资产与负债 - 公司总资产从2021年12月31日的6,440,360千美元增长至2022年9月30日的6,722,453千美元，增长4.4%[19] - 2022年9月30日现金及现金等价物为87,732千美元，同比增长30.3%[19] - 2022年9月30日总负债为4,451,081千美元，同比增长0.7%[19] - 2022年9月30日净房地产价值为5,667,778千美元，同比增长23.2%[19] - 截至2022年9月30日，公司总股本为2,192,042千美元，较2021年同期的1,508,935千美元显著增长[27] - 公司总资产从2021年12月31日的6,440,360千美元增长至2022年9月30日的6,722,453千美元，增长4.4%[31] - 截至2022年9月30日，公司总合伙人资本为22.68亿美元，较2021年同期的15.77亿美元增长43.8%[39] - 截至2022年9月30日，公司有限合伙人资本为2.25亿美元，较2021年同期的5708.9万美元增长294.3%[39] - 截至2022年9月30日，公司持有的无抵押物业的估计市场价值约为83亿美元，几乎是2020年底的三倍[131] - 截至2022年9月30日，公司总杠杆的加权平均剩余期限为6.4年，加权平均利率为3.9%，固定利率贷款和浮动利率贷款的利率分别为3.3%和5.1%[191] 收入与利润 - 2022年第三季度总收入为200,871千美元，同比增长4.7%，其中租金和其他物业收入为198,413千美元，同比增长4.4%[21] - 2022年前九个月净收入为616,439千美元，同比增长669.8%，主要得益于房地产处置和租赁物业去识别化带来的587,609千美元收益[21] - 2022年第三季度净收入为3,396千美元，同比下降68.2%，主要由于利息支出增加和债务清偿损失[21] - 2022年第三季度每股基本收益为0.01美元，同比下降83.3%[21] - 2022年第三季度综合收入为33,957千美元，同比增长262.1%，主要由于衍生工具未实现收益34,209千美元[23] - 2022年前九个月加权平均流通普通股为155,488千股，同比增长1.4%[21] - 公司2022年9月30日的净收入为616,439千美元，较2021年同期的80,099千美元大幅增长[29] - 2022年前九个月的折旧和摊销费用为253,650千美元，较2021年同期的232,192千美元有所增加[29] - 公司2022年前九个月的房地产处置收益为587,609千美元，较2021年同期的94,512千美元显著增长[29] - 2022年前九个月的资本支出为151,115千美元，较2021年同期的130,877千美元有所增加[29] - 2022年第三季度租金及其他物业收入为198,413千美元，同比增长4.4%[33] - 2022年前九个月净收入为616,439千美元，相比2021年同期的80,099千美元大幅增长670%[33] - 2022年第三季度利息支出为32,656千美元，相比2021年同期的30,530千美元增长7%[33] - 2022年前九个月物业运营费用为198,273千美元，相比2021年同期的203,300千美元下降2.5%[33] - 2022年第三季度折旧和摊销费用为90,445千美元，相比2021年同期的81,121千美元增长11.5%[33] - 2022年第三季度综合收入为38,438千美元，相比2021年同期的11,456千美元增长235%[35] - 2022年前九个月综合收入为666,585千美元，相比2021年同期的80,265千美元增长730%[35] - 2022年第三季度加权平均普通股为163,866千股，相比2021年同期的164,603千股略有下降[33] - 2022年第三季度归属于普通股股东的净收入为1,897千美元，相比2021年同期的9,764千美元下降80.6%[33] - 2022年前九个月，公司净收入为6.12亿美元，较2021年同期的7529万美元大幅增长712.6%[39] - 公司2022年前九个月的净收入为6.164亿美元，相比2021年同期的8009.9万美元大幅增长[41] - 公司2022年前九个月的运营活动产生的净现金流为3.5146亿美元，相比2021年同期的2.3274亿美元有所增加[41] - 公司2022年前九个月通过房地产处置获得7.592亿美元，相比2021年同期的4575.2万美元显著增长[41] - 公司2022年前九个月在房地产购买和资本支出上投入了10.0993亿美元，相比2021年同期的3.564亿美元大幅增加[41] - 公司2022年前九个月通过发行无担保票据获得4亿美元[41] - 公司2022年第三季度的固定租赁收入为1.845亿美元，同比增长4.6%[65] - 公司2022年第三季度的总租赁收入为1.976亿美元，同比增长4.4%[65] - 公司2022年第三季度的销售型租赁收入为440万美元，同比下降32.3%[67] - 公司2022年第三季度基本每股收益为0.01美元，稀释每股收益为0.01美元[76] - 公司2022年第三季度普通股每股股息为0.45美元，2021年同期为0.44美元[76] - 公司2022年第三季度稀释每股收益计算中排除了约190万股的普通股等价证券[77] - 公司2022年第三季度的Pro forma FFO每股为0.58美元，同比增长0.02美元，主要由于物业运营贡献增加和利息费用减少[144] - 公司2022年第三季度归属于普通股股东的净收入为1760万美元，较2021年同期的9289万美元大幅下降[173] - 公司2022年前九个月的NAREIT FFO（房地产投资信托基金运营资金）为2.472亿美元，较2021年同期的1.882亿美元增长31.4%[173] - 公司2022年第三季度的Pro forma FFO（调整后运营资金）为9010万美元，较2021年同期的8719万美元增长3.3%[173] - 公司2022年第三季度的调整后EBITDAre为1.252亿美元，年化后为5.010亿美元[184] - 公司2022年第三季度出售了其在Aimco投资组合中的2%股权，确认了720万美元的处置收益，税后净收益为540万美元[174] - 公司2022年前九个月经营活动产生的净现金流为3.515亿美元，同比增长1.187亿美元，主要得益于同店组合的贡献增加以及新收购物业的贡献[194] - 公司2022年前九个月投资活动产生的净现金流为2.529亿美元，主要来自房地产处置收益和应收票据还款，部分被房地产购买和资本支出抵消[195] - 公司2022年前九个月资本支出总额为1.451亿美元，较2021年同期的1.109亿美元有所增加，主要用于资本替换、改进和增强[197] - 公司2022年前九个月融资活动使用的净现金流为5.825亿美元，主要用于偿还非追索权物业债务和定期贷款、支付股息和分配以及回购普通股和OP单位[200] - 公司预计未来资本需求将通过房地产销售收益、有担保和无担保借款、股权证券发行和经营现金流来满足[201] 股本与股息 - 截至2021年6月30日，公司普通股发行数量为156,856,952股，总股本为1,569,000美元[25] - 2021年9月30日，公司总股本为1,508,935美元，较6月30日减少60,864美元[25] - 2022年9月30日，公司总股本为2,192,042美元，较2021年同期增长683,107美元[25] - 2022年9月30日，公司累计其他综合收入为45,948美元，较2021年同期增长45,948美元[25] - 2022年9月30日，公司非控制性权益为225,062美元，较2021年同期增长167,973美元[25] - 2022年9月30日，公司净收入为1,759美元，较2021年同期减少7,619美元[25] - 2022年9月30日，公司普通股股息为69,377美元，较2021年同期增加326美元[25] - 2022年9月30日，公司非控制性权益分配为10,698美元，较2021年同期增加3,307美元[25] - 2022年9月30日，公司累计其他综合收入为45,948美元，较2021年同期增长45,948美元[25] - 2022年9月30日，公司总股本为2,192,042美元，较2021年同期增长683,107美元[25] - 公司2022年前九个月通过发行普通股获得342,132千美元的资金[29] - 2022年前九个月公司回购普通股支出171,711千美元[29] - 公司2022年前九个月支付普通股股息210,377千美元，较2021年同期的200,624千美元有所增加[29] - 2022年前九个月，公司向普通单位持有人分配的股息为2.24亿美元，较2021年同期的2.11亿美元增长6.2%[39] - 2022年前九个月，公司回购普通合伙单位支出1.72亿美元[39] - 2022年前九个月，公司累计其他综合收益增加4986.1万美元[39] - 2022年前九个月，公司非控制性权益贡献833.7万美元[39] - 2022年前九个月，公司基于股份的补偿成本摊销627.2万美元[39] - 2022年前九个月，公司向非控制性权益分配的股息为1356.1万美元[39] - 公司董事会宣布2022年第四季度每股普通股现金股息为0.45美元，年度股息为1.80美元，股息收益率约为4.7%[133] - 公司2022年前九个月回购了1,195,690股普通股，平均价格为每股39.07美元[213] - 公司在2022年7月1日至7月31日期间回购了23,205股，平均每股价格为41.00美元[215] - 公司在2022年8月1日至8月30日期间回购了12,578股，平均每股价格为43.28美元[215] - 公司在2022年9月1日至9月30日期间回购了37,911股，平均每股价格为44.38美元[215] - 公司在2022年7月至9月期间总计回购了73,694股，平均每股价格为43.13美元[215] 房地产与物业 - 公司2022年前九个月收购了4个公寓社区，共计1,351套公寓，总对价为6.4739亿美元[58] - 公司2022年前九个月出售了12个公寓社区，共计2,050套公寓，总收益为7.811亿美元[59] - 公司截至2022年9月30日有6个公寓社区（1,314套公寓）被分类为待售[59] - 公司于2022年9月1日取消了与Aimco的四个物业的主租赁协议，并支付了2亿美元用于开发期间的改进[60] - 公司拥有4个公寓社区和865套公寓住宅[61] - 公司截至2022年9月30日拥有80个公寓社区，共计26,600套公寓，平均拥有率约为88%[49] - 公司2022年9月30日合并的VIE拥有16个公寓社区，共计5369套公寓[88] - 公司2022年9月30日合并的VIE的净房地产资产为10.75327亿美元[89] - 公司2021年与黑石集团成立合资企业，持有20%的股权，截至2022年9月30日，该投资的账面价值为2130万美元[90] - 公司2022年9月30日对Parkmerced Apartments的投资余额为3.628亿美元[91] - 截至2022年9月30日，公司Same Store板块包括58个公寓社区，共计20,730套公寓，Other Real Estate板块包括16个公寓社区，共计4,556套公寓[93] - 2022年第三季度，Same Store板块的总收入为1.391亿美元，Other Real Estate板块的总收入为3025.8万美元[96] - 2022年第三季度，公司总营业收入为2.0087亿美元，总运营费用为1.7429亿美元，税前收入为344.2万美元[96] - 2022年前九个月，Same Store板块的总收入为4.0275亿美元，Other Real Estate板块的总收入为6237.1万美元[97] - 2022年前九个月，公司总营业收入为5.6584亿美元，总运营费用为4.7739亿美元，税前收入为6174.05万美元[97] - 截至2022年9月30日，Same Store板块的资产为38.6133亿美元，Other Real Estate板块的资产为20.7721亿美元[102] - 2022年前九个月，Same Store板块的资本支出为1.1467亿美元，Other Real Estate板块的资本支出为3045.9万美元[103] - 公司计划通过简化的业务模式、多元化的稳定公寓组合和低杠杆率，成为美国多户住宅房地产投资的最有效方式[110] - 公司维持高效的成本结构，一般和行政费用不超过总资产价值的15个基点[111] - 2022年第三季度，同店收入增长9.6%，净营业收入（NOI）增长13.3%，NOI利润率达到74.3%，创历史新高[112] - 2022年第三季度，新租约租金增长17.1%，续租租金增长11.1%，加权平均增长14.0%[112] - 2022年第三季度，同店市场新租约租金增长17.0%，续租租金增长11.8%，加权平均增长14.5%[113] - 2021年收购的物业在第三季度新租约租金增长25.1%，续租租金增长23.2%，加权平均增长24.1%[114] - 公司预计2023年NOI收益率为中4%，长期无杠杆内部收益率（IRR）约为9%[125] - 公司计划在2023年初以2.98亿美元收购位于迈阿密海滩的Southgate Towers，预计无杠杆IRR超过10%[125] - 公司2022年第三季度回购了120万股股票，总价值4700万美元，平均价格为每股39.07美元[126] - 公司预计通过自动化和技术投资，将一般和行政费用占资产总值的比例降至低于同行水平[136] - 公司设定了到2025年减少15%能源使用、10%用水和15%温室气体排放的目标，并在2019年至2021年间投资790万美元用于节能[140] - 公司在2022年第三季度的摊薄后每股净收入同比下降0.05美元，主要由于折旧和摊销费用增加以及房地产处置收益减少[143] - 2022年第三季度的Pro forma FFO每股为0.58美元，同比增长0.02美元，主要由于物业运营贡献增加和利息费用减少[144] - 截至2022年9月30日，公司Same Store部门包括58个公寓社区，共20,730套公寓，Other Real Estate部门包括16个公寓社区，共4,556套公寓[147] - 2022年第三季度，Same Store部门的租金和其他物业收入同比增长5,005万美元，增幅为3.7%，主要由于住宅租金率增长10.4%和净坏账减少30个基点[150] - 2022年第三季度，Other Real Estate部门的租金和其他物业收入同比增长2,470万美元，主要由于2021年和2022年收购的物业贡献[151] - 2022年前九个月，Same Store部门的租金和其他物业收入同比增长1,575.8万美元，增幅为4.1%，主要由于住宅租金率增长7.6%和净坏账减少100个基点[153] - 2022年前九个月，Other Real Estate部门的租金和其他物业收入同比增长5,380.9万美元，主要由于2021年和2022年收购的物业贡献[154] - 非板块房地产运营收入在2022年第三季度同比下降1170万美元，主要由于出售物业导致的NOI减少1510万美元，部分被物业管理收入增加150万美元和灾害损失减少190万美元所抵消[155] - 2022年第三季度折旧和摊销费用增加930万美元，同比增长11.5%，主要由于2021年9月30日后收购的物业增加，部分被出售物业的折旧减少所抵消[156] - 2022年第三季度一般和行政费用增加180万美元，同比增长30.4%，主要由于激励补偿计提的时间差异[157] - 2022年第三季度其他费用净额增加110万美元，同比增长29.5%，主要由于2022年收购物业的地租费用增加，部分被有利的诉讼和解所抵消[158] - 2022年前九个月利息支出减少1940万美元，同比下降19.4%，主要由于平均物业债务余额减少，部分被2022年新发行的无担保票据和利率互换的利息支出增加所抵消[162] - 2022年前九个月债务清偿损失减少2120万美元，主要由于2021年与去杠杆化相关的预付款罚金和旧循环信贷设施的递延融资成本注销[163] - 2022年前九个月房地产处置收益为5.876亿美元，主要由于出售12个公寓社区