财务数据关键指标变化 - 截至2021年12月31日止六个月，撇除投资物业公平值变动影响后，集团未经审核股东应占基础溢利为43.679亿港元，2020年为21.425亿港元；每股基础盈利为0.58港元，2020年为0.3港元[6] - 计及非现金项目的投资物业重估亏损（扣减递延税项）1.3亿港元，2020年为重估亏损8.501亿港元；集团股东应占净溢利为42.255亿港元，2020年为12.866亿港元；每股盈利为0.56港元，2020年为0.18港元[6] - 董事会宣布2022年4月11日派发中期息每股15港仙，2020年为每股14港仙[7] - 中期年度集团应占物业销售收入为84.97亿港元，2020年为20.118亿港元[8] - 中期年度集团应占总租金收益为17.979亿港元，2020年为18.429亿港元，按年下降2.4%[15] - 中期年度集团净租金收益为15.578亿港元，2020年为16.298亿港元，按年下降4.4%[15] - 中期年度内，集团酒店收入（连同所占联营公司及合营企业）为2.477亿港元，2020年为1.635亿港元；总经营溢利为1260万港元，2020年总经营亏损为5290万港元[18] - 2021年12月31日，集团拥有现金及银行存款420.639亿港元，扣除借贷总额32.513亿港元，拥有净现金388.126亿港元[20] - 2021年12月31日，集团资产总值及股东权益总额分别为1786.783亿港元及1565.932亿港元[20] - 2021年12月31日，集团股东所占之账面净值为每股20.56港元，2021年6月30日为每股20.98港元[20] - 截至2021年12月31日止六个月，公司收入为108.92亿港元，2020年同期为40.98亿港元[28] - 截至2021年12月31日止六个月，公司毛利为55.36亿港元，2020年同期为22.06亿港元[28] - 截至2021年12月31日止六个月，公司除税前溢利为53.27亿港元，2020年同期为18.58亿港元[28] - 截至2021年12月31日止六个月，公司期内溢利为43.92亿港元，2020年同期为12.83亿港元[28][30] - 截至2021年12月31日止六个月，公司基本每股盈利为0.56港元，2020年同期为0.18港元[28] - 截至2021年12月31日止六个月，公司其他全面收益为1.26亿港元，2020年同期为10.79亿港元[30] - 截至2021年12月31日止六个月，公司期内全面收益总额为45.19亿港元，2020年同期为23.62亿港元[30] - 截至2021年12月31日，非流动资产为1090.83亿港元，较2021年6月30日的1069.07亿港元增长2.04%[31] - 截至2021年12月31日，流动资产为695.96亿港元，较2021年6月30日的748.08亿港元下降7%[31] - 截至2021年12月31日，流动负债为132.32亿港元，较2021年6月30日的179.66亿港元下降26.35%[31] - 截至2021年12月31日，流动资产净额为563.64亿港元，较2021年6月30日的568.43亿港元下降0.84%[31] - 截至2021年12月31日，资产总值减流动负债为1654.47亿港元，较2021年6月30日的1637.49亿港元增长1.04%[31] - 截至2021年12月31日，股本为553.97亿港元，较2021年6月30日的532.12亿港元增长4.09%[33] - 截至2021年12月31日，储备为1011.96亿港元，较2021年6月30日的1019.48亿港元下降0.74%[33] - 截至2021年12月31日，权益总额为1584.09亿港元，较2021年6月30日的1568.09亿港元增长1.02%[33] - 截至2021年12月31日，非流动负债为70.38亿港元，较2021年6月30日的69.41亿港元增长1.4%[33] - 2021年7月1日至12月31日期内全面收益总额为45.19亿港元[35] - 截至2021年12月31日止六个月，来自经营业务之现金净额为4,205,482,124港元，2020年同期为205,857,444港元[37] - 2021年联营公司借款为(59,645,645)港元，2020年为(1,577,760,299)港元[37] - 2021年合营企业借款为(1,534,845,935)港元，2020年为(419,035,472)港元[37] - 2021年收取联营公司股息为29,175,000港元，2020年为240,080,819港元[37] - 2021年现金及现金等值减少净额为(6,318,635,353)港元，2020年为(10,220,515,746)港元[38] - 2021年期初之现金及现金等值为28,578,786,293港元，2020年为23,080,979,610港元[38] - 2021年汇率改变之影响为36,576,911港元，2020年为172,413,629港元[38] - 2021年期末之现金及现金等值为22,296,727,851港元，2020年为13,032,877,493港元[38] - 2021年12月31日止六个月公司总收入为108.92亿港元，2020年同期为40.98亿港元[43] - 2021年物业销售收益为86.85亿港元，2020年为19.50亿港元[43] - 2021年物业管理及其他服务收益为5.88亿港元，2020年为5.65亿港元[43] - 2021年酒店经营收益为1.95亿港元，2020年为1.29亿港元[43] - 2021年物业租赁租金收益为13.84亿港元，2020年为14.17亿港元[43] - 2021年应收贷款利息收益为3243.03万港元，2020年为3442.11万港元[43] - 2021年上市投资股息收益为773.95万港元，2020年为205.85万港元[43] - 2021年除税前溢利为53.27亿港元，2020年为18.58亿港元[49] - 2021年12月31日止六个月内部分部销售为7317.83万港元，2020年同期为4501.22万港元[49] - 2021年利息收益为1.55亿港元，2020年为3.30亿港元[52] - 截至2021年12月31日六个月财务成本为17,087,142港元，2020年同期为23,358,189港元[53] - 截至2021年12月31日六个月应占联营公司投资物业公平值减少8,704,217港元，2020年同期为254,536,419港元[54] - 截至2021年12月31日六个月应占合营企业投资物业公平值减少25,839,951港元，2020年同期为46,668,930港元[55] - 截至2021年12月31日六个月出售物业成本为4,209,708,398港元，2020年同期为1,026,390,246港元[56] - 截至2021年12月31日六个月所得税支出为934,689,555港元，2020年同期为575,334,123港元，香港利得税估计每年加权平均税率为16.5% [59] - 2021年6月30日止年度已派发末期股息每股41港仙，特别股息每股28港仙，共计5,103,289,293港元，2020年同期为2,888,515,165港元[61] - 报告日后，董事宣布派发截至2021年12月31日止六个月中期股息每股15港仙，合共1,142,268,701港元，2020年同期每股14港仙，为1,025,742,971港元[61] - 截至2021年12月31日六个月用以计算每股基本盈利之盈利为4,225,517,118港元，2020年同期为1,286,638,929港元[65] - 截至2021年12月31日六个月用以计算每股基本盈利之普通股加权平均数为7,427,024,614，2020年同期为7,083,416,624 [65] - 本集团按2021年12月31日止六个月基础溢利4,367,900,512港元计算每股基本盈利，2020年同期为2,142,555,952港元[66] - 2021年12月31日止六个月用以计算每股基本盈利之盈利为42.26亿港元，2020年同期为12.87亿港元；每股基础盈利为0.58港元，2020年同期为0.30港元[67] - 2021年12月31日止六个月投资物业公平值亏损8775.65万港元，2020年同期为5.35亿港元[69] - 2021年12月31日止六个月增添物业、厂房及设备数额为2815.14万港元，2020年同期为2299.99万港元[70] - 2021年12月31日投资联营公司权益为181.70亿港元，6月30日为202.94亿港元；借予联营公司款项（已扣除拨备）为44.50亿港元，6月30日为44.12亿港元[71] - 2021年12月31日集团借予联营公司计息款项为16.78亿港元，6月30日为16.90亿港元[72] - 2021年12月31日投资合营企业权益为60.15亿港元，6月30日为31.05亿港元；借予合营企业款项（已扣除拨备）为112.97亿港元，6月30日为103.77亿港元[73] - 2021年12月31日集团借予合营企业计息款项为87.47亿港元，6月30日为77.68亿港元[73] - 2021年12月31日集团应收合营企业计息款项为8378.18万港元，6月30日为1.36亿港元[74] - 2021年12月31日集团应收贸易账款（已扣除信贷亏损拨备）为2.17亿港元，6月30日为2.58亿港元[76] - 2021年12月31日其他应收及预付款项中应收公用事务与其他已付订金约1.91亿港元，6月30日约1.73亿港元；预付营运费用款项约8100万港元，6月30日约7100万港元等[77] - 2021年12月31日定期存款约23.77亿港元，较2021年6月30日的32.36亿港元减少[78] - 2021年12月31日托管人持有现金约25.93亿港元，较2021年6月30日的22.38亿港元增加[78] - 2021年12月31日应付贸易账款为1.94亿港元，较2021年6月30日的1.38亿港元增加[79] - 2021年12月31日应计建筑成本约17.41亿港元，较2021年6月30日的18.18亿港元减少[80] - 2021年12月31日已收租金订金与公用事务订金约7.53亿港元，较2021年6月30日的7.73亿港元减少[80] - 2021年12月31日与地产发展项目有关的预收款约16.61亿港元，较2021年6月30日的16.03亿港元增加[80] - 2021年12月31日预收租金约1.76亿港元，较2021年6月30日的1.56亿港元增加[80] - 2021年12月31日已发行及缴足普通股股份数目为76.15亿股，股本为553.97亿港元；2020年分别为73.27亿股和524.28亿港元[83] - 2021年按每股9.974港元发行1.35亿股普通股代替末期股息，发行8435.31万股代替特别股息[83] - 2021年12月31日非控股权益提供借款为7378.75万港元，较2021年6月30日的7410.23万港元减少[86