公司整体财务状况 - 截至2022年6月30日，公司总资产为120.92亿港元，较2021年12月31日的118.33亿港元有所增长[8] - 2022年6月30日公司流动负债净值为104,219,000港元，2021年12月31日为458,086,000港元[29] - 2022年6月30日现金及现金等价物为197,180,000港元，2021年同期为152,814,000港元[22] - 2022年6月30日公司分部资产总计12.091934亿港元，2022年6月30日公司分部负债总计3.056958亿港元[51] - 2021年12月31日公司分部资产总计11.832924亿港元，分部负债总计3.023352亿港元[55] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，已发行及缴足普通股股份数目均为287670000股，股本均为417321000港元[72] - 权益总额增加2.254亿港元至90.35亿港元，2022年6月30日债项与股东权益比率为28.7% [108] 公司收入与盈利情况 - 2022年上半年公司收入为2.13亿港元，销售成本为8045.3万港元，毛利为1.33亿港元[13] - 2022年上半年经营溢利为2.57亿港元，较2021年同期的1.99亿港元增长约29%[13] - 2022年上半年财务成本净额为2162.7万港元，除所得税前溢利为2.35亿港元[13] - 2022年上半年所得稅撥回2600万港元，本期溢利为2.61亿港元，较2021年同期的1.74亿港元增长约50%[13] - 2022年上半年本公司股东应占溢利为2.36亿港元，非控制性权益应占溢利为2497.9万港元[13] - 2022年上半年每股盈利（基本及摊薄）为0.82港元，较2021年同期的0.60港元增长约37%[13] - 2022年上半年其他全面收益为42.1万港元，本期总全面收益为2.62亿港元[17][18] - 2022年上半年本公司股东应占总全面收益为2.37亿港元，非控制性权益应占总全面收益为2518.8万港元[19] - 2022年上半年公司总收入2.13429亿港元，较2021年的1.91817亿港元增长11.27%[42] - 2022年上半年香港分部总收入1.76806亿港元，北美分部总收入3662.3万港元[49] - 2022年上半年香港分部本期溢利3.46252亿港元，北美分部本期亏损8483.4万港元[49] - 2021年上半年公司总收入1.91817亿港元，其中香港1.51774亿港元，北美4004.3万港元[53] - 2021年上半年香港分部本期溢利1.74023亿港元，北美分部本期溢利247万港元[53] - 截至2022年6月30日止六个月，总销售成本、行政费用及其他经营费用净额为1.44129亿港元，高于2021年的1.31218亿港元[81] - 截至2022年6月30日止六个月，其他盈利净额为56.4万港元，低于2021年的61.3万港元[84] - 截至2022年6月30日止六个月，财务成本净额为2162.7万港元，高于2021年的1532.5万港元[85] - 截至2022年6月30日止六个月，所得税拨回为2600万港元，而2021年为费用974.7万港元[88] - 每股基本盈利为0.822港元，较2021年的0.597港元有所增长[89] - 2022年上半年综合溢利为2.614亿港元，较2021年同期上升8710万港元或50%[101] - 2022年上半年每股盈利为0.82港元，2021年为0.6港元[101] - 2022年上半年总收入增加2160万港元或11.3%至2.134亿港元[101] - 2022年上半年香港毛租赁收益为1.345亿港元，较去年同期上升290万港元或2.2%[107] - 2022年上半年酒店客房收费及餐饮收益为2880万港元，较2021年大幅增加[107] - 2022年上半年美国Montgomery Plaza毛租赁收益为3660万港元，较去年同期下跌340万港元或8.5%[107] 公司现金流情况 - 截至2022年6月30日止六个月，经营活动产生的现金净额为95,832,000港元，2021年同期为72,594,000港元[22] - 截至2022年6月30日止六个月，投资活动使用的现金净额为35,668,000港元，2021年同期为114,468,000港元[22] - 截至2022年6月30日止六个月，融资活动产生的现金净额为24,892,000港元，2021年同期为53,317,000港元[22] 公司负债情况 - 非流动负债方面，2022年6月30日为2.61亿港元，较2021年12月31日的2.31亿港元有所增加[10] - 2022年6月30日短期银行贷款为240,000,000港元，2021年12月31日为480,000,000港元[29] - 2022年6月30日长期银行贷款即期部份为75,260,000港元，2021年12月31日为85,561,000港元[29] - 2022年6月30日长期银行贷款须于五年内悉数偿还金额为2352777000港元，较2021年12月31日的2030816000港元增加[74] - 2022年6月30日长期银行贷款一年内应还额为75260000港元，2021年12月31日为85561000港元[74] - 长期银行贷款以美国及香港物业等账面价值合共8269343000港元（2021年12月31日：8145108000港元）及其租金收益作抵押[74] - 业务应付账款为893.2万港元，较2021年12月31日的968万港元有所下降[78] - 短期银行贷款为2.4亿港元，较2021年12月31日的4.8亿港元大幅减少[80] - 集团银行借贷总额增加8200万港元至25.928亿港元，长期银行贷款增至23.528亿港元[108] - 集团银行借贷以若干账面价值合共82.693亿港元物业及其租金收益作抵押[110] 公司资产情况 - 2022年6月30日按公允值计入其他全面收益之金融资产第一层级为17,344,000港元，2021年12月31日为16,863,000港元[38] - 2022年6月30日按公允值计入其他全面收益之金融资产第三层级为862,000港元，与2021年12月31日相同[38] - 截至2022年6月30日止六个月，集团金融资产无在公允值层级内不同层级之间转拨，第三层工具无改变，估值技术无改变[39] - 2022年6月30日，不可撤销经营租赁未来应收最低租赁付款总额为7.94369亿港元，低于2021年12月31日的8.504亿港元[44] - 2022年6月30日物业、机器及设备账面净值为1977148000港元，投资物业为9748823000港元，总计11725971000港元[57] - 2022年已落成物业中，香港工业物业资本化比率为2.6% - 4.1%，商业物业为2.3% - 4.5%，住宅物业为1.9% - 3.2%；北美商业物业资本化比率为6.0% [65] - 2022年6月30日业务应收账款净额为2628000港元，较2021年12月31日的1805000港元有所增加[71] - 2022年6月30日，投资物业总估值为97.488亿港元，较2021年12月31日增加1.947亿港元或2%[102] 公司资本性开支 - 2022年上半年公司资本性开支为1345.5万港元，其中香港1054万港元，北美291.5万港元[49] 公司税务情况 - 2022年截至6月30日止六个月递延所得税项负债期初为359683000港元，期末为329244000港元[77] - 2021年截至6月30日止六个月递延所得税项负债期初为341817000港元，期末为344105000港元[77] - 2021年截至12月31日止年度递延所得税项负债期初为341817000港元，期末为359683000港元[77] 公司股息情况 - 已宣派中期股息每股普通股14仙，高于2021年的10仙[91] - 董事会宣派中期股息每股普通股0.14港元，2021年为0.1港元[103] - 董事会宣布派发中期股息每股普通股14港仙，2021年为10港仙[114] 公司关联交易收入 - 与关联公司及人士的物业租赁及物业有关服务收入分别为80.8万港元和27.3万港元[94] 公司运营指标 - 2022年上半年翡格及雅格平均入住率分别为88.4%及70%[107] - 2022年半年结时，Montgomery Plaza写字楼楼面出租率为72%[107] 公司人员情况 - 2022年6月30日集团全职雇员人数（连董事）为252人[112] 公司股权结构 - 2022年6月30日，主席及行政总裁马清伟持有公司股份总计1.64744839亿股，占比57.2688% [115] - 主要股东锦燦公司持有公司股份总计1.38998248亿股，占比48.3187% [121] - 主要股东运璿投资有限公司持有公司股份2113.8237万股，占比7.3481% [121] - 主要股东金运投资有限公司持有公司股份1548.8636万股，占比5.3842% [121] 公司股份交易情况 - 期内公司未赎回、购回或出售本公司股份[125] 公司管理层情况 - 公司主席马清伟自2017年6月15日起兼任行政总裁，董事会认为此安排利于公司策略规划及推行[127] 公司合规情况 - 公司已采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事证券交易行为守则，期内董事均遵守该守则[127] 公司业绩审核情况 - 截至2022年6月30日止六个月的中期业绩未经审核，但已由独立核数师罗兵咸永道会计师事务所根据相关准则进行审阅[128] 政府资助情况 - 香港政府对酒店及食物业行业资助190万港元，“保就业”计划资助151.2万港元[83]