公司总资产变化 - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司总资产分别为24.19412亿美元和24.34101亿美元[19] - 截至2022年6月30日，总资产为2,419,412千美元，2021年12月31日为2,434,101千美元[31] 租金及其他物业收入变化 - 2022年第二季度和2021年同期，公司租金及其他物业收入分别为5.0697亿美元和4.0418亿美元[21] - 2022年上半年和2021年同期，公司租金及其他物业收入分别为10.0691亿美元和8.0222亿美元[21] - 2022年Q2租赁及其他物业收入为50,697美元，2021年同期为40,418美元[34] - 2022年上半年租赁及其他物业收入为100,691美元，2021年同期为80,222美元[34] - 2022年和2021年第二季度，固定租赁收入分别为46,851,000美元和37,554,000美元，上半年分别为92,982,000美元和74,343,000美元[129] - 2022年第二季度，各板块租赁及其他物业收入：开发与再开发板块8,899千美元，运营板块33,122千美元，其他板块4,333千美元，总计50,697千美元[143] - 2021年第二季度，各板块租赁及其他物业收入：开发与再开发板块2,489千美元，运营板块29,782千美元，其他板块3,138千美元，总计40,418千美元[144] - 2022年上半年，各板块租赁及其他物业收入：开发与再开发板块15,831千美元，运营板块65,361千美元，其他板块9,378千美元，总计100,691千美元[147] - 2021年上半年，各板块租赁及其他物业收入：开发与再开发板块4,746千美元，运营板块59,051千美元，其他板块6,324千美元，总计80,222千美元[148] - 2022年第二季度运营物业收入和净营业收入同比分别增长11.2%和14.4%，入住率97.7%，同比上升20个基点[178] - 2022年第二季度运营物业收入3310万美元，同比增长11.2%，费用1040万美元，同比增长4.8%，净营业收入2270万美元，同比增长14.4%[183] - 运营比例物业净营业收入增加290万美元，即14.4%，主要归因于租金和其他物业收入增加330万美元，即11.2%，原因是每套公寓平均收入增加203美元，入住率提高20个基点[194] - 2022年上半年与2021年同期相比，开发与再开发业务租金和其他物业收入从474.6万美元增至1583.1万美元，增幅100%；运营业务从5905.1万美元增至6536.1万美元，增幅10.7%；其他业务从632.4万美元增至937.8万美元，增幅48.3%；总计从7012.1万美元增至9057万美元，增幅29.2%[195] 总运营费用变化 - 2022年第二季度和2021年同期，公司总运营费用分别为6.3532亿美元和4.4425亿美元[21] - 2022年上半年和2021年同期，公司总运营费用分别为11.5343亿美元和8.8395亿美元[21] - 2022年Q2总运营费用为63,532美元，2021年同期为44,425美元[34] - 2022年上半年总运营费用为115,343美元，2021年同期为88,395美元[34] 净收入变化 - 2022年第二季度和2021年同期，公司净收入分别为2.53211亿美元和亏损2.0386亿美元[21] - 2022年上半年和2021年同期，公司净收入分别为2.63323亿美元和0.1048亿美元[21] - 2022年第二季度和2021年同期，归属于公司的净收入分别为2.39137亿美元和亏损1.969亿美元[21] - 2022年上半年和2021年同期，归属于公司的净收入分别为2.47346亿美元和0.0524亿美元[21] - 2022年第二季度和2021年同期，归属于公司普通股每股基本净收入分别为1.58美元和亏损0.13美元[21] - 2021年上半年，归属于公司的净亏损为1969万美元[23] - 2022年上半年，归属于公司的净收入为2.39137亿美元[23] - 2022年上半年净收入为263,323千美元，2021年同期为1,048千美元[27] - 2022年上半年净收入为263323000美元，2021年同期为1048000美元[40] - 2022年Q2所得税前收益为299,168美元，2021年同期亏损23,146美元[34] - 2022年上半年所得税前收益为305,224美元，2021年同期亏损6,812美元[34] - 2022年Q2归属于Aimco运营合伙企业的净利润为251,796美元，2021年同期亏损20,727美元[34] - 2022年上半年归属于Aimco运营合伙企业的净利润为260,440美元，2021年同期为568美元[34] - 2022年第二季度净收入每股1.57美元，2021年同期亏损0.13美元；上半年净收入每股1.65美元，2021年同期为0美元[176] 公司权益及股份相关情况 - 2021年3月31日，公司发行股份149,208股，普通股金额为149.1万美元，总权益为5.81352亿美元[23] - 2021年6月30日，公司总权益为5.61222亿美元[23][25] - 2022年3月31日，公司发行股份149,690股，普通股金额为149.7万美元，总权益为5.81985亿美元[23] - 2022年6月30日，公司发行股份149,097股，普通股金额为149.2万美元，总权益为8.25022亿美元[23][25] 非控股股东权益净收入变化 - 2021年上半年，归属于合并房地产合伙企业非控股股东权益的净收入为27.5万美元，归属于公司运营合伙企业普通非控股股东权益的净亏损为103.7万美元[23] - 2022年上半年，归属于合并房地产合伙企业非控股股东权益的净收入为34.6万美元，归属于公司运营合伙企业普通非控股股东权益的净收入为1265.9万美元[23] 股份支付费用变化 - 2021年上半年，股份支付费用为63.8万美元[23] - 2022年上半年，股份支付费用为160.8万美元[23] 现金流量变化 - 2022年上半年经营活动提供的净现金为25,378千美元，2021年同期为16,466千美元[27] - 2022年上半年投资活动使用的净现金为125,389千美元，2021年同期为102,051千美元[27] - 2022年上半年融资活动使用的净现金为50,262千美元，2021年同期提供的净现金为82,083千美元[29] - 2022年上半年经营活动提供的净现金为25378000美元，2021年同期为16466000美元[40] - 2022年上半年投资活动使用的净现金为125389000美元，2021年同期为102051000美元[40] - 2022年上半年融资活动使用的净现金为50262000美元，2021年同期提供的净现金为82083000美元[42] 应计资本支出变化 - 截至2022年6月30日和2021年6月30日，应计资本支出分别为29100千美元和18700千美元[29] - 截至2022年6月30日和2021年6月30日，应计资本支出分别为2910万美元和1870万美元[42] 负债及合伙人资本变化 - 截至2022年6月30日，总负债为1,542,576千美元，2021年12月31日为1,838,074千美元[31] - 截至2022年6月30日，合伙人资本为825,022千美元，2021年12月31日为562,233千美元[31] - 截至2022年6月30日，Aimco运营合伙企业合伙人资本为780,357,000美元，2021年同期为529,375,000美元[36][38] - 截至2022年6月30日，总合伙人资本为825,022,000美元，2021年同期为561,222,000美元[36][38] 债务所得款项变化 - 2022年上半年非追索权物业债务所得款项为614,720千美元，2021年同期无此项收入[29] - 2022年上半年建筑贷款所得款项为33,607千美元，2021年同期为120,123千美元[29] 公司权益占比情况 - 截至2022年6月30日，公司拥有Aimco Operating Partnership普通合伙单位92.6%的法定权益和95.0%的经济权益[46] 可赎回非控股权益情况 - 2022年第一季度，公司以510万美元收购了两个合并物业的所有流通在外的可赎回非控股权益，赎回时其账面价值为490万美元[53] - 截至2022年6月30日，可赎回非控股权益在合并房地产合伙企业中的余额为51814000美元[55] 夹层贷款情况 - 2019年11月26日，Aimco Predecessor向拥有“Parkmerced Apartments”的合伙企业提供了一笔为期五年、金额为2.75亿美元的夹层贷款，年利率为10%[57] - 分离协议规定，AIR将在获得所需第三方同意后，于2024年前将发起和持有夹层贷款的子公司所有权转让给公司[58] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，夹层投资余额分别为3.544亿美元和3.378亿美元[121] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，夹层贷款应收款总额（包括应计未付利息）分别为3.544亿美元和3.378亿美元；2022年3个月和6个月确认的夹层贷款收入分别为830万美元和1660万美元，2021年同期分别为760万美元和1500万美元[202] 公司税务情况 - 2022年Q2和H1，公司合并应纳税净收入分别为1.814亿美元和1.666亿美元，2021年同期分别为净亏损900万美元和1850万美元[61] - 2022年Q2，公司确认所得税费用4600万美元，2021年同期为收益280万美元；2022年H1，公司确认所得税费用4190万美元，2021年同期为收益790万美元，变化主要因2022年Q2确认的租赁修改收入相关的GAAP所得税[61][62] 其他资产净额变化 - 截至2022年6月30日，其他资产净额为2.51089亿美元，2021年12月31日为1.65913亿美元[68] 公司投资及开发活动 - 2022年3月，公司以1亿美元签订佛罗里达州劳德代尔堡九英亩开发地块的短期可取消租赁和购买协议，6月2日以6400万美元完成部分地块购买，交易后有720万美元留在卖方名下的托管账户，2880万美元信用证作为预留资金[71] - 2022年3月，公司劳德代尔堡合并合资企业以4900万美元收购三块未开发土地，公司按51%份额出资2500万美元，主要由4000万美元土地贷款（公司份额2040万美元）提供资金[73] - 2022年3月，公司完成对IQHQ公司5000万美元被动股权投资的剩余1420万美元出资，2022年Q2，22%原投资（成本1080万美元）以1650万美元赎回，确认570万美元收益，剩余投资（成本3920万美元）估值5970万美元，确认2050万美元未实现收益[75] - 2022年5月，公司成立两个合资企业开发马里兰州贝塞斯达项目，公司持有50%份额，最大总资本承诺1800万美元，截至6月30日已出资1200万美元[76] - 2022年3月，公司成立佛罗里达州迈阿密合资企业，公司持有20%份额，初始贡献1月以170万美元购买的土地，总资本承诺800万美元[77] - 2022年4月，公司出售加利福尼亚州弗里蒙特的Pathfinder Village物业，总售价1.27亿美元，确认9460万美元收益[77] - 截至2022年6月30日，公司资本活动相关承诺约1.884亿美元，预计未来24个月内大部分会发生；收购劳德代尔堡地块剩余承诺2880万美元，预计未来12个月内发生；Edgewater和DC合资企业剩余承诺1200万美元，预计未来12个月内发生；四项对私营实体投资未出资承诺290万美元，出资时间不确定[80][81] - 2022年7月，公司以2000万美元和1600万美元购买佛罗里达州劳德代尔堡Flagler Village社区开发地块剩余两块土地[156] - 2022年7月，公司以5300万美元出售华盛顿州金县的Cedar Rim公寓物业[156] - 2022年7月，公司与机构投资者达成1.02亿美元的优先股融资安排，固定利率8%[156] - 开发与再开发组合目前有10亿美元在建和招租项目，另有超25亿美元潜在机会[171] - 2022年第二、三季度