收入和利润（同比/环比） - 2026年第一季度净收入为12.97亿美元，与2025年同期的12.92亿美元基本持平[18] - 2026年第一季度总净收入为12.97亿美元，与2025年同期的12.92亿美元基本持平[74] - 2026年第一季度总净收入为12.97亿美元，与2025年同期的12.92亿美元基本持平[154] - 2026年第一季度净亏损为5100万美元，而2025年同期净收入为零；归属于公司的净亏损为4600万美元[18] - 2026年第一季度净亏损5100万美元[24] - 2026年第一季度归属于普通股股东的净亏损为4100万美元，基本及稀释后每股亏损为0.18美元[149] - 2026年第一季度基本和稀释后每股亏损为0.18美元，而2025年同期每股收益为0.01美元[18] 成本和费用（同比/环比） - 2026年第一季度利息费用净额为8400万美元，同比增长40%[18] - 折旧和摊销费用为2.33亿美元，较去年同期的2.12亿美元增长9.9%[24] - 已付利息净额为8900万美元，较去年同期的8600万美元略有增加[26] - 2026年第一季度净利息支出为8400万美元，较2025年同期的6000万美元增长40%[108] - 2026年第一季度净利息支出为8400万美元，较2025年同期的6000万美元增长40%[154] - 2026年第一季度折旧与摊销费用合计为2.33亿美元，同比增长约15%[154] - 2026年第一季度股权激励总费用为3000万美元，较2025年同期的4000万美元下降25%[127] - 2026年第一季度总租赁成本为7900万美元，其中融资租赁成本（摊销+利息）为4900万美元，经营租赁成本为2500万美元[117] - 全球仓储业务总运营成本为6.21亿美元，同比增长6.3%，其中劳动力成本增长7.0%至3.81亿美元[187][191] - 折旧及摊销费用2.33亿美元，同比增长9.9%[208] - 一般及行政费用1.41亿美元，同比下降8.4%，占总收入比例降至10.9%[209] - 收购、交易及其他费用400万美元，同比下降73.3%[210] - 重组、减值及处置净损失300万美元，去年同期为净收益2100万美元[211] - 净利息费用8400万美元，同比增长40.0%[214] 各条业务线表现 - 全球仓储业务收入从2025年第一季度的9.44亿美元增长至9.85亿美元，主要受管理服务收入从2700万美元增至5300万美元的推动[74] - 全球综合解决方案收入从2025年第一季度的3.48亿美元下降至3.12亿美元，主要因运输收入从1.88亿美元降至1.5亿美元[74] - 全球仓储业务收入为9.85亿美元，同比增长4.3%[154] - 全球综合解决方案业务收入为3.12亿美元，同比下降10.3%[154] - 全球仓储业务总收入为9.85亿美元，同比增长4.3%[187][190] - 全球仓储业务净营业收入为3.64亿美元，同比增长1.1%[187][192] - 同仓收入持平于9.08亿美元，但同仓净营业收入下降0.9%至3.47亿美元[194][195] - 非同仓收入增长113.9%至7700万美元，主要受收购及新项目推动[199][201] - 全球综合解决方案部门收入3.12亿美元，同比下降10.3%[204][205] - 全球综合解决方案部门运营成本2.55亿美元，同比下降12.4%[204][206] - 全球综合解决方案部门NOI为5700万美元，利润率提升至18.3%[204][207] 业务运营与市场指标 - 同仓经济占用率为82.0%，同比下降20个基点；物理占用率为76.4%，同比下降30个基点[195] - 同仓吞吐托盘量下降3.3%至1213.6万板，导致同仓服务收入下降1.8%[195][197] - 非同仓经济占用率为58.0%，同比下降310个基点；物理占用率为53.3%，同比下降210个基点[199] - 非同仓吞吐托盘量大幅增长227.1%至141.0万板[199] - 截至2026年3月31日，公司运营仓库总数为481个，其中同仓426个，非同仓55个[181][187] - 通胀和客户费率上调带来定价压力，但整体定价在基于服务类型、季节性收成和客户类型的范围内保持稳定[174] - 公司评估业务表现使用“分部净营业收入”和“分部NOI利润率”[175][176] - 公司进行“同仓库分析”，以剔除投资组合变动影响，评估持续运营仓库的业绩[177][179] - 截至2026年3月31日，同仓库群体包括公司在2025年1月1日已拥有并达到“正常化运营”的所有物业[178] - 公司运营全球最大的温控仓库REIT，网络覆盖约8800万平方英尺和31亿立方英尺容量，分布于500个仓库[156] - 仓库网络主要位于关键分销市场，其中北美325个，亚太89个，欧洲86个[156] - 全球仓储业务收入主要来自储存冷冻易腐食品及其他产品，并提供相关仓库服务[158] - 全球仓储业务最大运营成本是劳动力，其次是仓库运营所需的电力[162][163] - 公司使用四种合同类型：仓库协议、费率函、价目表和租赁协议，初始期限通常为1至5年，定制仓库可达10至20年[164] - 全球综合解决方案业务收入主要来自运输费用，其中运输是最大组成部分[166] 现金流与资本支出 - 经营活动产生的净现金流为1.3亿美元，较去年同期的1.39亿美元下降6.5%[24] - 资本支出（购买物业、厂房和设备）为1.85亿美元，较去年同期的1.51亿美元增长22.5%[24] - 2026年第一季度总资本支出为1.74亿美元，较2025年同期的1.11亿美元增长56.8%[154] - 支付股息和分配1.33亿美元，与去年同期的1.34亿美元基本持平[24] - 长期债务和融资租赁还款1.8亿美元，较去年同期的2500万美元大幅增加[24] - 2026年第一季度支付了每股0.53美元的股息及其他分配，总计1.36亿美元[21] 债务与融资 - 2026年第一季度末长期债务净额为62.58亿美元，较2025年末的61.07亿美元增加2.5%[16] - 总债务从2025年12月31日的61.4亿美元增加至2026年3月31日的62.89亿美元[87] - 截至2026年3月31日，公司高级无抵押票据总额为17.5亿美元，较2025年12月31日的17.74亿美元略有减少[91] - 2025年新发行高级无抵押票据总额为13.04亿美元，包括5.25%利率的5亿美元票据和4.125%利率的8.04亿欧元（约合8.04亿美元）票据[93] - 截至2026年3月31日，公司担保债务总额为3.15亿美元，主要由两笔总计3.09亿美元的MetLife房地产票据构成[94] - 公司使用利率衍生品进行套期保值，截至2026年3月31日名义本金总额为12.5亿美元[104] - 利率衍生品在2026年第一季度产生800万美元的未实现收益计入其他综合收益（OCI），并预计未来12个月内将有600万美元收益重分类至利润表[106] - 截至2026年3月31日，递延融资成本及债务折扣净额分别为2000万美元（其他资产和长期债务中各列示2000万美元）和900万美元[99] - 公司长期债务（不包括5.25%票据）的公允价值为56.93亿美元，被归类为第三层级公允价值计量[111] - 5.25%票据的公允价值为4.99亿美元，基于二级市场报价，被归类为第二层级公允价值计量[111] - 公司财务契约要求总债务与总资产比率低于0.60，担保债务与总资产比率低于0.40，利息覆盖比率不低于1.50[97] - 债务平均实际利率为3.9%，考虑对冲工具后为3.7%[214] 资产与负债 - 2026年第一季度末总资产为190.48亿美元，较2025年末的191.85亿美元下降0.7%[16] - 2026年第一季度末现金及等价物和受限现金为6.7亿美元，与2025年末的6.6亿美元基本持平[16] - 期末现金及现金等价物和受限现金为6700万美元，较期初的6600万美元略有增加[24] - 2026年第一季度末应收账款净额为9.17亿美元，较2025年末的8.96亿美元增加2.3%[16] - 应收账款从2025年12月31日的7.85亿美元增加至2026年3月31日的8.11亿美元[75] - 物业、厂房及设备净值从2025年12月31日的113.38亿美元微降至2026年3月31日的112.73亿美元[77] - 商誉总额从2025年12月31日的34.66亿美元减少至2026年3月31日的34.38亿美元，主要受外币折算影响[80] - 其他无形资产净值从2025年12月31日的10.9亿美元减少至2026年3月31日的10.52亿美元[81] - 截至2026年3月31日，融资租赁使用权资产净值为10.81亿美元，较2025年底的11.01亿美元下降1.82%；经营租赁使用权资产净值为6.08亿美元，较2025年底的6.16亿美元下降1.30%[116] - 截至2026年3月31日，公司总租赁负债为19.34亿美元，其中融资租赁负债12.86亿美元，经营租赁负债6.48亿美元[116] 股东权益与股权结构 - 2026年第一季度末股东权益总额为90.55亿美元，较2025年末的92.36亿美元下降2.0%[16][21] - 截至2026年3月31日，公司已发行并流通的普通股为227,147,768股，较2025年12月31日的226,967,652股增加180,116股[47] - 截至2026年3月31日，运营合伙企业总资本单位数为252,428,111单位，其中非公司有限合伙人持有582,745单位合伙企业普通单位、21,029,599单位遗留OP单位及3,667,999单位LTIP单位[48] - 2026年第一季度，非公司有限合伙人将116,170单位合伙企业普通单位兑换为等量公司普通股，2025年同期无此类兑换[51] - 截至2026年3月31日及2025年12月31日，OPEUs（运营合伙企业等值单位）数量均为1,461,148单位，代表在LLH中0.6%的所有权[61] - 公司加权平均普通股流通股数约为2.27亿股，与去年同期基本持平[149] 投资与收购活动 - 向Emergent Cold LatAm Holdings, LLC追加投资200万美元，总承诺投资额1.08亿美元中已投资1.01亿美元[38] - 2026年3月，公司以200万美元收购了SK Logistics少数股东持有的25%股份，导致700万美元的可赎回非控制性权益被终止确认，支付对价与账面价值的500万美元差额调整了普通股的额外实收资本[67] - 2025年4月，MTC Logistics的出售方行使了219,006单位遗留A-4 OP单位的赎回权，获得总计2300万美元现金，并对剩余100,000单位放弃赎回权但获得500万美元现金补足款[58] 其他财务数据 - 2026年第一季度有效税率为-8.5%，而2025年同期为100.0%[85] - 信贷损失拨备为100万美元，与去年同期持平[24][35] - 截至2026年3月31日，公司累计其他综合亏损为1.22亿美元，较2025年同期的2.31亿美元亏损有所收窄[148] - 截至2026年3月31日，与自保工伤赔偿相关的负债为5100万美元，与自保医疗费用相关的负债为1500万美元[133][134] - 2026年第一季度与肯纳威克仓库火灾相关的保险赔偿为400万美元，远低于2025年同期的2500万美元[141] - 截至2026年3月31日，未确认的基于服务的限制性股票单位（RSUs）相关股权激励费用为7200万美元，预计在1.4年内摊销；未确认的基于绩效的RSUs相关费用为2000万美元，预计在1.2年内摊销[124] - 截至2026年3月31日，未确认的基于服务的LTIP单位相关股权激励费用为4300万美元，预计在1.1年内摊销；未确认的基于绩效的LTIP单位相关费用为1600万美元，预计在1.3年内摊销[125][126] - 2026年第一季度授予了245,072个基于绩效的RSUs，授予日公允价值总额为1000万美元，单位公允价值为39.20美元[120][123] - 截至2026年3月31日，Kloosterboer优先股的账面价值分别为2.91亿美元和2.94亿美元，计入应付账款及应计负债[65] - 公司REIT子公司发行的A系列优先股，截至2026年3月31日及2025年12月31日，由第三方持有的数量均为373股[64] - 可赎回非控制性权益总额从2024年12月31日的4300万美元，变动至2025年3月31日的4100万美元，再变动至2025年12月31日的700万美元，并于2026年3月31日降为零[70] - 2025年第一季度，因赎回价值下降至ASC 810价值，公司冲回了先前记录的400万美元SK Logistics可赎回非控制性权益的增值[68] 合同义务与未来收入 - 截至2026年3月31日，公司拥有17.27亿美元的未履行履约义务，预计其中18.8%将在未来12个月内确认为收入，81.2%将在加权平均10.4年的期限内确认[74] 关联方交易 - 2026年第一季度，公司向关联供应商支付了100万美元的成本，截至2026年3月31日，应付关联供应商的账款为400万美元[132] - 2026年第一季度，公司向关联方Bay Grove Management支付了200万美元的过渡服务及费用报销[130] 外汇影响 - 外汇折算对收入产生900万美元有利影响，对成本产生800万美元不利影响[205][206]