集团整体财务数据关键指标变化 - 2022年上半年集团总收入为152.20亿港元，同比下跌6.7%[34] - 2022年上半年实现净利润11.04亿港元，同比下跌48.2%[34] - 截至2022年6月30日止6个月，集团未经审核营业额为152.20亿港元，较去年同期下跌6.7%；股东应占溢利为11.04亿港元，同比下跌48.2%[44] - 2022年上半年公司营业额152.20233亿港元，较2021年同期的163.1582亿港元减少6.7%[109][116] - 2022年上半年公司拥有人应占溢利11.03688亿港元，较2021年同期的21.30516亿港元减少48.2%[109][111] - 2022年6月30日公司资产总额1952.63463亿港元，较2021年12月31日的2077.10535亿港元减少6.0%[110] - 2022年上半年每股盈利基本为1.015港元，较2021年同期的1.945港元减少47.8%[109] - 2022年中期每股股息42港仙，2021年为48港仙，股息派发比率为41.4%，2021年为24.7%[109] - 2022年6月30日净负债比率为69.02%，2021年12月31日为52.17%[110] - 截至2022年6月30日止六个月，营业额约为152.2023亿港元，较去年同期下跌6.7%[118] - 本期总体毛利率与2021年上半年相比下跌12.7个百分点[119] - 集团董事会决议派发中期股息每股42港仙，较2021年中期股息每股48港仙减少12.5%，中期股息派发比率为41.4%（2021年中期：24.7%）[121] - 于2022年6月30日，公司已发行股份共1,087,211,600股，与2021年度末相同；公司拥有人应占权益为459.7515亿港元[124] - 于2022年6月30日，集团总贷款约为661.1477亿港元（2021年12月31日：642.7628亿港元），其中77.9%（2021年12月31日：72.3%）为无抵押担保的信贷额度，总贷款的美元、人民币及港元的比例分别为2%、88%及10%（2021年12月31日：2%、89%及9%）[125] - 于2022年6月30日，集团为物业买家、联营公司及合营企业使用之银行信贷额度向银行分别提供约61.5555亿港元、12.1780亿港元及20.1399亿港元（2021年12月31日：65.3552亿港元、13.3711亿港元及20.2489亿港元）的担保[129] - 于2022年6月30日，集团已签约的资本性承诺为141.6015亿港元（2021年12月31日：145.8751亿港元）[130] - 集团于2022年6月30日持有银行结存及短期投资分别为343.8043亿港元（2021年12月31日：395.2791亿港元）及3.5139亿港元（2021年12月31日：4.1489亿港元），银行结存的美元和其他外币、人民币及港元的比例分别为4%、83%及13%（2021年12月31日：3%、84%及13%）[131] - 本期没有出售溢利，去年出售溢利主要为出售一家附属公司80%股权及一家联营公司约37.23%股权[120] - 2022年上半年毛利为40.6031亿港元，2021年同期为64.20719亿港元[138] - 2022年上半年除税前溢利为24.93482亿港元，2021年同期为56.72855亿港元[138] - 2022年上半年期间溢利为14.90877亿港元，2021年同期为31.33028亿港元[138] - 2022年上半年基本每股盈利为1.015港元，2021年同期为1.945港元[138] - 2022年上半年期间其他全面支出为37.41225亿港元，2021年同期为收益10.45939亿港元[139] - 2022年6月30日非流动资产为963.68937亿港元，2021年12月31日为1000.57979亿港元[141] - 2022年6月30日流动资产为976.65551亿港元，2021年12月31日为1076.43895亿港元[141] - 2022年6月30日分类为持作出售资产为1.228975亿港元，2021年12月31日为8661万港元[141] - 2022年上半年销售成本为111.59923亿港元，2021年同期为98.95101亿港元[138] - 2022年6月30日贸易及其他应付款项为17,873,361千港元，较2021年12月31日的22,185,904千港元有所下降[142] - 2022年6月30日合约负债为16,311,428千港元，较2021年12月31日的20,618,731千港元有所下降[142] - 2022年6月30日应付税项为3,886,571千港元，较2021年12月31日的6,641,699千港元有所下降[142] - 2022年6月30日银行及其他贷款为21,388,988千港元，较2021年12月31日的23,637,611千港元有所下降[142] - 2022年6月30日流动负债合计60,097,286千港元，较2021年12月31日的73,631,108千港元有所下降[142] - 2022年6月30日流动资产净值为38,137,572千港元，较2021年12月31日的34,021,335千港元有所上升[142] - 2022年6月30日本公司拥有人应占权益为45,975,154千港元，较2021年12月31日的47,439,454千港元有所下降[142] - 2022年6月30日非控制股东权益为32,402,044千港元，较2021年12月31日的33,918,247千港元有所下降[142] - 2022年6月30日非流动负债合计56,129,311千港元，较2021年12月31日的52,721,613千港元有所上升[142] - 2022年6月30日总权益及非流动负债为134,506,509千港元，较2021年12月31日的134,079,314千港元有所上升[142] - 2022年1月1日公司股东应占综合净值为8.1357701亿港元，6月30日为7.8377198亿港元[145] - 2022年上半年公司期间溢利为1103688000港元，全面（支出）收益总额为 - 2250348000港元[145] - 截至2022年6月30日止六个月，经营业务现金流出净值为8062520000港元，2021年为流入2893305000港元[148] - 2022年上半年减少作抵押╱短期银行存款593185000港元，2021年为增加14935000港元[148] - 2022年上半年已收投资股息收入237779000港元，2021年为3498000港元[148] - 2022年上半年已收联营公司股息收入202365000港元，2021年为146552000港元[148] - 2022年上半年已收利息196891000港元，2021年为179242000港元[148] - 2022年上半年购买土地╱物业等已付订金291353000港元，2021年为5905015000港元[148] - 2022年上半年投资业务现金流入净值为252170000港元，2021年为流出3331133000港元[148] - 2022年上半年筹集银行及其他贷款15,533,582千港元，2021年为12,764,422千港元[149] - 2022年上半年偿还银行及其他贷款10,802,649千港元，2021年为7,558,670千港元[149] - 2022年上半年融资业务现金流入净值为5,309,942千港元，2021年为3,498,906千港元[149] - 2022年上半年现金及等同现金项目净减少2,500,408千港元，2021年增加3,061,078千港元[149] - 2022年上半年初现金及等同现金项目为38,152,829千港元，2021年为28,354,355千港元[149] - 2022年上半年末现金及等同现金项目为33,788,771千港元，2021年为31,812,283千港元[149] - 2022年上半年货品及服务收入为1.4061618亿千港元，2021年同期为1.5011955亿千港元，同比下降约6.33%[163] - 2022年上半年服务特许权安排的财务收入为741810千港元，2021年同期为645511千港元，同比增长约14.92%[163] - 2022年上半年租金收入为416805千港元，2021年同期为658354千港元，同比下降约36.69%[163] - 2022年公司综合分部除税前溢利为2493482千港元，2021年同期为5672855千港元，同比下降约56.04%[165][166] - 2022年公司综合分部除税后溢利为1490877千港元，2021年同期为3133028千港元，同比下降约52.42%[165][166] - 2022年上半年税项为1002605千港元，2021年同期为2539827千港元，同比下降约60.52%[170] - 2022年上半年已付2021年末期股息587,094千港元，2021年同期为565,350千港元；2022年中期现金股息每股42港仙，2021年中期为每股48港仙[173] - 2022年上半年本公司拥有人应占期间溢利1,103,688千港元，2021年为2,130,516千港元[174] - 2022年上半年投资物业公允值净增加约16百万港元，2021年同期为794百万港元[175] - 2022年上半年若干投资物业后续开支约193百万港元，2021年同期为89百万港元[175] - 2022年上半年持有作出售物业转拨至投资物业总账面价值约111百万港元，2021年同期为275百万港元[175] - 2022年上半年增加在建工程成本约30万港元，2021年同期为245百万港元；购置其他物业、厂房及设备成本约109百万港元，2021年同期为86百万港元[175] - 2022年上半年购置其他无形资产约212百万港元，2021年同期为138百万港元[175] - 2022年6月30日投资总额777,414千港元，2021年12月31日为871,586千港元[176] - 2022年存货中预期一年内不变现金额为34,891,688,000港元，2021年12月31日为39,030,615,000港元[177] - 截至2022年6月30日，贸易应收款项（扣减信贷亏损准备）总计4364060港元，较2021年12月31日的3727945港元有所增加[179] - 2022年6月30日，应收若干联营公司无抵押款项923469000港元，较2021年12月31日的957760000港元减少；应收若干合营企业款项415509000港元，较2021年12月31日的403881000港元增加[179] - 截至2022年6月30日，贸易应付款项总计5683820港元，较2021年12月31日的6988925港元减少[180] - 2022年6月30日，应付非控制股东权益1342172000港元，较2021年12月31日的3334054000港元大幅减少[180] - 本中期期间，集团完成由上实城开在中国发行本金总额人民币880百万元（约1031百万港元）的中期票据，票面期限3年