整体财务数据关键指标变化 - 2023年上半年收入为256,288千港元，2022年为321,696千港元，同比下降约20.33%[5] - 2023年上半年销售成本为175,066千港元，2022年为251,814千港元，同比下降约30.48%[5] - 2023年上半年毛利为81,222千港元，2022年为69,882千港元，同比增长约16.23%[5] - 2023年上半年除税前亏损为3,485千港元，2022年为58,258千港元，亏损大幅收窄约94.02%[5] - 2023年上半年期内亏损为6,033千港元，2022年为58,812千港元，亏损大幅收窄约89.74%[5] - 2023年上半年母公司普通股权益持有人应占每股亏损为0.17港仙，2022年为2.42港仙，亏损大幅收窄约93%[5] - 截至2023年6月30日综合储备为1,188,921,000港元，2022年6月30日为1,238,286,000港元，同比下降约3.99%[19] - 2023年上半年其他收入及收益净额为7627000港元，2022年为7376000港元[31] - 2023年应占一间联营公司之税项为220000港元，2022年为187000港元[35] - 2022年末期股息每股2.0港仙，总额约38074000港元，与2021年相同[36] - 2023年6月30日非流动负债总值为64759000港元，2022年12月31日为61089000港元[46] - 2023年6月30日资产净值为1507567000港元，2022年12月31日为1587173000港元[46] - 2023年上半年现金及现金等值项目减少净额为53784000港元，2022年为108637000港元[48] - 2023年6月30日期终现金及现金等值项目为320984000港元，2022年为338443000港元[48] - 截至2023年6月30日止六个月，分类资本支出总计2738千港元，2022年同期为19181千港元[56] - 2023年上半年银行贷款及租赁负债利息总计6509千港元，2022年同期为3005千港元[60] - 2023年上半年期内税项总额为2548千港元，2022年同期为554千港元[63] - 2023年上半年母公司普通股权益持有人应占亏损3315000港元，2022年同期为46080000港元[63] - 董事决定不宣派2023年上半年中期股息，2022年同期亦无[64] - 2023年上半年集团出售物业、厂房及设备项目账面净值847000港元，2022年同期为88000港元[65] - 2023年1月1日至6月30日，期内亏损3,315千港元，期内全面收益/（亏损）总额为 - 42,756千港元[94] - 2022年1月1日至6月30日，期内亏损46,080千港元，期内全面亏损总额为 - 99,832千港元[94] - 2023年物业重估收益之除税净额为4,166千港元[94] - 2023年换算海外业务之汇兑差额为 - 34,056千港元[94] - 2022年换算海外业务之汇兑差额为 - 33,189千港元[94] - 2023年首六个月集团股东应占亏损为3320000港元，2022年同期为46080000港元[129] - 2023年首六个月投资物业公平值收益净额约12830000港元，2022年同期公平值亏损净额约5200000港元[129] - 2023年首六个月中漆集团亏损11510000港元[129] - 2023年首六个月集团收入为2.5629亿港元，较2022年同期的3.217亿港元减少20.3%，毛利为8122万港元，较2022年同期的6988万港元增加16.2%，2023年录得经调整溢利约961万港元，2022年同期为经调整亏损约2743万港元[148] - 2023年首六个月分类溢利约为2817万港元，2022年同期约为558万港元[151] - 2023年6月30日现金及现金等价项目约为3.2098亿港元，2022年12月31日约为3.8687亿港元；现金及银行结余总额约为3.6195亿港元，2022年12月31日约为4.2908亿港元[167] - 2023年首六个月存货周转日数为30日，2022年同期为48日；应收贸易账款及票据周转日数为211日，2022年同期为225日[169] - 2023年6月30日股东资金约为13.7929亿港元，2022年12月31日约为14.5057亿港元；每股股东资金为0.72港元，2022年12月31日为0.76港元；每股资产净值为0.79港元，2022年12月31日为0.83港元[169] - 2023年首六个月，上市证券投资已实现亏损净额14万港元、未实现亏损净额1万港元，去年同期分别为35万港元及42万港元[186] - 2023年6月30日银行借贷约为2.633亿港元，2022年12月31日约为2.8912亿港元；负债资本比率为19.1%，2022年12月31日为19.9%；流动比率为1.36倍，2022年12月31日为1.39倍[188][189] 各条业务线数据关键指标变化 - 2023年上半年销售油漆产品收入为233,886千港元，2022年为310,152千港元，同比下降约24.59%[29] - 2023年上半年投资物业经营租赁的租金收入总额为17,599千港元，2022年为9,881千港元，同比增长约78.11%[29] - 2023年首六个月中漆集团油漆及涂料业务收入占集团收入91.3%，2022年同期占96.4%[130] - 2023年首六个月投资物业平均出租率为93.2%，2022年同期为87.7%；租金收入总额增至约19220000港元，2022年同期约为12240000港元[134] - 截至2023年6月30日，工业、建筑、一般油漆及涂料和辅助产品分别占中漆集团油漆及涂料业务总收入约33.8%（2022年：37.4%）、43.0%（2022年：43.4%）及23.2%（2022年：19.2%），中国内地市场贡献总收入约86.9%（2022年：约88.1%）[141] - 2023年首六个月，来自中国内地物业及基建项目建筑及装修承包商的油漆销售为7348万港元，较2022年同期的1.0419亿港元减少29.5%，同期内地在建工程项目累计施工面积减少6.7%，新动工房地产项目施工面积减少24.9%，知名开发商预售面积变动介乎 -29.9%至71.8%[142] - 2023年首六个月，物业投资业务收入约为1760万港元，2022年同期约为988万港元，集团（不包括中漆集团）及中漆集团投资物业收入分别约为760万港元（2022年同期约为813万港元）及约1000万港元（2022年同期约为175万港元）[149] - 2023年6月30日，集团投资物业组合由18项物业组成（2022年12月31日：17项），合计总楼面面积为816,452平方呎（2022年12月31日：704,357平方呎），总市值约为7.809亿港元，较2022年12月31日的7.2908亿港元增加7.1%[150] - 2023年首六个月酒店业务平均每晚可供订房数为76间，入住率约为98%，总收入约为480万港元，2022年同期约为103万港元，2023年首六个月分类亏损约为53万港元，2022年同期约为315万港元[155] - 截至2023年6月30日止六个月，油漆销售约为2.3389亿港元，较去年同期约3.1015亿港元大幅减少24.6%[179] - 2023年首六个月，对中国内地工业制造商的油漆销售较去年同期减少31.5%或2599万港元；对中国内地批发及零售商的油漆销售较去年同期减少17.1%或1481万港元[181] - 2023年首六个月，每桶原油价格下跌25%，原材料成本占油漆销售的百分比减少8.0%，由去年同期的68.7%降至63.2%[182] - 2023年首六个月，油漆销售毛利率大幅上升34.2%至27.1%，油漆销售产生的毛利较去年同期温和增长1.4%至87万港元[182] - 销售及分销开支由去年首六个月的4692万港元减少25.7%至2023年首六个月的3488万港元[183] - 行政开支较去年首六个月的5115万港元减少17.8%至2023年首六个月的4208万港元[184] 会计准则相关 - 香港会计准则第8号修订对公司财务状况或业绩无影响[50] - 香港会计准则第12号修订对公司无影响[51] 购股权相关 - 截至报告期结算日，公司有80,000,000份购股权尚未行使，占已发行股份的8%，悉数行使将发行80,000,000股额外普通股并产生26,800,000港元额外股本[85][86] - 指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资，2023年6月30日总计42,378千港元，其中第一级274千港元，第二级300千港元，第三级41,804千港元[104] - 第三级公平值计量指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资，2023年1月1日及6月30日为41,804千港元，2022年为47,687千港元[106] - 按中漆计划及其他购股计划授出购股行使时，可能发行股份最高上限不超采纳日期已发行股份总数10%；12个月内对每名参与者授出购股行使可能发行最高股份数不超要约日期已发行股份数1%；授予主要股东等购股若超要约日期已发行股份0.1%且总值超500万港元，需股东大会批准[107] - 2023年6月30日，中漆董事和集团雇员尚未行使购股权总计80,000,000份，行使价均为每股0.335港元[110] - 购股权归属情况：50%在授出日（2022年6月15日）归属，20%在授出日起计满一年前一日（2023年6月14日）归属，10%在授出日起计满两年前一日（2024年6月14日）归属，10%在授出日起计满三年前一日（2025年6月14日）归属，10%在授出日起计满四年前一日（2026年6月14日）归属[111] - 截至2023年6月30日止六个月无根据中漆计划授出购股，2022年6月15日授出购股公平值为8,417,000港元；2023年上半年确认购股开支约1,224,000港元，2022年同期为4,303,000港元[112] - 二项式期权定价模型输入数据：股息率1.483%，预期波幅35.732%，无风险利率3.172%，期权合约年期5年，提前行使行为为行使价220及280，行使价每股0.335港元[112] - 2022年6月15日，中漆授予80000000份购股权，可认购每股面值0.10港元新股份，行使价每股0.335港元[124] 物业相关项目 - 凹头土地地盘面积约为3663.9平方米，2022年8月城规会批准集团重建申请，许可有效期至2026年8月，重建项目包括保育潘屋、建设康体文娱场所、建设约530个床位的安老院舍及其他相关设施[136][137] - 自2021年12月起，集团委托运营商管理及经营“君俪酒店”品牌酒店，董事认为2023年初以来国际旅游复苏及来港旅游限制放宽，将有利客房入住率及平均房价[139][140] - 2021年9月30日，公司全资附属公司承禧有限公司就凹头土地提交城规会申请，包括保护历史建筑物、建设康体文娱场所、建设社福及配套餐饮设施[135] 其他 - 中国附属公司及联营公司须将部分溢利拨至中国储备基金，达注册资本50%后无需再拨[8] - 表格呈列集团经营分类于2023年6月30日及2022年12月31日的资产及负债资料[55] - 2023年上半年，中国政府就拆迁及厂房更改入口处授出补贴2415000港元[59] - 2023年上半年第一级与第二级之间无公平值计量转移，第三级无转入或转出，2022年同期亦无[68] - 指定为透过其他全面收益反映公平值之股本投资为42,104，透过损益反映公平值之金融资产为407