财务业绩：收入与利润变化 - 总收入从2025年第一季度的1200万美元增至2026年第一季度的1230万美元，增长30万美元（增幅2.5%），主要得益于商业地产收入增长[3] - 2026年第一季度归属于普通股的净收入为20万美元（每股0.02美元），较2025年同期的460万美元（每股0.53美元）大幅下降[1] - 归属于公司的净收入从2025年第一季度的461.8万美元下降至2026年第一季度的16.8万美元，减少约445万美元[5][10] - 资产处置或减记收益减少350万美元，利息净收入减少140万美元，以及净营业亏损增加130万美元，是净收入下降的主要原因[5] 财务业绩：成本与费用变化 - 物业运营费用从2025年第一季度的597.7万美元增至2026年第一季度的733.3万美元，增长135.6万美元[10] - 折旧和摊销费用从2025年第一季度的288.3万美元增至2026年第一季度的363.0万美元，增加74.7万美元[10] - 净营业亏损从2025年第一季度的63.5万美元扩大至2026年第一季度的196.2万美元，增加约130万美元，主要由于租赁物业运营费用增加[4][10] 业务运营：物业组合表现 - 稳定物业的总入住率为81%（2026年3月31日），其中多户住宅物业为93%，商业物业为58%[7] - 开发物业（Alera, Bandera Ridge, Merano）的入住率分别为47%、44%和42%（2026年3月31日）[7] 业务运营：资产处置活动 - 2026年第一季度，公司以100万美元出售了Windmill Farms的21块地块，实现销售收益80万美元[7]