整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入为314,946千港元，2021年同期为361,308千港元，同比下降12.83%[3] - 期内溢利为152,548千港元，2021年同期为308,447千港元，同比下降50.54%[3] - 本公司权益持有人应占溢利为105,461千港元，2021年同期为237,491千港元，同比下降55.67%[3] - 期内其他全面亏损为773,592千港元，2021年同期为152,251千港元，同比扩大408.09%[6] - 期内全面收入/亏损总额为 - 621,044千港元，2021年同期为156,196千港元，同比由盈转亏[6] - 2022年6月30日，非流动资产为14,342,746千港元，2021年12月31日为14,826,746千港元，同比下降3.26%[10] - 2022年6月30日，流动资产为1,505,428千港元，2021年12月31日为1,769,862千港元，同比下降15.05%[10] - 2022年6月30日，流动负债为1,468,484千港元，2021年12月31日为912,243千港元，同比上升61.00%[10] - 2022年6月30日，流动净资产为36,944千港元，2021年12月31日为857,619千港元，同比下降95.70%[10] - 2022年6月30日，资产净值为13,482,310千港元，2021年12月31日为14,137,437千港元，同比下降4.63%[11] - 2022年经营活动所用现金流动净额为 - 131594千港元，2021年为 - 5678千港元[18] - 2022年投资活动所用现金流动净额为 - 15908千港元，2021年为 - 56882千港元[18] - 2022年融资活动所用现金流动净额为 - 58075千港元，2021年为 - 290751千港元[18] - 2022年现金及现金等价物减少净额为 - 205577千港元，2021年为 - 353311千港元[18] - 2022年期初现金及现金等价物为957004千港元，2021年为1200430千港元[18] - 2022年汇兑调整为 - 9684千港元，2021年为 - 752千港元[18] - 2022年期终现金及现金等价物为741743千港元，2021年为846367千港元[18] - 2022年提取银行及其他贷款为461428千港元，2021年为370000千港元[18] - 截至2022年6月30日，公司资产总值为15,848,174千港元，负债总额为2,365,864千港元；2021年12月31日，资产总值为16,596,608千港元，负债总额为2,459,171千港元[38] - 截至2022年6月30日止六个月，来自客户合约的收入为261,847千港元，2021年同期为304,587千港元；来自其他来源的收入为314,946千港元，2021年同期为361,308千港元[39] - 2022年上半年来自客户合约的收入总额为2.63965亿港元，2021年同期为3.07023亿港元[45] - 2022年上半年政府补助为1029.8万港元，2021年同期为850.4万港元[46] - 2022年上半年其他收益净额为1416.4万港元，2021年同期亏损1708.2万港元[48] - 2022年上半年销售成本为1.38689亿港元，2021年同期为1.59371亿港元[49] - 2022年上半年贷款及垫款利息收入为3145.1万港元，2021年同期为3199.1万港元[55] - 2022年上半年固定资产折旧为3818.7万港元，2021年同期为3147.1万港元[55] - 2022年上半年所占合营企业LAAPL集团溢利为2.71049亿港元，2021年同期为1.726亿港元[56] - 2022年上半年所得税支出总额为378.2万港元，2021年同期为552.7万港元[63] - 2022年6月30日，集团于Healthway、TIH及Greenix权益分别约为4.49753亿港元、2.83673亿港元及3.57161亿港元，2021年12月31日分别为4.42843亿港元、2.90504亿港元及3.59368亿港元[66] - 2022年6月30日，集团于LAAPL权益总额约为102.51742亿港元，2021年12月31日为106.30259亿港元[66] - 2022年6月30日，应收账款30日以内、31至60日、61至90日、91至180日分别为23128千港元、15245千港元、8742千港元、1355千港元，2021年12月31日分别为23928千港元、14762千港元、9820千港元、1497千港元[68] - 2022年6月30日，银行及其他贷款流动部分为1084059千港元，非流动部分为757262千港元，总计1841321千港元；2021年12月31日流动部分为436813千港元，非流动部分为1382828千港元，总计1819641千港元[69] - 2022年6月30日，须于一年内、第二年、第三至第五年偿还银行贷款分别为1027631千港元、74609千港元、612653千港元；2021年12月31日分别为436813千港元、976618千港元、306210千港元[72] - 2022年银行贷款利率为2.5%至3.6%，2021年为1.3%至3.4%[72] - 2022年6月30日，应付账款30日以内、31至60日、61至90日、91至180日、超逾180日分别为20818千港元、6749千港元、756千港元、1162千港元、113千港元，2021年12月31日分别为29985千港元、6670千港元、699千港元、1139千港元、109千港元[79] - 2022年6月30日，银行贷款抵押资产中上市附属公司股份市值为17.05221亿港元，2021年12月31日为16.86799亿港元[73] - 2022年6月30日有抵押银行担保79.6万港元，2021年12月31日为68.7万港元；无抵押银行担保293.8万港元，2021年12月31日为297.7万港元[83] - 有关物业、厂房及设备已订约但未作出拨备2022年6月30日为663.2万港元，2021年为2027.2万港元；其他承担已订约但未作出拨备2022年6月30日为1.04736亿港元，2021年为9389.4万港元[84] - 2022年上半年公司向控股公司支付利息开支177.6万港元，2021年为198.4万港元[85] - 2022年上半年公司向合营企业收取服务费收入96.7万港元，2021年为40.6万港元[86] - 2022年上半年公司向合营企业收取利息收入3125.4万港元，2021年为3168.8万港元[89] - 2022年上半年公司就提供项目管理服务向联营公司收取收入153.4万港元，2021年为226.1万港元[90] - 2022年6月30日公司应收联营公司款项为3657.8万港元，2021年12月31日为3704.7万港元[91] - 2022年6月30日公司应收合营企业款项为29.35655亿港元，2021年12月31日为29.68482亿港元；应付一间合营企业款项为422.9万港元，2021年12月31日为436.3万港元[92] - 2022年6月30日按公平值计入其他全面收益之财务资产账面价值和公平值均为9847.7万港元，2021年12月31日为7863.8万港元[94] - 非上市投资基金资产净值增加/减少3%，2022年公平值将增加/减少1981.4万港元，2021年为1861.3万港元[101] - 2022年6月30日按公平值计量资产总额为1,193,369千港元，其中第一层级407,816千港元，第二层级24,137千港元，第三层级761,416千港元[115] - 2022年1月1日至6月30日，其他全面收益之股票证券从78,547千港元增至97,582千港元，损益之债务证券从3,438千港元减至3,357千港元，损益之投资基金从620,436千港元增至660,477千港元[118] - 2021年1月1日至6月30日，其他全面收益之股票证券从102,356千港元减至40,423千港元，损益之投资基金从449,401千港元增至528,704千港元[119] - 截至2022年6月30日止六个月，无第一、二层公平值计量转拨，无转至或转出第三层（2021年也无）[119][120] - 本期股东应占综合溢利为1.05亿港元，2021年为2.37亿港元[122] - 本期总收入减少13%至3.15亿港元，2021年为3.61亿港元[122] - 本期其他经营开支为8200万港元，2021年为8500万港元[122] - 2022年6月30日，LAAPL集团拥有OUE约71.3%的股本权益[125] - 2022年6月30日，LAAPL集团拥有OUE C - REIT约49.2%的权益[126] - 2022年6月，OUELH集团相关合营企业收购新加坡诊所权益，总代价约2.28亿港元[132] - 本期集团自LAAPL投资录得合营企业溢利2.71亿港元，2021年为1.73亿港元[135] - 2022年6月30日，公司资产总值为158亿港元（2021年12月31日为166亿港元），与物业有关资产为123亿港元（2021年12月31日为127亿港元），占资产总值77%（2021年12月31日为77%）[164] - 2022年6月30日，公司负债总额为24亿港元（2021年12月31日为25亿港元）[164] - 2022年6月30日，公司现金及现金等价物及定期存款总额为8亿港元（2021年12月31日为10亿港元）[164] - 2022年6月30日，公司流动比率为1.0（2021年12月31日为1.9）[164] - 2022年6月30日银行及其他贷款为18.41亿港元，2021年12月31日为18.2亿港元[165] - 2022年6月30日约59%的银行及其他贷款须于一年内偿还，2021年12月31日为24%[169] - 2022年6月30日资本负债比率为14.8%，2021年12月31日为14.2%[169] - 2022年6月30日公司权益持有人应占资产净值减至95亿港元，2021年12月31日为99亿港元[169] - 2022年6月30日有抵押银行担保为100万港元，无抵押银行担保为300万港元，与2021年12月31日持平[170] - 2022年6月30日集团承担总额为1.11亿港元，2021年12月31日为1.14亿港元[170] - 2022年6月30日集团有815名全职雇员，2021年6月30日为934名[171] - 2022年计入损益表的员工成本为1.5亿港元，2021年为1.55亿港元[171] - 2022年公司不派付截至6月30日止六个月的中期股息，2021年也未派付[177] 各业务线数据关键指标变化 - 公司2022年中期业绩报告涵盖物业投资、物业发展等多个业务分部[25][33] - 截至2022年6月30日止六个月，物业投资外来收入42,046，分部间收入1,928，总计43,974[33] - 同期，物业发展分部业绩为16,819[33] - 财务投资外来收入1,523，总计1,523[33] - 证券投资外来