综合财务数据关键指标变化 - 2021年综合收入为12.41亿美元，较2020年的10.334亿美元增长20.1%[8] - 2021年综合收入为12.41亿美元，较2020年的10.334亿美元增加20.1%（或2.076亿美元）[60] - 2021年实际应占本公司、附属公司及联营公司的未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前盈利为4.18亿美元，较2020年的1.816亿美元增长130.2%[8] - 2021年公司拥有人应占亏损总额为2.906亿美元，较2020年的4.602亿美元减少36.9%[8] - 2021年每股亏损为8.13美仙，较2020年的12.89美仙减少36.9%[8] - 2021年公司拥有人应占资产净值为58.643亿美元，较2020年的60.616亿美元减少3.3%[8] - 2021年公司拥有人应占每股资产净值为1.64美元，较2020年的1.69美元减少3.0%[8] - 2021年1月1日现金为9.909亿美元，12月31日现金为7.567亿美元[13] - 2021年经营现金流为 - 5120万美元[13] - 2021年公司经营现金消耗从2020年的-3.017亿美元大幅减少至-5120万美元，有望在2022年底前实现正经营现金流[27] - 2021年毛利5.445亿美元，较2020年的3.622亿美元增加50.3%[57] - 2021年经营开支4.519亿美元，较2020年的4.999亿美元增加9.6%[57] - 2021年未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前之盈利1.328亿美元，2020年为亏损8490万美元[57] - 2021年折旧及摊销3.187亿美元，较2020年的3.226亿美元增加1.2%[57] - 2021年出售固定资产及无形资产亏损160万美元，较2020年的250万美元增加36.0%[57] - 2021年年内亏损3.444亿美元，较2020年的5.106亿美元减少32.5%[57] - 截至2021年12月31日，实际应占未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前盈利总额为4.18亿美元，较2020年的1.816亿美元增加130.2%（或2.364亿美元）[86] - 2021年公司拥有人应占计入非营运项目后综合亏损2.906亿美元，较2020年的4.602亿美元减少36.9%[91][92] - 2021年非营运项目净支出9740万美元，2020年为2810万美元，变动-246.6%[91][93] - 2021年12月31日集团借款净额48.03亿美元，较2020年的47.281亿美元增加7490万美元[94] - 2021年12月31日集团按股本权益百分比计算应占附属公司及联营公司实际应占借款净额42.705亿美元，较2020年的44.921亿美元减少2.216亿美元[94] - 集团资产负债率由2020年12月31日的74.9%上升至2021年12月31日的79.4%[94] - 2021年12月31日未偿还借款总额为55.879亿美元，其中一年内占比19.0%（10.621亿美元）、第二年占比15.9%（8.894亿美元）、第三年至第五年占比51.1%（28.569亿美元）、五年后占比14.0%（7.795亿美元）[95] - 2021年12月31日未提取但已承诺的信贷银行贷款总额为19.163亿美元，其中9.3亿美元预留以替代现有贷款[95] - 2021年12月31日借款与现金及银行结余总额分别为55.879亿美元和7.849亿美元，涉及美元、港元等多种货币[96] - 2021年12月31日公司为61.7%的未偿还借款固定利息负债，2020年12月31日为59.6%[98] - 截至2021年12月31日止年度，公司投资物业整体实际应占公平值收益净额为6000万美元[100] - 2021年附属公司投资物业收益（亏损）净额为 - 610万美元（实际应占150万美元），联营公司为1.338亿美元（实际应占5850万美元）[101] - 2021年附属公司投资物业递延税项为280万美元（实际应占90万美元），联营公司为 - 4580万美元（实际应占 - 2000万美元）[101] - 2021年集团确认的减值亏损总额为1.727亿美元，包括物业减值亏损拨备1.045亿美元、发展项目撇销资产及负债6430万美元、无形资产减值250万美元和使用权资产减值140万美元[103] - 2021年12月31日，集团投资组合市值为2250万美元，包括嘉里建设、嘉里物流联网和Don Muang Tollway PCL的股份，当年计入损益的实际应占收益为100万美元，计入其他全面收益的实际应占收益为270万美元，确认实际应占股息收入为470万美元[104] 债务与融资情况 - 债务再融资加权平均期限为3.61年[15] - 已承诺未提取融资19.16亿美元，其中9.3亿美元已预留以替代相同银行的现有融资[15] - 2021年集团在企业和附属公司层面签订多份银行贷款协议及发行定息债券[94] - 2021年12月31日未平仓的利率掉期合约包括12.65亿美元（固定年利率1.365% - 3.045%，2022年4月 - 2024年7月到期）、61.7亿港元（固定年利率1.505% - 1.855%，2023年7月 - 2026年8月到期）、人民币3.592亿元（固定年利率3.370% - 3.550%，2022年6月 - 2022年10月到期）[98] - 2021年12月31日公司拥有美元兑新加坡元7年期3500万美元、日圆兑港元7年期80亿日圆、港元兑欧元3年期1亿欧元的跨货币掉期合约[99] - 公司为约60%的总债务进行对冲[114] - 截至2021年12月31日，集团现金结余7.849亿美元，已承诺及未动用授信额度达19亿美元[114] - 截至2022年3月1日，完成2022年80%的再融资需求[114] 酒店物业业务线数据关键指标变化 - 2021年酒店物业业务综合收入为10.494亿美元，较2020年的8.58亿美元增加22.3%（或1.914亿美元）[66] - 2021年酒店物业客房收入4.525亿美元，较2020年的3.737亿美元增加21.1%；餐饮销售5.097亿美元，较2020年的4.074亿美元增加25.1%；提供配套服务8720万美元，较2020年的7690万美元增加13.4%[60] - 2021年中国香港地区酒店收入1.373亿美元，较2020年增长66.4%[67] - 2021年中国内地酒店收入5.881亿美元，较2020年增长27.0%[67] - 2021年新加坡酒店收入1.042亿美元，较2020年增长17.3%[67] - 2021年马来西亚酒店收入0.259亿美元，较2020年下降25.8%[67] - 2021年菲律宾酒店收入0.261亿美元，较2020年下降46.7%[67] - 2021年日本酒店收入0.308亿美元，较2020年增长27.3%[67] - 2021年泰国酒店收入0.104亿美元，较2020年下降49.8%[67] - 2021年法国酒店收入0.237亿美元，较2020年增长224.7%[67] - 截至2021年12月31日，集团酒店加权平均入住率为39%，较2020年的33%增加6个百分点，每房收入为51美元，较2020年的40美元增加28%[69] - 香港2021年入住率为38%，较2020年的15%上升23个百分点，每房收入为56美元，较2020年的28美元增加100%，总收入增加66.4%至1.373亿美元[70] - 中国大陆2021年入住率为49%，较2020年的41%上升8个百分点，每房收入为56美元，较2020年的42美元增加33%，总收入增加27.0%至5.881亿美元[71][72] - 新加坡2021年入住率为37%，较2020年的45%减少8个百分点，每房收入为54美元，较2020年的51美元增加6%，总收入增加17.3%至1.042亿美元[72] - 马来西亚2021年入住率为17%，较2020年的22%减少5个百分点，每房收入为16美元，较2020年的24美元减少33%，总收入减少25.8%至2590万美元[73] - 菲律宾2021年入住率为21%，较2020年的19%增加2个百分点，每房收入为22美元，较2020年的33美元减少33%，总收入减少46.7%至2610万美元[73] - 澳洲2021年入住率为36%，与2020年持平，每房收入为81美元，较2020年的76美元增加7%，总收入增加4.8%至3730万美元[73] - 日本2021年入住率为33%，较2020年的30%增加3个百分点，每房收入为129美元，较2020年的156美元减少17%，总收入增加27.3%至3080万美元[73] - 英国2021年入住率为37%，较2020年的26%增加11个百分点，每房收入为331美元，较2020年的167美元增加98%，总收入增加109.3%至3830万美元[74] - 法国2021年入住率为49%，较2020年的38%增加11个百分点，每房收入为672美元，较2020年的437美元增加54%，总收入增加224.7%至2370万美元[75] - 2021年酒店物业业务实际应占未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前盈利为1.095亿美元，较2020年亏损的2780万美元增加1.373亿美元[87] - 2021年中国大陆酒店物业实际应占未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前盈利为1.113亿美元，2020年为8400万美元[85] - 2021年香港酒店物业实际应占未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前亏损为2450万美元，2020年为4380万美元[85] - 2021年新加坡酒店物业实际应占未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前盈利为1030万美元，2020年为770万美元[85] - 2021年酒店物业亏损2.463亿美元，较2020年的3.778亿美元减少34.8%[91][92] 酒店管理及相关服务业务线数据关键指标变化 - 2021年酒店管理及相关服务抵銷後淨額7140万美元，较2020年的5740万美元增加24.4%[60] - 2021年第三方酒店管理协议下酒店整体加权平均入住率升至40%，较2020年的33%增加7个百分点；每房收入为43美元，较2020年的36美元增加19%[77] - 2021年酒店管理及相关服务总收入为1.48亿美元，较2020年的1.147亿美元增加29.0%（3330万美元）；收入净额为7140万美元，较2020年的5740万美元增加24.4%（1400万美元）[78] - 2021年酒店管理及相关服务实际应占未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前盈利为290万美元，较2020年亏损的6760万美元增加7050万美元[88] - 2021年酒店管理及相关服务亏损1850万美元，较2020年的8480万美元减少78.2%[91][93] 投资物业业务线数据关键指标变化 - 2021年投资物业收入9380万美元，较2020年的8980万美元增加4.5%；供出售的发展物业收入2160万美元，较2020年的2420万美元减少10.7%；其他业务收入480万美元，较2020年的400万美元增加20.0%[60] - 2021年集团投资物业业务综合收入为9380万美元，较2020年的8980万美元增加4.5%（400万美元）[79] - 2021年中国内地投资物业收入增加15.9%至2550万美元，受武汉香格里拉中心写字楼和大连香格里拉公寓出租率提升推动[80][81] - 2021年蒙古附属公司投资物业收入增加5.8%至2390万美元，受乌兰巴托香格里拉中心及Central Tower出租率上升推动[80][82] - 2021年斯里兰卡投资物业收入增加46.7%至1100万美元，因One Galle Face写字楼及商场出租率持续上升[80][82] - 2021年投资物业业务实际应占未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前盈利为2.889亿美元，较2020年的2.439亿美元增加18.5%（或4500万美元）[88] - 2021年中国大陆投资物业实际应占未