财务业绩：收入与利润 - 2026年第一季度租金收入同比增长约150万美元或5.2%[98] - 2026年第一季度净营业收入（NOI）为2515.5万美元，较2025年同期的2398.3万美元增长4.9%[112] - 2026年第一季度调整后EBITDAre为2276.1万美元，较2025年同期的2159.6万美元增长5.4%[115] 财务业绩：运营资金 - 2026年第一季度运营资金为1339.9万美元，同比增长5.8%；经调整运营资金为1535.0万美元，同比增长4.2%[109] - 2026年第一季度每股运营资金为0.49美元，每股经调整运营资金为0.56美元[109] 财务业绩：现金流 - 2026年第一季度经营活动现金流为1370万美元，较2025年同期的1440万美元下降4.9%[120] - 2026年第一季度投资活动现金流为-2750万美元，主要用于以约2850万美元现金对价收购一处物业[121] 成本与费用 - 2026年第一季度利息支出同比增长约40万美元或7.0%[102] 投资组合运营与资产状况 - 截至2026年3月31日，房地产投资组合出租率约为89.8%[93] - 13处物业存在承租人购买期权，公司总投入约4200万美元[94] 资本活动与投资 - 2026年第一季度收购一处约37,000平方英尺的住院康复设施，总购买价格和现金对价约2850万美元[90] - 2026年第一季度处置佛罗里达州一处房产，获得净收益约520万美元[92] - 公司有四处物业已签订最终购买协议，总预期购买价格约9900万美元，预计在2026年和2027年完成收购[91] - 截至2026年3月31日，公司拥有四项已签署最终购买协议的待收购物业，总预期购买价格约为9900万美元[125] 融资与流动性 - 截至2026年3月31日，循环信贷额度浮动利率约为5.3%[95] - 截至2026年3月31日，公司循环信贷额度下未偿还余额为2.85亿美元，剩余借款能力约为1.15亿美元[128] - 截至2026年3月31日，公司在手现金及现金等价物未披露具体金额，但流动性来源包括运营现金流、信贷额度及资本市场融资[117][118] - 截至2026年3月31日，公司根据“市场发行”（ATM）计划剩余可发行股票总额为3亿美元[133] 负债与租赁义务 - 截至2026年3月31日，公司地面租赁总负债约为850万美元，其中10万美元在2026年剩余时间内到期[130] 股东回报 - 公司已宣布2026年第二季度普通股股息为每股0.48美元，年化股息为每股1.92美元[135]