] 运营与市场表现 - 2025年全年，约40%的客户通过SmartRental平台租赁[42] - 截至2026年3月31日，第三方管理平台新增33家门店，使其管理的门店总数达到854家[64] - 截至2026年4月30日，同店出租和空置数据与去年同期相比保持稳定，同店入住率同比下降20个基点[67][68]