财务表现 - 本公司截至二零二三年六月三十日止六个月的未经审计综合中期业绩显示，擁有人應佔未经审计虧損为港幣425百萬元[2] - 本公司每股基本虧損为14.1港仙[2] - 本公司截至六月三十日止六个月的未经审计收入为1,495,148港幣千元[4] - 本公司截至六月三十日止六个月的未经审计经营虧損为116,778港幣千元[4] - 本公司截至六月三十日止六个月的未经审计期内虧損为417,749港幣千元[4] - 本公司截至六月三十日止六个月的未经审计期内全面虧損为1,518,694港幣千元[5] - 本公司截至六月三十日止六个月的未经审计流动资产净值为14,511,499港幣千元[7] - 本公司截至六月三十日止六个月的未经审计资产淨值为34,191,141港幣千元[7] - 本公司簡明綜合中期財務報表乃按香港聯合交易所有限公司證券上市規則附錄十六之披露規定及香港會計師公會頒佈之《香港會計準則》第34號「中期財務報告」而編製[8] - 本公司簡明綜合中期財務報表所採納之會計政策、確認及呈列方式與二零二二年年度財務報表所述者貫徹一致[9] - 本公司核數師已就截至二零二二年十二月三十一日止年度之財務報表作出報告，並無保留意見[11] - 本集團於二零二三年一月一日開始採納的新準則修訂对業績及財務狀況無重大影響[13] - 本集團已開始評估尚未採納的準則及詮釋修訂的影響，預期对业绩影响不大[14] 业务表现 - 本集团分為地產、運輸、酒店及消閒以及投資四個可呈報分類，每项业务提供不同产品或服务[16] - 各分類间的收益主要基于投资物业公平价值变动、利息收入及未分配企业开支净额前的经营溢利或亏损[17] - 截至二零二三年六月三十日止六个月，地产业务收益为223,171千元，投资业务亏损为220,793千元[19] - 截至二零二二年六月三十日止六个月，地产业务经营溢利为601,041千元，投资业务亏损为49,854千元[20] - 二零二三年上半年，地产部门录得溢利港币2.23亿元，较二零二二年上半年的港币0.61亿元有所增长[29] - 濠珀项目截至二零二三年六月底已售出98%的住宅单位，濠尚项目已售出88%的住宅单位[30] - 橫琴综合发展项目已售出422个住宅单位，其中421个已交付，预计剩余4个示范单位将在二零二三年内售出[34] - 集团在新加坡的索美塞路111号综合发展项目商业、零售、醫療及辦公室的楼面空间，落实租用率达94%[36] - 北京通州综合发展项目涵盖零售空间、辦公大樓及公寓單位，预计2025年分阶段落成[37] - 天津南高铁站综合发展项目将提供醫療、商业、零售及酒店服务，总商用面积达33万平方米，预计2023年第四季投入运营[38] - 上海前滩31综合发展项目包括办公大楼、零售空间和五星级酒店，预计2023年第四季开幕[39] - 上海苏河湾综合发展项目商场出租率达91%，商场租户包括时尚品牌和高级餐厅[41] - 昆明南高铁站综合发展项目总楼面面积约55万平方米，预计2024年投入运营[42] - 新加坡柏皓项目已售出48个单位，获得多个房地产设计大奖[43] - 新加坡兰心居项目共售出12个单位，预计2023年内完成建设[46] - 香港昇悦商场出租率为98%，商场租户组合多元化，提升收入潜力[48] - 西寶城的出租率达到89%[49] - 昇御商場的出租率为44%[50] - 信德中心持有402号商舖的100%权益，整体持有信德中心内一系列资产的55%权益[51] - 信德中心的翻新工程已完成，预计最后阶段将于2024年初完成[52] - 濠尚购物商场星皓广场的出租率达到88%[54] - 壹号广场正进行商户店铺的重整工作，吸引多个畅销品牌进驻[55] - 信德堡的出租率维持100%[56] - 信德京汇中心位于北京东直门，提供约24万平方英尺的办公空间和一家拥有138间客房的雅辰悦居酒店[58] - 广州信德商务大厦的平均出租率高达78%[59] 酒店业务 - 集团旗下酒店及消闲部门在2023年上半年录得盈利港币600万元，较去年同期亏损13亿港币[69] - 香港天際萬豪酒店拥有658间客房，专注服务会议展览及航空企业市场客户群[70] - 澳门文华东方酒店在2023年福布斯旅游指南中连续第13年获得五星殊荣[74] - 雅辰酒店集团计划在中国内地推出两间新酒店，包括上