收入和利润（同比环比） - 2026年第一季度总收入为6.50774亿美元，较2025年同期的5.40603亿美元增长20.4%[12] - 2026年第一季度净收入为2401.1万美元，相比2025年同期的净亏损684.0万美元实现扭亏为盈[12] - 2026年第一季度净收入为2401.1万美元，而2025年同期为净亏损684万美元[18] - 归属于控股权益的每股基本净收益为0.13美元，而2025年同期为每股亏损0.04美元[12] - 2026年第一季度总收入为6.5077亿美元，其中居民费用和服务收入为6.0977亿美元，房地产收入为4100.7万美元[135] - 2026年第一季度净收入为2401.1万美元，税前收入为2348.6万美元，所得税收益为52.5万美元[135] - 2025年第一季度总收入为5.406亿美元，净营业利润为9453.7万美元，净收入因房地产投资减值2170.6万美元等因素未在提供片段中显示最终值[136] 成本和费用（同比环比） - 2026年第一季度房地产投资组合折旧及摊销费用为6706.2万美元，较2025年同期的4111.4万美元增长63.1%[18] - 2026年第一季度已支付利息1825.8万美元，较2025年同期的2071.5万美元下降11.9%[19] - 2026年第一季度折旧费用为4475.6万美元，高于2025年同期的3657.7万美元[48] - 2026年第一季度已识别无形资产摊销费用为2203万美元，远高于2025年同期的442.7万美元[58] - 2026年第一季度总营业费用中，折旧和摊销为6706.2万美元，一般及行政费用为1760.5万美元[135] - 2026年第一季度净利息费用为1879.6万美元，衍生金融工具公允价值收益为152.7万美元[135] 各条业务线表现 - ISHC业务收入从2025年第一季度的4.28692亿美元增至2026年第一季度的5.02743亿美元，增长17.3%；SHOP业务收入从6848.4万美元增至1.07024亿美元，增长56.3%[33] - 2026年第一季度分部净营业利润为1.255亿美元，其中ISHC分部贡献7175.9万美元，SHOP分部贡献2583.7万美元[135] - 资本支出总额为3417万美元，其中ISHC业务支出2651万美元，SHOP业务支出434.9万美元[49] - 公司有四个可报告分部：ISHC、OM、SHOP和净租赁物业，管理层主要根据各分部的净营业利润进行资源分配和业绩评估[130][132] - 2026年第一季度，公司将两处高级住宅物业从SHOP分部重新分类至ISHC分部，以统一由Trilogy Management Services, LLC运营的物业，对先前合并金额无影响[131] 各地区/付款人类别表现 - 按付款人类别，私人及其他付款人收入增长30.2%至2.9135亿美元；Medicare收入增长9.3%至1.4275亿美元；Medicaid收入增长10.1%至1.15058亿美元；Medicare Advantage收入增长58.1%至6060.9万美元[35] 资产与投资活动 - 总资产从2025年12月31日的542.6226亿美元增长至2026年3月31日的559.8658亿美元，增长约3.2%[10] - 房地产投资净额从418.3419亿美元增至431.9911亿美元，增长约3.3%[10] - 现金及现金等价物从1.14836亿美元增至1.19380亿美元，增长约4.0%[10] - 房地产投资净额从2025年末的41.83419亿美元增至2026年3月31日的43.19911亿美元[48] - 债务证券投资账面价值截至2026年3月31日为9230.4万美元，较2025年末的9213.6万美元略有增加[54] - 已识别无形资产净值截至2026年3月31日为2.50424亿美元，较2025年末的2.53236亿美元减少281.2万美元[55] - 其他资产净值截至2026年3月31日为1.72194亿美元，较2025年末的1.71028亿美元增加116.6万美元[61] - 2026年3月31日，债务证券投资的账面价值为9230.4万美元，公允价值为9314.3万美元[112] - 截至2026年3月31日，公司拥有并/或运营343栋建筑，总可租赁面积约2265.1万平方英尺，总收购成本为56.07085亿美元[24] 负债与融资活动 - 总负债从206.5611亿美元微增至207.7303亿美元，增长约0.6%[10] - 抵押贷款应付账款净值截至2026年3月31日为9.62375亿美元，较2025年末的9.66925亿美元减少455万美元[65] - 抵押贷款加权平均有效利率为3.73%，利率范围在2.21%至5.99%之间[65] - 2024年信贷安排总额最高可达11.5亿美元，包括6亿美元循环信贷和5.5亿美元定期贷款[69] - 截至2026年3月31日和2025年12月31日，公司根据2024年信贷安排的借款总额均为5.5亿美元，加权平均年利率分别为4.98%和5.01%[74] - 截至2026年3月31日，公司2024年信贷安排的总借款能力为11.5亿美元[74] - 2025年10月31日，公司通过子公司获得一笔2025年Trilogy信贷安排，最高本金总额为5000万美元，截至2026年3月31日无未偿借款[76][81] - 2026年3月31日，抵押贷款应付的账面价值为9.62375亿美元，公允价值为8.92097亿美元[112] 现金流表现 - 2026年第一季度运营活动产生的净现金流入为8106.7万美元，较2025年同期的6061.6万美元增长33.7%[18] - 2026年第一季度投资活动净现金流出为2.03091亿美元，主要用于房地产收购（1.65937亿美元）和开发及资本支出（3831.7万美元）[18] - 2026年第一季度融资活动净现金流入为1.27196亿美元，主要来自普通股发行（1.91552亿美元）[18][19] - 截至2026年3月31日，公司现金、现金等价物及受限现金总额为1.56884亿美元，较期初1.51753亿美元增长3.4%[19] 股东权益与资本运作 - 股东权益总额从332.0638亿美元增至348.1675亿美元，增长约4.8%[10] - 2026年第一季度宣布并支付了每股0.25美元的股息，总计约4787.5万美元[14] - 2026年第一季度通过股票发行筹集了约1.91552亿美元净资金（扣除发行成本后）[14] - 截至2026年3月31日，公司已发行普通股为189,942,357股，较2025年12月31日的185,911,442股有所增加[89] - 2026年2月27日，公司终止了2025年ATM发行计划（剩余未售股票价值2.3014亿美元），并启动了新的2026年ATM发行计划，最高总销售价格可达17.5亿美元[90] - 2026年第一季度，公司通过ATM计划下的远期销售协议结算了639,345股普通股，总收益为3107.4万美元，平均每股总价格为48.60美元[92] - 截至2026年3月31日，公司有10,692,620股普通股在远期销售协议下未结算，预计总收益约为5.37628亿美元，平均每股总价格为50.28美元[92] - 2025年11月24日，公司完成后续公开发行，售出9,315,000股普通股，总收益为4.4712亿美元，平均每股总价格为48.00美元[93] - 2026年第一季度根据经理人股权计划授予的限制性股票单位公允价值为427万美元[103] - 截至2026年3月31日，与未归属限制性股票单位相关的未确认股票薪酬费用总额为1123.9万美元，预计在2.2年的加权平均期间内确认[103] 应收账款与坏账 - 2026年第一季度居民费用和服务总收入为6.09767亿美元，较2025年同期的4.97176亿美元增长22.6%[33][35] - 应收账款净额（居民费用和服务）从期初1.80542亿美元增至期末2.11433亿美元，增长3090万美元[36] - 坏账准备期末余额为2642.2万美元，期内新增坏账准备1085万美元，核销488.4万美元[42] 收购与投资 - 收购了7个SHOP物业，合同总价为1.6275亿美元；收购了3块土地用于ISHC开发，合同价为406.6万美元[50] - 商业抵押贷款支持证券投资，票面利率4.24%，本金9343.3万美元，2028年1月1日到期[53] 投资损益与公允价值变动 - 2026年第一季度债务证券增值收益为18万美元，较2025年同期的47.1万美元大幅下降[54] - 2026年第一季度房地产投资减值损失为41.8万美元，较2025年同期的2170.6万美元大幅下降98.1%[18] - 截至2026年3月31日，公司衍生金融工具的公允价值净额为59.8万美元，而截至2025年12月31日为净负债92.9万美元[82] - 2026年第一季度，公司衍生金融工具公允价值变动产生净收益152.7万美元，而2025年同期为净损失75万美元[82] - 截至2026年3月31日，按公允价值计量的衍生金融工具资产为59.8万美元（第二层级）[104] - 截至2025年12月31日，按公允价值计量的衍生金融工具负债为92.9万美元（第二层级）[104] 租赁相关事项 - 2026年第一季度低于市场价值租赁负债摊销带来13.2万美元收入，低于2025年同期的19.1万美元[59] - 预计2026年剩余九个月及未来无形资产摊销费用总额为1.25009亿美元，无形资产负债摊销总额为-197.8万美元[60] - 2026年第一季度，公司确认的运营租赁相关收入为4031万美元，其中974.8万美元为可变租赁付款[120] - 截至2026年3月31日，未来运营租赁最低基本租金未折现现金流总额为9.18017亿美元[120] - 2026年第一季度总租赁成本为815.2万美元，其中运营租赁成本为819.7万美元[125] - 2026年3月31日，运营租赁的加权平均剩余租赁期为11.4年，加权平均贴现率为5.85%[126] - 截至2026年3月31日，经营租赁未来最低付款总额现值为1.308亿美元，未折现金额为2.0403亿美元，其中利息部分为7322.3万美元[127] - 截至2026年3月31日，融资租赁及融资义务未来付款总额现值为3367.5万美元，未折现金额为4312.2万美元，其中利息部分为944.7万美元[129] 公司结构与权益 - 截至2026年3月31日，公司在运营合伙企业中拥有99.0%的权益[23][28]