财务业绩 - 2021年公司收入为15.14亿元人民币，2020年为12.60亿元人民币[8] - 2021年除税前溢利为3.40亿元人民币，2020年为1.56亿元人民币[8] - 2021年公司拥有人应占溢利为2.20亿元人民币，2020年为1.15亿元人民币[8] - 2021年集团综合营业额为15.135亿元，较2020年增长20.1%[32][37][39] - 2021年股东应占溢利为2.2亿元，同比增长91.3%[32][38] - 2021年毛利为5.596亿元，平均毛利率为37.0%，较2020年增加33.4%[37] - 2021年制造及买卖软体家具业务营业额7.842亿元，同比上升13.2%，溢利1.848亿元，增加3.5%[39][41] - 2021年物业发展业务营业额6.028亿元，较2020年增加36.9%，经营溢利1.011亿元，增加170.0%[39][42] - 2021年其他业务营业额1.265亿元，较2020年减少0.5%[39] - 2021年公司拥有人应占溢利增加约91.3%至约2.2亿元（2020年：1.15亿元）[50] 财务比率 - 2021年负债相对股本权益比率为22.0%，2020年为25.6%[9] - 2021年负债净额相对股本权益比率为14.4%，2020年为16.9%[9] - 2021年贸易及票据应收款周转天数为37天，2020年为45天[9] - 2021年存货周转天数为57天，2020年为68天[9] - 2021年流动比率为250.4%，2020年为196.8%[9] - 2021年基本每股盈利为0.15元人民币，2020年为0.08元人民币[9] - 2021年摊薄每股盈利为0.15元人民币，2020年为0.08元人民币[9] - 2021年12月31日公司流动比率为2.50，2020年为1.97；现金及现金等值项目结余约为2.796亿人民币，2020年约为2.977亿人民币；资本负债比率为22.2%，2020年为25.9%；负债净额相对股本权益比率为14.5%，2020年为17.1%[55] 人员变动与任职 - 周玲强于2011年6月1日加入公司出任独立非执行董事[21] - 张玉川于2012年3月1日加入公司出任独立非执行董事[22] - 杜海波于2015年11月2日加入公司出任独立非执行董事[24] - 袁志刚于2020年12月7日加入集团，2021年3月8日获委任为首席财务官[25] - 周小红于1995年加入集团，现任集团副总裁，2017年6月30日起任执行董事[27] - 潘幼根于2008年加入集团，负责江苏省盐城市房地产项目运营[27] - 王冬于2011年加入集团，负责海南省项目运营[28] - 姚凯欣于2004年4月加入公司，后晋升为公司秘书及财务经理[29] - 周小红于2020年9月28日担任首席财务官，2021年3月8日辞任[105][106][107] 业务项目情况 - 截至2021年12月31日，集团在中国及柬埔寨共有7个物业项目，总建筑面积333.2256万平方米[43] - 软体家具业务将巩固重点客户、整合国内生产资源、开拓海外生产基地，提升柬埔寨工厂生产能力[69] - 物业发展领域将加快国内项目销售和交付，处置部分闲置物业回笼资金，在柬埔寨金边约27万平方米土地建设高档住宅，一期已开工销售[69] - 旅游度假业务将优化水上乐园和度假酒店管理，争取稳定和正常化运营[69] 成本与收益情况 - 2021年销售及分销成本降至约8830万元，较2020年减少约160万元，与营业额比率降至约5.8%（2020年：约7.1%）[46] - 2021年行政成本约为2.087亿元，较2020年小幅增加约240万元[46] - 2021年贸易及其他应收款项等减值亏损增至约5670万元，较2020年增加约4100万元[47] - 2021年融资成本约为5380万元，较2020年减少约770万元[49] - 2021年其他收益及亏损录得净收益约1.825亿元，2020年约为9330万元[49] - 2021年所得税约为1.266亿元，较2020年增加约6610万元[49] 资本与支出情况 - 资本支出由2020年约1.284亿元减至2021年约1.157亿元[51] - 2021年末银行及其他借贷约为8.041亿元，较2020年末减少约8.7%[52] - 2021年12月31日，集团有已订约但未作出拨备的总资本及其他支出25.277亿人民币，2020年为24.933亿人民币，其中1.54亿人民币与待出售发展中物业相关，2020年为1.157亿人民币[64] - 2021年，集团购入约人民币1.157亿元的物业、厂房及设备，包括在建工程约人民币5830万元[89] 现金与资金管理 - 2021年12月31日，集团现金及现金等值项目结余中银行结余约86.0%以人民币计值，2020年为80.6%；约12.3%以美元计值，2020年为17.1%[55] - 截至2021年12月31日止年度，集团未从事任何对冲活动，但会继续密切监察相关情况[65] - 集团监控现金流量，维持充足现金及信贷融资以管理流动资金风险[81] 员工情况 - 2021年12月31日，集团共雇用约2800名全职雇员，2020年约为3000名；雇员酬金总开支约为2亿人民币，2020年约为1.849亿人民币，占集团营运收入约13.2%，2020年为14.7%[66] - 公司为员工提供均等机会，制定政策营造融洽尊重的工作环境[98] - 公司为员工提供在职培训和发展机会，组织慈善及员工活动[100] - 公司落实安排、培训和指引，为员工提供健康安全的工作环境及医疗保险福利[101] 股东与股权情况 - 截至2021年12月31日，朱张金拥有公司股份568,005,113股，占已发行股本38.03%[110] - 截至2021年12月31日，周小红拥有公司股份9,514,561股，占已发行股本0.64%[110] - 截至2021年12月31日，朱瑞俊拥有公司股份3,000,000股，占已发行股本0.20%[110] - 2021年12月31日，Joyview、Prosperity and Wealth Limited分别持有公司555,645,113股股份，占已发行股本37.20%；Team Ease Limited、陈钿儿分别持有235,043,057股股份，占已发行股本15.74%[125] - 朱张金先生连同一致行动人士共同持有568,005,113股股份，约占已发行股份总数38.03%[126] - Team Ease Limited由陈钿儿实益拥有[127] 购股计划情况 - 集团已采纳购股计划，向董事、合资格雇员及第三方服务供应商提供奖励[67] - 2021年12月31日，公司根据2005年购股权计划已授出而尚未行使购股股权10,850,000份[114] - 未获股东事先批准，2005年购股股权计划可授出购股股权涉及股份总数不得超公司2005年10月20日股份的10%（即101,404,536股），2015年购股股权计划不得超公司2015年5月29日股份的10%（即116,232,298股）；任何一年向个别人士授出及可能授出购股股权的已发行及将发行股份数目不得超公司当时已发行股份总数的1%[115] - 接纳购股股权时应付金额为1.00港元，购股股权行使价由董事厘定，不得低于三者较高者[117] - 2021年12月31日，根据2005年及2015年购股股权计划可供发行股份总数分别为10,850,000股及116,232,298股，分别占年报日期已发行股份的0.7%及7.8%；2015年购股股权计划余下年期约为三年零两个月[118] - 截至2021年12月31日，2005年5月26日授出的购股股权中，朱张金、周小红、其他雇员合计分别有1,000,000股、3,000,000股、6,850,000股尚未行使，分别占已发行股本总额的0.07%、0.20%、0.46%[119] - 上述购股股权可于2016年1月1日至2025年5月25日期间，按每股1.37港元行使，授出前公司股份收市价为1.38港元[121] 关联交易情况 - 2018 - 2021年，公司与宇洁的海宁宇洁交易总额约为人民币1,140,000元，未超年度上限人民币5,000,000元[132] - 2018 - 2021年，公司向持续关连交易集团担保银行融资总价及相关成本最高约为人民币394,800,000元，未超年度上限[137] - 2018 - 2021年，公司与灵嘉新材料的交易无金额记录，未超年度上限人民币70,000,000元[140] - 宇洁为圣邦附属公司，圣邦由公司董事及控股股东朱张金先生间接控制30%投票权，与宇洁交易属持续关连交易[134] - 朱先生、朱嘉允女士、朱灵人女士及灵嘉新材料为持续关连交易反担保人，相关协议交易属持续关连交易[137] - 灵嘉新材料由朱先生女儿朱嘉允女士及朱灵人女士全资拥有，与灵嘉新材料交易属持续关连交易[141] - 海宁宇洁交易价格参考宇洁向独立第三方回收类似生产废料价格及预计成本等因素[132] - 与灵嘉新材料个别订单价格按与独立第三方供应商类似基准经公平磋商，考虑可比较市价等因素[140] 企业社会责任与其他事项 - 年内集团捐款约为人民币70,000元[159] 企业管治情况 - 截至2021年12月31日止年度，董事会由六名成员组成，包括三名执行董事及三名独立非执行董事[171] - 公司已遵守上市规则附录十四所载之企业管治守则的守则条文[169] - 公司已采纳上市规则附录十所载的标准守则作为有关董事进行证券交易的行为守则，董事确认遵守必要准则条文[170] - 公司成立审核委员会，由全体独立非执行董事组成，杜海波为主席，已审阅年度业绩[162][163] - 公司成立薪酬委员会，由两名独立非执行董事及一名执行董事组成，周玲强为主席[164] - 公司成立提名委员会，由两名独立非执行董事及一名执行董事组成，杜海波为主席[165] - 重新委任香港立信德豪会计师事务所有限公司为公司核数师的决议案将提呈股东大会[166] - 截至2021年12月31日止整个年度，公司维持上市规则规定的足够公众持股量[155] - 报告日期2021年12月31日后集团没有发生重大事项[161] - 现任独立非执行董事任期三年，分别从2021年1月1日、3月1日、11月2日起计算[174] - 2021年公司为全体董事和高管提供业务、运营等方面简报和更新资料，全体董事参加内部研讨会[175] - 审核委员会由全体独立非执行董事组成，2021年举行四次会议，审核公司业绩并完善内部监控[177][181] - 薪酬委员会三名成员中独立非执行董事占多数，2021年举行一次会议，审核批准董事和高管薪酬待遇[182][183] - 2021年零至100万港元酬金人数为4人，超200万港元酬金人数为1人[186] - 提名委员会三名成员中独立非执行董事占多数，2021年举行两次会议，讨论重新委任董事事宜[190][191] - 2021年每位董事在董事会、各委员会会议及股东大会的出席率均较高，如朱张金先生董事会会议出席率为100%（5/5）[193] - 董事会负责对年报等披露做出评估，确认知晓编制2021年度综合财务报表的责任[194] - 公司已采纳股息政策，宣派股息由董事会综合多因素酌情厘定并可审查更新[197] - 截至2021年12月31日止年度，支付给外聘核数师的审核服务酬金约为人民币200万元，非审核服务酬金约为人民币80万元[198] - 公司建立了参考中国相关规范和指引的风险管理及内部监控系统[199] 股息与股东大会相关 - 董事不建议派付截至2021年12月31日止年度的任何末期股息（2020年：无）[83] - 为确定出席2022年5月31日股东周年大会并投票的资格，公司股东名册于2022年5月26日至31日暂停办理股份过户登记手续[85] 业务风险 - 集团业务销量依赖客户业务成功，面临激烈竞争，还可能受季节性因素影响[78] - 集团须遵守多项环保法规，法规变化可能导致经营成本大幅上升[80] 客户与供应商情况 - 2021年，集团五大客户的总销售额占制造及买卖软体家具分部销售额约82.1%，最大客户销售额占比约46.8%[92] - 2021年，集团五大供应商之总采购额占制造及买卖软体家具分部采购额约25.6%，最大供应商采购额占比约12.0%[