整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年1月31日止六个月，公司营业额为25.12885亿港元，较2022年同期的27.70827亿港元下降9.31%[2] - 该期间毛利为9.52846亿港元，较2022年同期的10.09048亿港元下降5.57%[2] - 经营业务亏损9565.9万港元，较2022年同期的1763.97万港元大幅增加442.30%[2] - 除税前亏损15.72512亿港元，较2022年同期的5.82702亿港元增加170.00%[2] - 期间亏损16.23937亿港元，较2022年同期的7.15171亿港元增加127.07%[2] - 本公司拥有人应占每股亏损为1.238港元，较2022年同期的0.522港元增加137.16%[2] - 期间其他全面开支为1.01327亿港元，2022年同期为收益2.96161亿港元[3] - 期间全面开支总额为17.25264亿港元，较2022年同期的4.1901亿港元增加311.75%[3] - 2023年1月31日非流动资产总值为622.19066亿港元，较2022年7月31日的631.53622亿港元下降1.48%[4] - 2023年1月31日流动资产总值为188.48962亿港元，较2022年7月31日的213.51302亿港元下降11.72%[4] - 2023年1月31日流动负债总值为10633962千港元，2022年7月31日为13007448千港元[5] - 2023年1月31日流动资产净值为8215000千港元，2022年7月31日为8343854千港元[5] - 2023年1月31日非流动负债总值为28319410千港元，2022年7月31日为28423789千港元[5] - 2023年1月31日本公司拥有人应占股本为2178944千港元，2022年7月31日为1731861千港元[5] - 2023年1月31日本公司拥有人应占储备为16724321千港元，2022年7月31日为17542722千港元[5] - 2023年1月31日非控股权益为23211391千港元，2022年7月31日为23799104千港元[5] - 2023年1月31日权益总计为42114656千港元，2022年7月31日为43073687千港元[5] - 2023年1月31日资产总值减流动负债为70434066千港元，2022年7月31日为71497476千港元[5] - 截至2023年1月31日止六个月，经营活动所用现金流量净额为10.75581亿港元，2022年同期为24.55616亿港元[8] - 截至2023年1月31日止六个月，投资活动所得现金流量净额为10.2411亿港元，2022年同期为17.701亿港元[8] - 截至2023年1月31日止六个月，融资活动所用现金流量净额为12.33314亿港元，2022年同期为14.85078亿港元[9] - 截至2023年1月31日止六个月，现金及现金等值项目减少净额为12.84785亿港元，2022年同期为21.70594亿港元[9] - 2023年1月31日期初现金及现金等值项目为54.47861亿港元，2022年同期为87.38747亿港元[9] - 2023年1月31日期终现金及现金等值项目为41.73643亿港元，2022年同期为65.76092亿港元[9] - 2023年综合业务净收益/（亏损）为177,812,66千港元，2022年为238,030,76千港元[18] - 2023年其他业务净收益/（亏损）为061,979千港元，2022年为806,250,1千港元[18] - 2023年1月31日止六个月总营业额为25.12885亿港元，2022年同期为27.70827亿港元[19] - 2023年物业销售营业额为6.00158亿港元，2022年为8.58861亿港元[19] - 2023年酒店业务收入为4.21473亿港元，2022年为3.35552亿港元[19] - 2023年经营业务亏损中物业、厂房及设备折旧为2.11478亿港元，2022年为2.37246亿港元[20] - 2023年融资成本为7.85392亿港元，2022年为5.97788亿港元[21] - 2023年本期税项支出为5142.5万港元，2022年为1.32469亿港元[22] - 2023年香港利得税本期支出为842.2万港元，2022年为1799.3万港元[22] - 2023年中国内地企业所得税本期支出为6374.2万港元，2022年为8768.4万港元[22] - 2023年本公司拥有人应占期间亏损为8.18604亿港元，2022年为3.23785亿港元[22] - 2023年期内已发行普通股加权平均数为6.61041亿股，2022年为6.19895亿股[22] - 2023年1月31日应收账款（扣除亏损拨备）为373,458千港元，2022年7月31日为402,618千港元[26] - 2023年1月31日应付账款为419,752千港元，2022年7月31日为620,436千港元[27] - 2023年1月31日已发行股份数目为883,373,901股，总计2,178,944千港元[27] - 截至2023年1月31日止六个月，公司按每股1.58港元配發294,457,967股股份，供股所得款项净额约为447,100,000港元[28] - 2023年1月31日已订约但未拨备金额为278,825千港元，2022年7月31日为799,074千港元[29] - 截至2023年1月31日止六个月，向联营公司已付或应付租赁付款为151千港元，2022年同期为364千港元[29] - 截至2023年1月31日止六个月，已收或应收垫款予合营公司之利息收入为33,605千港元，2022年同期为9,815千港元[29] - 2023年1月31日主要管理人员报酬总额为37,422千港元，2022年同期为47,437千港元[32] - 2023年1月31日若干有担保票据公平值总额约为3,337,228,000港元，2022年7月31日为8,611,681,000港元[32] - 2023年1月31日按公平值计量的财务资产总计2,832,400千港元，2022年7月31日为3,039,750千港元[33] - 截至2023年1月31日止六个月，财务资产期初为1,942,956千港元，期末为1,919,043千港元[34] - 截至2022年1月31日止六个月，财务资产期初为1,888,554千港元，期末为1,914,583千港元；财务负债期初为8,965千港元，期末为6,988千港元[34] - 2023年1月31日，集团综合现金及银行存款为57.786亿港元（撇除丽新发展集团为1.614亿港元），未提取融资为38.414亿港元（撇除丽新发展集团为4250万港元），净债权比率约为114%（2022年7月31日为110%），资本负债比率（撇除丽新发展集团之净债务）约为4%[70] - 截至2023年1月31日止六个月，集团营业额25.129亿港元（2022年为27.708亿港元），毛利9.528亿港元（2022年为10.09亿港元）[71] - 截至2023年1月31日止六个月，公司拥有人应占亏损净额约为8.186亿港元（2022年为3.238亿港元），每股亏损净额为1.238港元（2022年经调整为0.522港元）[72] - 若不计及物业重估影响，公司拥有人应占亏损净额约为2.758亿港元（2022年为3.04亿港元），每股亏损净额为0.417港元（2022年经调整为0.490港元）[72] - 2023年1月31日，公司拥有人应占权益为189.033亿港元，相较2022年7月31日为192.746亿港元，每股资产净值由2022年7月31日的每股32.729港元跌至2023年1月31日的每股21.399港元[72] - 2023年1月31日，集团持有现金及银行结余约57.786亿港元，未提取融资约38.414亿港元，其中约58%以港元及美元列值，约35%以人民币列值[172] - 2023年1月31日，集团银行贷款约222.834亿港元、有担保票据约42.792亿港元及其他贷款约7.729亿港元[175] - 按未偿还债项总净额对公司拥有人应占综合资产净值百分比计算，集团资本负债比率约为114%，不计丽新发展集团的净债项，资本负债比率约为4%[177] - 2023年1月31日，账面价值约304.403亿港元的投资物业等资产已抵押给银行获取融资[178] 各业务线数据关键指标变化 - 2023年主题公园运营业务净收益/（亏损）为558,890,1千港元，2022年为096,901,1千港元[18] - 2023年戏院运营业务净收益/（亏损）为625,270,1千港元，2022年为568,607千港元[18] - 2023年影视及电视节目业务净收益/（亏损）为073,717千港元，2022年为802,562千港元[18] - 2023年餐饮及餐厅业务净收益/（亏损）为038,107千港元，2022年为158,396千港元[18] - 2023年酒店业务净收益/（亏损）为321,047,8千港元，2022年为804,539,8千港元[18] - 物业投资营业额6.084亿港元（2022年为6.968亿港元），变动 - 12.7%；物业发展及销售营业额6.002亿港元（2022年为8.589亿港元），变动 - 30.1%；餐厅及餐饮产品销售业务营业额2.626亿港元（2022年为2.489亿港元），变动 + 5.5%；酒店业务营业额4.215亿港元（2022年为3.356亿港元），变动 + 25.6%；媒体及娱乐营业额1.76亿港元（2022年为1.472亿港元），变动 + 19.6%；电影及电视节目营业额7290万港元（2022年为1.354亿港元），变动 - 46.2%；戏院营运营业额2.631亿港元（2022年为2.239亿港元），变动 + 17.5%；主题公园营运营业额880万港元（2022年为1030万港元），变动 - 14.6%；其他营业额9940万港元（2022年为1.138亿港元），变动 - 12.7%[72] - 回顾期内，集团租赁业务营业额6.084亿港元，2022年为6.968亿港元，来自香港、伦敦及中国内地租赁物业的营业额分别为2.624亿港元、3640万港元及3.096亿港元[76] - 集团主要投资物业租赁营业额2023年为6.084亿港元，2022年为6.968亿港元，同比下降12.7%[77] - 香港长沙湾广场租赁营业额2023年为1.311亿港元，2022年为1.361亿港元，同比下降3.7%，期末出租率92.7%[77] - 英国伦敦Leadenhall Street 107号租赁营业额2023年为1030万港元，2022年为1360万港元，同比下降24.3%，期末出租率88.2%[77] - 中国内地上海香港广场租赁营业额2023年为1.344亿港元，2022年为1.57亿港元，同比下降14.4%，零售期末出租率90.3%，办公室期末出租率87.1%[77] - 合营公司项目所得租金款项2023年为6780万港元，2022年为8770万港元，同比下降22.7%[78] - 中国建设银行大厦合营项目截至2023年1月31日止六个月租金收入约1.118亿港元，2022年为1.311亿港元[78] - 蓝塘傲合营项目截至2