集团整体财务数据关键指标变化 - 2022年集团收入为100.794亿港元，2021年为59.732亿港元[5] - 2022年公司股东应占年度亏损为12.205亿港元，2021年为溢利66.889亿港元[5] - 2022年每股亏损为0.35港元，2021年为每股盈利1.90港元[5] - 2022年全年股息总额为每股12.50港仙，2021年为每股13.25港仙[6] - 2022年第二次中期股息每股11.75港仙，2021年为每股12.50港仙[6] - 2022年12月31日本公司股东应占每股资产净值为12.27港元，2021年为13.15港元[11] - 2022年资本负债比率为19.9%，2021年为39.1%[11] - 2022年公司收入为10079.4百万港元，2021年为5973.2百万港元[13][14] - 2022年公司股东应占年度亏损为1220.5百万港元，2021年溢利为6688.9百万港元[13][14] - 2022年公司股东应占权益为43114.5百万港元，较2021年减少3100.1百万港元[13][17] - 2022年公司股东应占权益回报率为 - 2.8%，2021年为14.5%[13] - 2022年每股基本亏损为0.35港元，2021年每股基本盈利为1.90港元[13][15] - 2022年末，2024年票据面值为319.6百万美元或2495.7百万港元，2021年为340.0百万美元或2651.0百万港元[17] - 2022年末，2026年票据面值为420.1百万美元或3280.6百万港元，2021年为375.0百万美元或2923.9百万港元[17] - 2022年公司现金及银行结余约为15538.4百万港元，2021年为10952.9百万港元[17][20] - 2022年公司银行及其他借贷以及应付票据合共为24137.1百万港元，2021年为29033.3百万港元[17][19] - 2022年公司资本负债比率为19.9%，2021年为39.1%[17] - 2022年度全年股息总额为每股12.50港仙，2021年为每股13.25港仙[137] - 2022年第二次中期股息每股11.75港仙，2021年为每股12.50港仙[137] - 2022年12月31日集团投资物业重估价值为25,230.2百万港元，公平价值减少净额250.2百万港元[137] - 2024年票据未偿还本金为330,500,000美元，按5.75%计息[139] - 2026年票据未偿还本金为421,250,000美元，按5.00%计息[139] 子公司财务数据关键指标变化 - 本年度新鸿基股东应占亏损为15.348亿港元，2021年为溢利28.137亿港元[24] - 新鸿基投资管理分部本年度除税前亏损24.038亿港元，2021年为除税前溢利19.178亿港元[24] - 亚洲联合财务本年度股东应占溢利为9.466亿港元，2021年为12.726亿港元[24] - 2022年底综合消费金融客户贷款结余总额达116亿港元，2021年底为127亿港元[24] - 本年度天安股东应占溢利根据其报告为15.286亿港元，2021年为14.303亿港元；从公司角度而言，天安本年度财务业绩为溢利3.084亿港元[27] - 天安总租金收入较2021年稍增0.4%[27] - 截至2022年12月31日止年度，天安上市附属公司亚证地产有限公司股东应占亏损4370万港元，2021年为1.5631亿港元[29] - Allied Services Hong Kong Limited年内录得溢利870万港元，2021年为940万港元[29] - 2022年底公司持有亚太资源约43.1%权益，录得应占亚太资源亏损9800万港元，2021年为3910万港元[29] 公司股权结构 - 公司拥有天安中国投资有限公司55.72%股权[12] - 公司拥有新鸿基有限公司73.31%股权[12] - 新鸿基实际持有亚洲联合财务有限公司62.74%股权[12] - 董事狄亚法持有龙资源220,000股，占已发行股份总数约0.14%[146] - 董事李成辉持有公司2,635,105,180股，占已发行股份总数约74.99%[146] - 董事李淑慧持有公司2,634,646,760股，占已发行股份总数约74.98%[146] - 亚太资源由公司透过全资附属公司拥有约43.12%[146] - 龙资源由亚太资源拥有约28.82%[146] - Lee and Lee Trust间接持有公司2,634,646,760股股份，占已发行股份总数约74.98%[147][157] - Cashplus Management Limited持有公司1,117,233,760股股份，占已发行股份总数约31.79%[157] - Zealous Developments Limited持有公司1,117,233,760股股份，占已发行股份总数约31.79%[157] - Minty Hongkong Limited持有公司1,517,413,000股股份，占已发行股份总数约43.18%[157] - Vigor Online Offshore Limited持有公司220,993,100股股份，占已发行股份总数约6.29%[157] - China Spirit Limited持有公司220,993,100股股份，占已发行股份总数约6.29%[157] - 庄舜而女士持有公司303,033,100股股份，占已发行股份总数约8.62%[157] - Cashplus持有1,117,233,760股股份权益，Vigor持有220,993,100股股份权益，Pricewell持有2,040,000股股份权益，Powerwin持有80,000,000股股份权益[159] - Lee and Lee Trust控制公司已发行股份总数约74.99%，间接拥有新鸿基已发行股份总数约73.24%权益[162] 公司业务运营相关 - 公司在2022年实施多项新冠预防措施，2023年恢复正常[36] - 公司于二零二三年开展信用卡业务，提升具竞争力的产品组合[46] - 公司基金管理平台二零二一年从香港证券及期货事务监察委员会取得开展证券交易及提供资产管理活动的牌照，二零二二年一月获准就证券提供意见[48] - 截至二零二二年十二月三十一日，公司没有任何占本集团总资产5%以上的重大投资[49] - 2022年集团物业发展所得收入为44.133亿港元，2021年为6.514亿港元；物业租赁所得收入为7.283亿港元，2021年为3.268亿港元[53] - 截至2022年12月31日，集团物业销售活动主要来自天安，应占销售楼面面积总计488,600平方米[54][55] - 集团拥有约2395.7万平方米总楼面面积的土地储备，集团应占约1694.13万平方米[56] - 2022年12月31日，集团发展中及待发展物业应占楼面面积为227.84万平方米，已竣工投资等物业应占楼面面积为78.76万平方米[57][58] - 集团在美国拥有一块永久业权土地，地盘面积为1387.53万平方米[58] - 深圳天安数码城占地约27.35万平方米，总楼面面约78.77万平方米，集团占股25.87%[60] - 深圳天安云谷占地约76万平方米，规划总楼面面约280万平方米，二期约59.94万平方米已完成[60] - 深圳光明天安雲谷占地约81,556平方米，总楼面面积约382,800平方米，已在2022年竣工，权益占比11.12%[61] - 深圳天安龙岗数码城占地约118,856平方米，总楼面面积约454,400平方米，四期三批及四批工程共约136,700平方米预计2023年竣工，权益占比25.87%[63] - 东莞天安数码城占地约278,989平方米，总楼面面积约823,200平方米，八期约28,200平方米已在2022年竣工，九期约28,300平方米预计2023年竣工，权益占比20.18%[63] - 东莞天安深创谷占地约184,114平方米，总楼面面积约739,800平方米，一期一批及二批共约297,900平方米已分别于2022年及2023年2月竣工，二期约441,900平方米预计2023年竣工，权益占比23.31%[64] - 广州天安番禺节能科技园占地约513,088平方米，总楼面面积约751,700平方米，九期约48,700平方米已在2022年竣工，十期约23,900平方米已在2023年1月竣工，权益占比25.87%[68] - 上海天安豪园占地约291,960平方米，总楼面面积约494,400平方米，天安1号一批及二批工程共约122,400平方米预计2025年竣工，权益占比51.74%[70] - 上海天安千树占地约58,930平方米，西块约62,700平方米已在2022年竣工开业，东块约114,400平方米预计2024年竣工，权益占比51.74%[70] - 上海松江天安金谷占地约185,590平方米，总楼面面积约297,000平方米，二期一批约30,300平方米已在2022年竣工，一期约91,800平方米已在2023年1月竣工，权益占比15.52%[70] - 昆山兰亭大境花园占地约83,781平方米，总楼面面积约192,600平方米，二期约96,400平方米已在2022年竣工，项目已全面竣工，权益占比6.62%[72] - 无锡天安智慧城占地约118,330平方米，总楼面面积约236,700平方米，二期约48,100平方米已在2022年竣工，权益占比25.87%[72] - 南京天安数码城项目公司权益占比25.87%，占地约93,160平方米，总楼面积约210,100平方米，四期约69,200平方米预计2023年竣工[74] - 南京未来生态城公司权益占比25.87%，占地约1,047,000平方米，已取得占地约223,686平方米、总楼面积约568,100平方米土地，一期及二期约183,900平方米预计2023年竣工[74] - 南京长江会公司权益占比31.04%，占地约8,359平方米，一期约19,200平方米已于2022年竣工，二期在规划设计阶段[75] - 上海天安中心公司权益占比50.71%/51.74%，总楼面积48,910平方米，已售18,320平方米，自用1,620平方米，余下28,970平方米为投资物业，出租率约90%[83] - 上海西庭网球俱乐部和公寓公司权益占比51.74%，含68,660平方米262个住宅单位、10,600平方米会所及附属设施等[84] - 南通天安逸品花园公司权益占比41.39%，占地约70,000平方米，总楼面积约140,300平方米，一期约83,600平方米已于2022年竣工，二期约56,700平方米预计2023年竣工[75] - 宁波天安盛世臻境花苑公司权益占比41.39%，占地约69,515平方米，总楼面积约134,800平方米，已于2022年全面竣工[77] - 大连天安海景花园公司权益占比51.74%，一期及二期总楼面积约85,800平方米已竣工，三期约17,400平方米预计2023年竣工[79] - 天津天安象屿智慧城公司权益占比25.87%，占地约581,907平方米，总楼面积约1,319,300平方米，二期二批约87,100平方米已于2022年竣工，三期一批住宅约35,000平方米预计2023年竣工[80] - 青岛天安数码城公司权益占比25.87%，占地约313,466平方米，总楼面积约633,700平方米，二期三批及三期二批总楼面积约140,300平方米已于2022年竣工，三期三批约141,000平方米预计2025年竣工[81] - 南京天安国际大厦商场楼面积66,400平方米已全租出，办公大楼约10,700平方米转为投资物业，公司占股51.74%[86] - 北京天安豪园总楼面积约42,100平方米，约一半单位已售，其余出租，公司占股51.74%[86] - 大连天安国际大厦总楼面积67,210平方米，已售14,790平方米，其余转为投资物业，公司占股51.74%[86] - 香港港晶中心购物商场楼面积约13,700平方米、车库约2,340平方米，平均出租率87%，公司占股38.79%/31.04%/15.52%[86] - 香港港湾工贸中心及海湾工贸中心总工业及货仓楼面积约93,630平方米，有133个停车位，平均出租率约50%，公司占股17.24%[86] - 香港帝后