资产管理规模与收入 - 资产管理规模（AUM）在第二季度达到610亿美元，较第一季度末的590亿美元增长，主要由19亿美元的毛流入和新基金承诺驱动[8] - 资产管理业务第二季度收入为1.41亿美元，较第一季度的约1.05亿美元环比增长34%[8] - 资产管理收入在第二季度为1.42亿美元，较第一季度的1.07亿美元增长33.3%[23][24] 业务线表现：发起与服务 - 服务未偿本金余额（UPB）在第二季度末达到8652亿美元，其中包括2684亿美元的第三方服务UPB[8] - 第二季度Genesis Capital的发起量为19亿美元，同比增长52%[8] - 第二季度Origination的资助生产量为159亿美元，环比增长3%，同比下降2%[8] - 第二季度发起和服务的总营收为7.04亿美元，较第一季度的8.28亿美元下降15.0%[23][24] 业务线表现：商业地产 - Elecor年初至今租赁活动增加至68.1万平方英尺，纽约市租金较2025财年高出32%，旧金山高出1%[8] - 商业地产收入在第二季度为1.82亿美元，较第一季度的1.78亿美元增长2.2%[23][24] 利润与收益指标 - Newrez第二季度税前营业利润为3.076亿美元（剔除相关非营业项目），年化营业净资产收益率（ROE）为22%，基于57亿美元的平均期末部门权益[3][8] - 可分配收益（非公认会计准则）为3.389亿美元，或每股摊薄0.60美元，高于第一季度的2.896亿美元或每股0.51美元[3][4] - 公认会计准则（GAAP）净利润为2020万美元，或每股摊薄0.04美元，低于第一季度的6780万美元或每股0.12美元[3][4] - 非GAAP指标“可供分配收益”在2026年第二季度为3.389亿美元，较第一季度的2.896亿美元增长4930万美元（约17.0%）[22] - 按稀释后每股计算的可供分配收益从2026年第一季度的0.51美元增长至第二季度的0.60美元，增幅为0.09美元（约17.6%）[22] - 第二季度税前利润为8689万美元，较第一季度的1.54亿美元下降43.6%[23][24] 收入与成本费用变化 - 2026年第二季度总营收为12.82亿美元，较第一季度的13.85亿美元下降7.4%[23][24] - 按揭服务权（MSR）公允价值变动净额在第二季度为亏损3.93亿美元，第一季度为亏损2.04亿美元，亏损额扩大92.6%[23][24] - 第二季度净服务收入为2.22亿美元，较第一季度的3.75亿美元下降40.8%[23][24] - 第二季度利息收入为4.75亿美元，较第一季度的4.62亿美元增长2.8%[23][24] - 已实现和未实现净损失（含MSR估值输入和假设变更）调整项从2026年第一季度的7180万美元大幅增加至第二季度的1.811亿美元[22] - 非资本化交易相关费用调整项从2026年第一季度的830万美元增加至第二季度的2180万美元[22] - 递延税项调整项从2026年第一季度的3870万美元减少至第二季度的1360万美元[22] 资产与负债变化 - 总资产从2026年3月31日的533.745亿美元增长至2026年6月30日的541.089亿美元，增加7.344亿美元（约1.4%）[16] - 股东权益总额从2026年3月31日的91.442亿美元下降至2026年6月30日的90.514亿美元，减少9280万美元（约1.0%）[16] - 住宅抵押贷款（按公允价值计量）从2026年3月31日的51.377亿美元减少至2026年6月30日的42.934亿美元，下降8.443亿美元（约16.4%）[16] - 现金及现金等价物和受限现金从2026年3月31日的23.684亿美元微增至2026年6月30日的24.547亿美元，增加8630万美元（约3.6%）[16] - 有担保融资协议从2026年3月31日的139.235亿美元降至2026年6月30日的136.775亿美元，减少2.46亿美元（约1.8%）[16] - 第二季度总资产为541.09亿美元，较第一季度的533.75亿美元增长1.4%[23][24] - 公司股东权益在第二季度为85.17亿美元，较第一季度的86.10亿美元下降1.1%[23][24] 股东回报 - 第二季度普通股股息为1.396亿美元，或每股0.25美元[3][4]