财务表现 - 本公司截至2023年6月30日止六个月的收入为243,887千港元，较去年同期的311,906千港元有所下降[4] - 毛利为73,372千港元，较去年同期的64,251千港元有所增加[4] - 期内虧損为11,349千港元，较去年同期的50,520千港元有所减少[4] - 公司的非流动资产总值为473,195千港元，较去年同期的492,629千港元有所下降[6] - 公司的流动资产总值为549,980千港元，较去年同期的660,203千港元有所减少[6] - 公司的流动负债总值为493,526千港元，较去年同期的587,954千港元有所下降[6] - 公司的非流动负债总值为45,746千港元，较去年同期的43,933千港元有所增加[7] - 母公司擁有人應佔權益为481,002千港元，较去年同期的518,066千港元有所减少[7] - 2023年上半年，公司母公司擁有人應佔權益總額为483,903千港元，相比2022年同期的456,025千港元有所增长[8] - 公司營運資金變動前之經營溢利为5,764千港元，相比上年同期的虧損28,124千港元有显著改善[11] - 公司現金及現金等值項目結餘在2023年上半年为123,794千港元，较上年同期的111,139千港元有所增加[12] 业务情况 - 公司将额外资源调配至物业投资业务，重新指定为主要业务[20] - 主要經營決策人定期审阅經營分類業績以作出資源分配及表現評估的决策[21] - 截至2023年6月30日止六个月，製漆產品和物業投资的收入情况[23] - 截至2023年6月30日止六个月，製漆產品和物業投资的资产和负债情况[23] - 物业、厂房及设备折旧、使用权资产折旧、资本支出等其他分類資料[24] 会计准则变化 - 香港財務報告準則第17號修訂对保险合同的影响[15] - 香港會計準則第8號修訂澄清会计估计变化与会计政策变化之间的区别[16] - 香港會計準則第12號修訂对遞延稅項的影响[17] - 香港會計準則第12號修訂对国际税务改革的影响[18] 资产评估 - 公司持有的投资物业位于中国沙井、中山、徐州和上海，根据独立专业合资格估值师重新估值为292,596,000港元[44] - 根据收益资本化法，单位租金水平的重大增加或减少将导致投资物业公平值大幅增加或减少[49] - 根据市场比较法，市场价格的大幅增加或减少将导致投资物业公平值大幅增加或减少[50] - 根据折旧重置成本法，估计重置成本的大幅增加或减少将导致投资物业公平值大幅增加或减少[51] 销售情况 - 公司在二零二三年上半年来自香港的收入为32.03亿港元，来自中国内地的收入为211.86亿港元[28] - 公司在二零二三年上半年客户合约收入中，销售油漆产品收入为23.39亿港元，其他收入中投资物业的租金收入总额为1.00亿港元[32] - 公司在二零二三年上半年银行利息收入为0.84亿港元，投资物业的公平值收益净额为4.59亿港元[33] 股权及融资 - 公司根据计划有80,000,000份未行使的购股权，行使将导致发行80,000,000股额外普通股和26,800,000港元的额外股本[65] - 公司截至报告期末有80,000,000份尚未行使的购股权，占已发行股份的8%[66] - 公司与关联方进行了租赁付款、质押费用和利息支出等交易，总额为2,853千港元[68] 财务指标 - 本集团截至2023年6月30日止六个月的股东应占亏损为11,510,000港元，较去年同期减少77.2%[82] - 本集团截至2023年6月30日止六个月的经调整盈利约为8,380,000港元，较去年同期的20,330,000港元的亏损有显著改善[83] - 本集团对工业制造商的销售较去年同期减少31.5%，为25,990,000港元[90] - 本集团截至二零二三年六月三十日止六个月的总收入为243,890,000港元，较去年同期减少21.8%[93]