财务数据关键指标变化：收入与利润 - 第一季度总收入为6900万美元，同比下降3.8%[11] - 总营收为6899.6万美元，同比下降3.8% (2026年第一季度：6899.6万 vs. 2025年第一季度：7172.2万)[24] - 归属于普通股股东的净利润为3015.5万美元，摊薄后每股收益1.02美元[3][6] - 归属于普通股股东的净利润为3015.5万美元，同比下降0.5% (2026年第一季度：1.04美元/股 vs. 2025年第一季度：1.05美元/股)[24] 财务数据关键指标变化：运营资金与每股指标 - 调整后运营资金为5343.4万美元，摊薄后每股1.88美元[3][6] - 稀释后每股运营资金为1.70美元，同比下降7.1% (2026年第一季度：1.70美元 vs. 2025年第一季度：1.83美元)[27] - 稀释后每股标准化运营资金为1.78美元，同比下降3.8% (2026年第一季度：1.78美元 vs. 2025年第一季度：1.85美元)[27] - 稀释后每股调整后运营资金为1.88美元，同比下降3.1% (2026年第一季度：1.88美元 vs. 2025年第一季度：1.94美元)[27] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 优先股股息为265.4万美元，同比增长239.8% (2026年第一季度：265.4万 vs. 2025年第一季度：78.1万)[24] - 利息支出为643.1万美元，同比增长42.9% (2026年第一季度：643.1万 vs. 2025年第一季度：450.0万)[24] 业务线表现：租赁活动 - 年初至今已执行38.9万平方英尺的租赁合同[1] 管理层讨论和指引：资本分配与股东回报 - 宣布并支付季度股息为每股1.90美元[6][14] 管理层讨论和指引：融资与投资活动 - 年初至今通过股权和债务融资筹集了1.28亿美元[1] - 对IQHQ的战略投资已出资1.5亿美元，并承诺额外出资9500万美元[4] 管理层讨论和指引：流动性、资产与负债状况 - 截至一季度末，总流动性为1.766亿美元，总资产为28亿美元[10] - 债务与总资产比率为13%[10] - 总资产为23.9398亿美元，较2025年底的23.70858亿美元增长约1.0%[22] - 现金及现金等价物为8911.7万美元，较2025年底的4759.7万美元大幅增长87.2%[22] - 总负债为4.9944亿美元，较2025年底的5.22854亿美元减少4.5%[22] 其他重要事项：租户收款情况 - 从违约租户处收到付款：第一季度总计497万美元（每股0.17美元），第二季度至今125万美元（每股0.04美元）[8]