公司治理 - 公司主席兼行政总裁羅旭瑞自1989年起一直担任最终控股公司的主席兼董事总经理[4] - 副主席兼执行董事羅俊圖自1999年起加入董事会，担任副主席[5] - 副主席兼执行董事羅寶文自2007年加入董事会，担任副主席[6] - 首席运营官吳季楷自1989年加入董事会，担任首席运营官[7] - 独立非执行董事莊澤德于1993年加入董事会[8] - 執行董事梁蘇寶自2010年加入董事会，负责企业财务职能和中国业务部工作[9] 财务表现 - 本集团截至2022年12月31日止年度的股东应占综合亏损为158,700,000港币，较去年亏损296,800,000港币有所减少[13] - 2022年上半年，本集团未经审计的综合盈利为137,300,000港币，主要来自物业销售盈利和酒店运营稳定收入[14] - 2022年下半年，本集团融资成本大幅增加，导致全年录得亏损，但较2021年有所减少[15] - 2022年本集团毛利为1,726,400,000港币，经营业务盈利为1,089,600,000港币，较2021年有所增加[16] - 本集团持有12间香港酒店，折旧费用对财务业绩造成不利影响，导致股东应占虧損为158,700,000港币[17] - 若本集团酒店物业无需计提折旧费用，可实现盈利[18] 子公司业务 - 百利保控股有限公司是本集团的主要附属公司，通过其持有的酒店公司实现酒店业务经营[20] - 富豪酒店国际控股有限公司是本集团的酒店业务主要实益控股公司，持有多家酒店及富豪产业信托基金[21] - 百利保控股有限公司于截至2022年12月31日止年度录得股东应占综合亏损217,700,000港元，较去年亏损397,500,000港元[29] 宏观经济环境 - 香港房地产行业在2022年经历明显调整，住宅单位平均价格下跌超过15%，结束了十多年的上升趋势[30] - 2022年中国国内生产总值增长3.0%，低于5.5%目标[63] - 中央政府推出政策措施缓解房地产商流动资金危机[64] - 2023年全球经济增长预计减缓，中国目标增长约5%[69] - 香港政府推动旅游活动吸引国际旅客到访香港[70] - 香港旅游业预计2023年将出现强劲复苏[71] 未来展望 - 富豪集团相信最坏时刻已过，准备好业务复苏[73] - 四海集团预计未来几年将获得重大现金流来自成都和天津项目[75]