财务表现 - 未经审计的截至2023年9月30日止六个月的期内溢利为100,289千港元，较去年同期增长135.7%[3] - 未经审计的截至2023年9月30日止六个月的税前溢利为120,928千港元，较去年同期增长109.1%[3] - 未经审计的截至2023年9月30日止六个月的每股基本盈利为0.80港仙，较去年同期增长233.3%[5] - 未经审计的截至2023年9月30日止六个月的期内全面收益为75,716千港元，较去年同期增长828.1%[5] - 未经审计的截至2023年9月30日止六个月的股本为966,270千港元，保持稳定[7] - 未经审计的截至2023年9月30日止六个月的资本及储备总额为7,015,040千港元，较上一季度略有增长[7] - 公司截至2023年9月30日止六个月的分部收益为207,731千港元，较上年同期有所增长[19] - 公司截至2023年9月30日止六个月的税前利润达到120,928千港元，较上年同期有所增长[19] - 本集团截至二零二三年九月三十日的分部资产总额为7,380,911千港元，较三月三十一日增加了108,164千港元[20] - 每股基本盈利为0.80港仙，较去年同期增长233.33%[30] 资产负债 - 非流动资产中，投资物业占比最高，为1,175,474千港元[6] - 流动资产中，银行结余-一般账户及现金最高，为2,742,096千港元[6] - 流动负债中，应付账款最高，为317,452千港元[7] 财务报表 - 未经审计的财务报表根据香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号中期财务报告和联交所证券上市规则附录十六编制[14] - 未经审计的财务报表按历史成本基准编制，部分物业和金融工具按重估金额或公允值计量[16] - 公司首次应用了香港会计师公会颁布的新香港财务报告准则和修订，对公司财务表现和披露没有重大影响[17] - 公司未提前应用任何已颁布但尚未生效的新香港财务报告准则[18] 股东权益 - 本公司股东权益在截至2022年9月30日止六个月内达到6,944,753千港元，其中股份溢价为2,953,199千港元，占比最高[9] - 期内全面收益为23,032千港元，其中物业重估盈余为5,892千港元，占比较大[9] 贷款及风险管理 - 有抵押的固定利率贷款为314,565,000港元，无抵押的为161,636,000港元[36][37] - 有抵押贷款的年利率介乎9厘至13厘，期限为10至72个月；无抵押贷款的年利率介乎10厘至12厘，期限为1至75个月[36][37] - 贷款及墊款中71%为本集团应收五大借款人，信贷风险集中，但认为减值債務撥備为足够[40] - 贷款及墊款的减值債務撥備为2,660,000港元，期初結餘为4,380,000港元[41] - 贷款及墊款的賬面值约为311,905,000港元，无逾期亦无减值[42] 经营业务 - 公司主要业务包括放债、物业发展、地产代理、拍卖业务和金融服务，以香港元作为功能货币[13] - 公司收入约为207,700,000港元，较上一财政期间略有下降，主要源自保证金融资业务、放贷业务和债务证券利息收入减少[65][66] - 企业融资业务在2023年录得约1,200,000港元的利润[83] - 资产管理业务在2023年录得约300,000港元的利润，主要来自资产管理费收入[84] - 投资分部在2023年录得约4,200,000港元的利润，主要来源包括利息收入、租金收入和投资物业公允值收益[85] - 拍卖业务在2023年录得约600,000港元的利润，主要来自藝術品拍卖佣金收入[88] 风险管理 - 公司采取严格的财务风险管理政策，包括资本、市场、股本价格、货币、信贷和流动资金风险[48][49][50][51][52][53][54][55][56][57][58] - 公司面对的最大信贷风险来自交易对手未能支付全额款项，管理层审慎控制信贷风险，并设定风险金額上限[52][53][54][55][56][57][58]