公司架构与业务模式 - 公司是自管型房地产投资信托基金，通过Aimco运营合伙公司开展业务和持有资产[28] - 2020年12月15日公司完成拆分，形成两家独立上市公司Aimco和AIR[28] - 2020年12月15日，公司完成拆分，创建了两家独立的上市公司Aimco和AIR[28] 财务数据 - 2020年12月31日公司现金及循环信贷额度共计4.487亿美元[31] - 截至2020年12月31日，公司手头现金加上循环信贷额度为4.487亿美元[31] 投资策略 - 公司拥有多元化稳定多户房产组合，计划通过多种方式为投资活动融资以提高资本回报率和管理资产规模[29] - 公司的投资策略包括管理和投资房地产开发与再开发、其他增值活动，计划通过再部署公司股权、债务和第三方股权为投资活动提供资金[29][30] 竞争与风险 - 公司面临公寓房地产开发、运营等多方面竞争，影响实现房地产开发和交易目标[35] - 公寓开发和社区运营受多种法律法规监管，法律变化可能影响公司净收入和现金流[39] - 公寓开发和社区受各种法律法规监管，包括环境、租金控制等方面，相关法律变化可能影响公司净收入和现金流[39][40] - 公司可能因房地产相关环境问题承担责任[41] 税务情况 - 公司选择按房地产投资信托基金纳税，部分业务通过应税子公司开展[36][37] - 公司选择按照1986年《国内税收法》作为房地产投资信托基金（REIT）纳税，部分业务通过应税REIT子公司（TRS）开展[36][37] - Aimco运营合伙公司为“穿透式”实体，合伙人需对分配所得纳税[38] 团队建设 - 公司注重团队文化建设和人才培养，实施各级领导岗位继任计划[43] - 公司注重团队和文化建设，实施内部晋升、继任计划和人才发展，提供多种福利[43] 团队成员数据 - 2020年年度生命周期调查中公司整体团队成员敬业度得分为4.42，目标为4.20[44] - 截至2020年12月31日，公司有52名全职团队成员，约三分之二从事开发或交易服务[44] - 2020年年度生命周期调查中公司整体团队成员参与度得分为4.42，目标为4.20[44] - 截至2020年12月31日，公司有52名全职团队成员[44] 公司荣誉 - 2020年公司是科罗拉多州仅有的六家连续八年被评为“顶级工作场所”之一，也是仅有的两家获得人才发展协会BEST奖的房地产公司之一，这是公司连续第三年获此奖项[45] - 2020年数百个参与公司中，公司是过去八年里科罗拉多州仅有的六个“顶级工作场所”之一[45] - 公司是仅有的两家获得人才发展协会BEST奖的房地产公司之一，且连续三年获此奖项[45] 公司总部与管理 - 公司有两个总部，分别位于科罗拉多州丹佛市和马里兰州贝塞斯达，投资平台由四个地区的专业人士管理[34] 报告获取 - 公司的10 - K表年度报告、10 - Q表季度报告、8 - K表当期报告及相关修订报告可在公司网站免费获取[46]