公司财务状况 - 2022财年，公司销售额约为9.1百万美元，净亏损约为1.081亿美元，较2021财年分别下降约84.5%和1796.0%[318] - 2022财年，公司销售税约为50.5万美元，较2021财年下降19.2%，与2022财年销售额下降一致[334] - 2022年净亏损约为1.08亿美元，较2021财年的净收入约6.4百万美元减少了约1.145亿美元[344] - 2022年的现金流量中，经营活动净现金流为负757.5万美元，投资活动净现金流为负2693.7万美元，融资活动净现金流为2893.7万美元[347] - 公司的有效所得税率从2021年的28%增至2022年的6%[343] 房地产项目 - 公司计划继续专注于汉中市和杨县的现有建设项目，加深机构销售网络，提高成本和运营协同效应，改善现金流，强化资产负债表[321] - 公司计划在2022年开始三个房地产项目，这些项目可能需要2-3年才能完全完成[328] - 公司向中国银行提供担保，涉及购买公司房地产物业的贷款，截至2022年9月30日，担保金额约为2.487亿美元[352] - 公司提供的“抵押贷款担保”仅适用于支付房产总价20%-50%首付的购房者[362] - 公司不承担购房者在抵押贷款期间违约的责任，银行有权收回房产并出售以偿还贷款[363] 财务报表 - 公司没有任何资产负债表之外的安排[350] - 公司采用FASB ASC Topic 606《与客户签订合同的收入》标准，根据合同中的履约进度确认收入[354] - 公司的主要收入来自中国的房地产销售，大部分合同包含单一履约义务，涉及重大的房地产开发活动[355] - 公司对财务报表的准备需要进行估计，管理层认为这些估计是合理和谨慎的[364] 房地产开发 - 房地产开发项目完成和正在进行中的房地产财产以成本或公允价值较低的方式列示[365] - 土地开发支出包括土地使用权成本、契税、前期开发成本和工程成本，按照具体识别方法资本化并分配给开发项目[366] - 房产开发项目完成和正在进行中的房地产财产在账面价值超过公允价值时会进行估值调整[368] - 公司对未来现金流量预期不足以收回资产账面价值的房地产项目进行评估，2022年公司对正在开发中的房地产财产认定了6,780万美元的减值损失[369] - 利息在房地产开发项目期间资本化，相关单位销售时计入房地产销售成本[370] 其他 - 2022年11月，中国人民银行和中国银保监会发布《关于支持房地产市场稳定健康发展的通知》，以支持房地产市场的稳定和健康发展[319] - 公司与FT Global Capital Inc.签署了和解协议，公司需支付40,000美元现金和40,000股受限制的普通股给FT Global[372]