公司基本信息 - 公司股份代号为8501[1] - 公司是专注为香港和中国内地甲级写字楼客户提供室内装修解决方案的供应商[45] - 公司主要活动为投资控股，集团主要在香港和中国内地提供室内装修解决方案[109] - 公司主要业务为投资控股，集团主要业务为在香港及中国提供室内装潢解决方案[113] - 报告期为截至2022年3月31日止年度[112] 公司人员变动 - 陈智光于2021年11月30日辞任独立非执行董事等职务[13] - 彭中辉于2021年7月30日退任独立非执行董事等职务[13] - 陈湛全于2021年8月9日获委任为独立非执行董事等职务[13] - 罗俊逸于2022年2月25日获委任为独立非执行董事等职务[13] 公司职能人员信息 - 公司合规主任和公司秘书为宋得荣博士[15] - 公司授权代表为王世存先生和黄诗瑶女士[15] - 公司核数师为罗兵咸永道会计师事务所[15] - 公司法律顾问为丘焕法律师事务所[15] - 公司主要往来银行为香港上海汇丰银行有限公司和中国银行（香港）有限公司[15] 市场环境情况 - 香港整体写字楼空置率连升三年，至2021年底达12.3%，甲级商厦最为疲弱，租金水平独跌[24][26] 公司整体财务数据关键指标变化 - 公司全年收入录得约14.2%跌幅，重装业务收入大致稳定，设计业务收入增长超4倍[25][27] - 公司内地附属公司全年收入同比上升91.2%，第四季度表现因疫情承压[31][34] - 2022年公司收入为413,122千港元，2021年为481,286千港元，变动百分比为-14.2%[40] - 2022年公司毛利为22,737千港元，2021年为25,847千港元，变动百分比为-12.0%[40] - 2022年公司毛利率为5.5%，2021年为5.4%，变动0.1个百分点[40] - 2022年公司除所得税前亏损6,833千港元，2021年为953千港元，变动百分比为617.0%[40] - 2022年公司本公司拥有人应占亏损5,735千港元，2021年溢利397千港元[40] - 2022年公司每股基本及摊薄亏损2.90港仙，2021年盈利0.20港仙[40] - 截至2022年3月31日止年度，集团收入为4.131亿港元，较去年的4.813亿港元下降14.2%[48][51][54][55] - 截至2022年3月31日止年度，毛利为2270万港元，较去年的2580万港元下降12.0%[48][51] - 截至2022年3月31日止年度，公司拥有人应占亏损为570万港元，去年同期应占溢利为40万港元[49][52] - 2022年3月31日止年度集团整体直接利润为5040万港元，较去年的5260万港元减少4.2%，利润率为12.2%，较去年同期的10.9%增加1.3个百分点[65][66] - 本年度其他收入为10万港元，较去年同期的370万港元下降98.7%[68] - 本年度行政开支为3030万港元，较去年的3760万港元减少19.2%，主要因法律及专业费用减少500万港元和行政人员成本减少170万港元[68] - 两个年度财务成本均为20万港元，主要是租赁负债利息[68] - 本年度所得税开支为40万港元，去年为所得税抵免140万港元[68] - 2022年3月31日止年度亏损为720万港元，去年录得溢利40万港元[68] - 2022年3月31日公司拥有人应占亏损为570万港元，去年为溢利40万港元[68] - 2022年3月31日集团流动净资产值为1.099亿港元，现金及现金等价物结余为1.198亿港元，流动比率为1.8倍，资产负债比率为零[70] - 2022年3月31日集团就3份建筑合约提供400万港元的履约保证担保，去年为5份合约提供1620万港元担保[70] - 2022年3月31日集团共有83名员工，去年为87名，年度员工总成本约为4490万港元，去年为4520万港元[73] - 截至2022年3月31日，公司共有83名员工，较2021年3月31日的87名减少4名[77] - 截至2022年3月31日止年度的总员工成本约为4490万港元，2021年3月31日为4520万港元[77] - 2022年3月31日公司可供分派储备为7340万港元（2021年：7800万港元）[145][151] - 集团本年度慈善及其他捐款少于10万港元（2021年：20万港元）[146][152] 各条业务线数据关键指标变化 - 2022年毛坯房装潢收入为1.721亿港元，占总收入41.7%，较去年的2.498亿港元减少31.1%；2021年占比为51.9%[57][58] - 2022年重装收入为2.00058亿港元，占总收入48.4%；2021年收入为2.01024亿港元，占比41.8%[57] - 2022年还原收入为641.9万港元，占总收入1.5%；2021年收入为1111.2万港元，占比2.3%[57] - 2022年设计收入为732.6万港元，占总收入1.8%；2021年收入为140.2万港元，占比0.3%[57] - 2022年零碎工程收入为2569.6万港元，占总收入6.2%；2021年收入为1652.2万港元，占比3.4%[57] - 2022年保养及其他收入为152.7万港元，占总收入0.4%；2021年收入为141.6万港元，占比0.3%[57] 公司业务项目情况 - 自2021年4月1日至年报日期，公司获33个新的毛坯房装潢项目，项目总额为2.483亿港元[59] 公司未来发展策略 - 公司对2022年下半年香港甲级商厦装潢市场前景感到乐观，香港写字楼租赁市场在第二及第三季度成交量有望重拾升轨[74][78] - 过去两年公司优化分包商网络，期望维持或提升利润率，市场改善后有望争取更大规模、更高利润服务合同[75][78] - 公司在中国大陆过去一年巩固业务基础，短期内防疫措施不放松，管理团队将维持业务规模，疫情消散后争取更多机遇[76][79] 公司管理层信息 - 王世存先生47岁，自2018年1月4日起出任公司主席、行政总裁兼执行董事，于2009年创立集团，在室内装潢行业有逾12年经验[82] - 黄健基先生45岁，自2018年1月4日起出任公司营运总监兼执行董事，于2010年4月加入集团，在装潢行业有约20年经验[82] - 许曼怡女士45岁，自2018年1月4日起出任公司执行董事，于2015年4月加入集团，加入前在酒店行业有逾10年经验[82] - 成德荣博士61岁，自2020年3月11日起出任公司执行董事及合规主任，在金融和证券行业有逾17年经验[84][85] - 成德荣博士曾于2014年3月至2019年5月担任GSN Corporations Limited执行董事等职，负责会计、财务和业务发展等事务[85] - 宋博士61岁，2020年3月11日起出任公司执行董事兼合规主任，2020年6月至2022年2月任公司秘书，2022年2月25日起调任为联席公司秘书[87] - 张先生54岁，2020年1月21日起出任公司独立非执行董事等职，2022年1月28日调任为薪酬委员会主席，有逾20年财务管理等经验[92][95] - 陈先生50岁，2021年8月9日起出任公司独立非执行董事等职，自1994年起在香港服装制造与贸易业务有逾25年经验[98][102] - 罗先生34岁，2022年2月25日起出任公司独立非执行董事等职，在会计等方面有逾8年经验[101][103] 公司业务影响因素 - 集团业务运营和业绩可能受多种因素影响，包括疫情、分包商相关风险、项目制业务的费用收取和利润率不稳定等[111] - 集团业务受疫情、分包商、合约条款等因素影响[116] - 大部分收入来自竞争性招标合约，业务依赖项目招标成功[120] 公司社会责任与目标 - 集团致力于减少碳足迹和自然资源消耗，提高员工环保意识[121] - 截至2022年3月31日止年度，集团与客户、供应商关系良好，无重大分歧[130] - 集团关注员工才能，提供和谐专业工作环境和有竞争力薪酬[130] - 集团目标是提高股东回报，专注核心业务实现利润增长并派发股息[130] 公司合规情况 - 公司遵守开曼群岛《公司法》、GEM上市规则及证券及期货条例[131] 公司股息政策 - 董事会不建议支付2022年3月31日止年度末期股息（2021年：无）[137] - 公司不建议就截至2022年3月31日止年度派付末期股息（2021年：无）[140] 公司股份过户安排 - 2022年8月30日至9月2日暂停办理股份过户登记手续，股份过户文件须在8月29日下午4时30分前送达[141] 公司财务报表附注信息 - 集团物业、厂房及设备本年度变动详情载于综合财务报表附注13[147][152] - 公司股本本年度变动详情载于综合财务报表附注22及27[148][153] - 购股权本年度变动详情载于综合财务报表附注27及董事会报告“购股权计划”一节[148][154] 公司组织章程规定 - 公司组织章程无优先购买权规定，开曼群岛法律也无相关限制[149][155] 公司过往业绩摘要 - 集团过去五个财政年度业绩、资产及负债摘要载于年报第204页[150][156] 公司董事服务合约情况 - 拟于应届股东周年大会重选连任的董事无公司不可在一年内无赔偿（法定赔偿除外）终止的服务合约[158] 公司股权持有情况 - 王世存先生于公司普通股股份及相关股份好仓持有112,500,000股，占已发行股本百分比为56.25%[169] - 许曼怡女士于公司普通股股份及相关股份好仓持有112,500,000股，占已发行股本百分比为56.25%[169] - 黄健基先生于公司普通股股份及相关股份好仓持有37,500,000股，占已发行股本百分比为18.75%[169] - 王世存先生于相联法团世曼有限公司股份好仓持有37,500股，持股百分比为100%[171] - 许曼怡女士于相联法团世曼有限公司股份好仓持有37,500股，持股百分比为100%[171] - 黄健基先生于相联法团旭杰有限公司股份好仓持有12,500股，持股百分比为100%[171] - 世曼有限公司持有公司已发行股本的56.25%[171] - 旭杰有限公司持有公司已发行股本的18.75%[171] - 截至2022年3月31日，除已披露情况外，公司董事、最高行政人员及彼等紧密联系人无相关权益或淡仓[173] - 截至2022年3月31日，据董事所知，有记录的拥有公司股份及相关股份5%或以上权益及淡仓的法团或人士（公司董事或最高行政人员除外）情况待进一步明确[176] - 王世存先生、许曼怡女士通过世曼有限公司持有1.125亿股，持股比例56.25%[178][181] - 黄健基先生、何倩莹女士通过旭杰有限公司持有3750万股，持股比例18.75%[178][181] 公司购股计划情况 - 2017年12月8日公司采纳购股计划，因该计划所有购股获行使可能发行股份总数为2000万股，占本年度报告日期公司已发行股本总数约10%[181][184] - 任何12个月期间，因购股计划已授予或将授予各合资格人士购股获行使已发行及将发行股份总数不得超已发行股份1%[184] - 购股计划授出购股要约可由承授人支付1港元代价后接纳[184] - 购股计划于2017年12月8日起十年内有效，已授出购股行使期为十年[184] - 自购股计划采纳至本年度报告日期，无购股失效、授出、行使或注销，2022年及2021年3月31日无发行在外购股[184] 公司股份奖励计划情况 - 2018年10月16日董事会批准采纳股份奖励计划，该计划可授予股份总数为205.6万股，占本年度报告日期公司已发行股本总数约1.03%[187][188] - 自股份奖励计划采纳至本年度报告日期，无股份授予[188] - 2018年10月16日董事会批准采纳股份奖励计划，根据该计划可能授出的股份总数为2,056,000股，占本年度报告日期公司全部已发行股本约1.03%[189] 公司股权相关安排情况 - 截至2022年3月31日止年度内，公司、其控股公司或附属公司等概无订立安排使董事或其紧密联系人通过收购股份或债券获利[191][193] - 公司为董事及高级管理人员安排适当责任保险，保障其在履行职责时可能面临的法律诉讼[192][194] - 截至2022年3月31日止年度，公司无除已披露外的股权挂钩协议[196] 公司客户与供应商情况 - 截至2022年3月31日止年度，集团最大客户销售额占总销售额的11.2%，前五大客户销售总额占