集团整体财务关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，集团权益持有人应占溢利约为43.7万港元，2021年同期为3325.5万港元[14] - 2022年6月30日，集团现金及现金等价物为1.37584亿港元，2021年12月31日为2.85825亿港元；银行贷款为4.04851亿港元，2021年12月31日为4.21974亿港元[26] - 2022年6月30日，集团资产负债率为35.5%，2021年12月31日为37.1%[29] - 2022年6月30日，集团流动资金比率为2.4，2021年12月31日为2.7；股本回报率为0.04%，2021年同期为2.96%[30] - 2022年6月30日，应收未偿还贷款为4.18亿港元，2021年12月31日为3.177亿港元；未偿还贷款余额有47宗，2021年12月31日为41宗[36] - 2022年6月30日公司签立公司担保5.1765亿港元，较2021年12月31日的5.2765亿港元减少[39] - 2022年6月30日附属公司已动用银行信贷额4.04851亿港元，较2021年12月31日的4.21974亿港元减少[39] - 2022年6月30日集团聘用634名全职雇员，较2021年12月31日的659名减少[40] - 截至2022年6月30日止六个月，公司收益为262325千港元，2021年同期为288818千港元；其他收入净额为1512千港元，2021年同期为524千港元[73] - 2022年上半年经营溢利为3619千港元，2021年同期为43736千港元；除税前溢利为554千港元，2021年同期为40624千港元；期内溢利及全面收益总额为469千港元，2021年同期为33237千港元[73] - 2022年基本每股盈利和摊薄每股盈利均为0.024港仙，2021年分别为1.842港仙和1.728港仙[73] - 截至2022年6月30日，非流动资产为1119583千港元，2021年12月31日为1052973千港元；流动资产为704662千港元，2021年12月31日为740300千港元[74] - 截至2022年6月30日，总资产为1824245千港元，2021年12月31日为1793273千港元；权益总额为1140004千港元，2021年12月31日为1137864千港元[74] - 2022年6月30日总负债为6.84241亿港元，较2021年12月31日的6.55409亿港元增长4.4%[76] - 2022年上半年公司权益持有人应占期内溢利为43.7万港元，2021年同期为3325.5万港元[79] - 2022年上半年经营业务所用现金净额为6967.9万港元，2021年同期为6366.2万港元[81] - 2022年上半年投资业务所用现金净额为4863.9万港元，2021年同期为1716.5万港元[81] - 2022年上半年融资活动所用现金净额为2992.3万港元，2021年同期为9316.1万港元[81] - 2022年6月30日现金及现金等价物为1.37584亿港元，较年初的2.85825亿港元减少51.9%[81] - 2022年总收益为2.62325亿港元，较2021年的2.88818亿港元下降9.2%[91] - 2022年代理费收入为2.31951亿港元，较2021年的2.70252亿港元下降14.2%[91] - 2022年租金收入为1232.8万港元，较2021年的955.8万港元增长28.9%[91] - 2022年借贷业务利息收入为1798.7万港元，较2021年的798万港元增长125.4%[91] - 截至2022年6月30日止六个月，公司总收益为262,325千港元，较2021年同期的288,818千港元下降9.2%[94][98] - 2022年上半年，公司呈報分部之分部業績为10,482千港元，较2021年同期的50,597千港元下降79.3%[102] - 2022年上半年，公司获得政府补助1,600千港元，2021年同期无此项收入[102] - 2022年上半年，公司企业开支为8,708千港元，较2021年同期的7,631千港元增长14.1%[102] - 2022年上半年，公司银行贷款利息为2,834千港元，较2021年同期的1,239千港元增长128.7%[102] - 截至2022年6月30日，公司分割资产总计1,668,079千港元，分割负债总计1,494,884千港元[104] - 2022年6月30日分部资产为1668079千港元，2021年12月31日为1494884千港元；2022年6月30日企业资产为144170千港元，2021年12月31日为292040千港元[107] - 2022年6月30日分部负债为240533千港元，2021年12月31日为203272千港元；2022年6月30日企业负债为436491千港元，2021年12月31日为445692千港元[107] - 截至2022年6月30日止六个月其他收入净额为1512千港元，2021年为524千港元，其中政府补助1600千港元（2021年无）[108] - 截至2022年6月30日止六个月其他经营成本为25109千港元，2021年为19831千港元[110] - 截至2022年6月30日止六个月税项为85千港元，2021年为7387千港元，香港利得税税率16.5%（符合条件附属公司首2000000港元应课税溢利按8.25%征税）[113][114] - 截至2022年6月30日止六个月每股基本盈利为0.024港仙，2021年为1.842港仙；每股摊薄盈利为0.024港仙，2021年为1.728港仙[116] - 2022年6月30日投资物业为1049200千港元，期内确认公平值亏损201千港元（2021年同期无）[118] - 2022年6月30日应收账款为174,987千港币，净应收账款为136,380千港币；2021年12月31日应收账款为159,881千港币，净应收账款为123,672千港币[128] - 2022年6月30日即期（未逾期）应收账款为131,690千港币；2021年12月31日为112,516千港币[129] - 2022年6月30日一年内应收贷款为408,015千港币；2021年12月31日为307,721千港币[132] - 2022年6月30日银行贷款流动部分为44,246千港币，非流动部分为360,605千港币；2021年12月31日流动部分为54,246千港币，非流动部分为367,728千港币[135] - 2022年6月30日应付账款及其他应付款为216,257千港币；2021年12月31日为186,740千港币[140] - 2022年6月30日须于期间结束后30日内支付的应付佣金及回赠为32,372,000港币；2021年12月31日为19,865,000港币[140] - 截至2022年6月30日止六个月，公司确认以股份为基础的付款开支167.1万港元，2021年同期无此项开支[148] - 2022年6月30日，公司签立公司担保5.1765亿港元，附属公司已动用银行信贷额4.04851亿港元，2021年12月31日分别为5.2765亿港元和4.21974亿港元[151] - 截至2022年6月30日，已签约但未确认为负债的资本支出为1935万港元，2021年12月31日为4680万港元[152] - 截至2022年6月30日止六个月，收取关联公司代理收入1174.2万港元、租金收入175.6万港元，2021年同期分别为1498.6万港元和176.8万港元[153] - 截至2022年6月30日止六个月，支付关联公司回赠4255.4万港元、商标特许使用费75.1万港元、许可费21.1万港元、管理费开支34.7万港元，2021年同期分别为2703.5万港元、118.9万港元、21.1万港元和32.7万港元[153] - 截至2022年6月30日止六个月，公司与关联公司分担行政及企业服务费用715.6万港元，2021年同期为812.6万港元[159] - 截至2022年6月30日止六个月，公司确认使用权资产262.2万港元，2021年同期无此项[160] - 截至2022年6月30日止六个月，公司支付租赁款项187.8万港元，2021年同期为193.8万港元[160] - 2022年6月30日，应收关联公司款项1411.2万港元、应付关联公司款项5943.7万港元、应付其他关联方款项255.2万港元，2021年12月31日分别为2344.4万港元、2785.9万港元和179.9万港元[161] - 截至2022年6月30日止六个月，袍金、薪金、津贴及奖励为5245千港元，2021年为5579千港元[163] - 截至2022年6月30日止六个月，以股份为基础之福利为1671千港元，2021年为0千港元[163] - 截至2022年6月30日止六个月，退休福利成本为27千港元，2021年为10千港元[163] - 截至2022年6月30日止六个月，已付或应付执行董事薪酬为6943千港元，2021年为5589千港元[163] 物业市场数据关键指标变化 - 2022年上半年非住宅物业注册量较2021年同期下跌23.1%，约为7847宗[15] - 2022年上半年写字楼注册量较2021年同期下跌38.7% [16] - 2022年上半年工厦物业注册量为1567宗，较2021年同期下跌21.2% [16] 零售市场数据关键指标变化 - 2022年4月本地零售业总销货额较3月大增26.9% [16] 政府政策及活动 - 政府自8月12日起将海外或台湾抵港人士检疫期改为「3 + 4」模式 [19] - 政府计划11月举行「国际金融领袖投资峰会」 [19] 货币政策变化 - 8月中中国人民银行减低贷款利率 [20] 集团收购业务 - 2022年1月，集团以2590万港元完成收购香港一间商铺[31] - 2022年4月，集团以4880万港元完成收购目标公司全部已发行股份，其主要资产为香港一间商铺[33] - 2022年7月，集团以2150万港元完成收购香港一间商铺[34] - 2022年4月12日公司完成收购纬进有限公司100%已发行股份，代价为4880万港元[142] 公司名称变更 - 集团已将英文名由“Midland IC&I Limited”改为“Legend Upstar Holdings Limited”，中文名由“美联工商舖有限公司”改为“鋑联控股有限公司”[22] - 2022年6月22日公司股东周年大会通过更改公司名称，英文名由「Midland IC&I Limited」改为「Legend Upstar Holdings Limited」，中文名由「美联工商舖有限公司」改为「鋑联控股有限公司」，并于当日生效[69] 法律诉讼 - 一宗申索1.206亿港元的案件于中期期间开庭审理，将于2023年5月下达判决[39] 股权结构 - 2022年6月30日黄建业先生于公司股份及相关股份好仓总计10.28583428亿股，占已发行有投票权股份约56.98%[41] - 2022年6月30日黄静怡女士、黄耀铭先生于公司股份及相关股份好仓均为1800万股，各占已发行有投票权股份约1%[41] - 2022年6月30日黄建业主导的Wealth Builder于相联法团力涛集团有限公司股份好仓占已发行有投票权股份100%，黄静怡女士占5%[51] - 2022年6月30日Luck Gain、Wealth Builder于公司股份及相关股份好仓均为10.10583428亿股，各占已发行有投票权股份约55.98%[54] - 2022年6月30日