公司上市与运营身份 - 2022年10月6日公司完成分拆和剥离，成为独立上市公司，A类普通股在NYSE American上市，股票代码为“BHM”[140] - 公司计划从2022年12月31日结束的纳税年度开始，选择以房地产投资信托（REIT）身份纳税和运营，需每年向股东分配至少90%的“REIT应税收入”[148] 房地产投资情况 - 截至2022年9月30日，公司通过29项房地产投资持有3963套住宅单元，其中22项为合并运营投资，7项为优先股投资，合并运营投资的入住率约为90.9%[147] - 2022年2月15日对Weatherford 185进行夹层贷款投资，涉及185个单元，承诺金额和投资金额均为960万美元，总夹层贷款涉及185个单元，金额为960万美元，所有投资总计涉及722个单元，金额为1.475亿美元[150] - 2022年前9个月，公司通过4个新的或现有的合资企业额外收购537套单户住宅单元，总购买价格为1.379亿美元[151] - 2022年前9个月，公司对The Cottages at Myrtle Beach等5处物业的优先股投资增加约4340万美元[151] - 2022年前九个月公司进行房地产投资，总运营投资537个单位，总价1.379亿美元[152] 贷款投资与还款情况 - 公司与Weatherford 185签订夹层贷款协议，提供约960万美元贷款，该贷款于2022年7月还清[152] - 2022年前九个月公司贷款还清情况，总应收票据涉及599个单位，净收益4910万美元[153] 房地产运营关键指标（截至2022年9月30日） - 截至2022年9月30日，公司稳定合并运营房地产投资共2326个单位，平均租金1483美元，入住率90.9%[154] - 截至2022年9月30日，公司各类投资项目总单元数为1637个，平均月租金为1563美元[158] 财务数据同比变化（2022年第三季度与2021年同期） - 2022年第三季度与2021年同期相比，单位数量从935个增至2326个，增长149%；租金及其他物业收入从2643万美元增至8608万美元，增长226%[156] - 2022年第三季度物业运营费用为4440万美元，较2021年同期的802万美元增长454%[156] - 2022年第三季度净运营收入为4168万美元，较2021年同期的1841万美元增长126%[156] - 2022年第三季度，公司租金及其他物业收入达860万美元，较去年同期的260万美元增加600万美元，增幅226%[162] - 与去年同期相比，公司每单元平均租金增加12美元至1483美元，增幅0.8%；平均入住率从97.0%降至91.5%，下降550个基点[163] - 2022年第三季度，公司贷款投资利息收入降至10万美元，较去年同期的120万美元减少110万美元，降幅94%[164] - 2022年第三季度，公司物业运营费用达440万美元，较去年同期的80万美元增加360万美元，增幅454%[165] - 2022年第三季度，公司物业管理和资产管理费用为110万美元，较去年同期的10万美元增加100万美元[166] - 2022年第三季度，公司一般及行政费用为180万美元，较去年同期的110万美元增加70万美元[167] - 2022年第三季度，公司折旧和摊销费用为360万美元，较去年同期的170万美元增加190万美元[169] - 2022年第三季度，公司其他收入和费用为260万美元，较去年同期的10万美元增加250万美元[170] - 2022年第三季度，公司终止经营业务收入为30万美元，较去年同期的4590万美元大幅减少[171] 财务数据同比变化（2022年前九个月与2021年同期） - 2022年前九个月与2021年同期相比，单位数量从935个增至2326个，增长149%；租金及其他物业收入从4704万美元增至2.3136亿美元，增长392%[156] - 2022年前九个月物业运营费用为1.0994亿美元，较2021年同期的1544万美元增长612%[156] - 2022年前九个月净运营收入为1.2142亿美元，较2021年同期的3160万美元增长284%[156] - 2022年前三季度租赁及其他物业收入达2310万美元，较去年同期的470万美元增加1840万美元，增幅392%[172] - 每单位平均租金降至1415美元，较去年同期的1427美元减少12美元，降幅0.8%；平均入住率降至92.0%，较去年同期的97.4%下降540个基点[173] - 2022年前三季度贷款投资利息收入降至130万美元，较去年同期的410万美元减少290万美元，降幅69%[174] - 2022年前三季度物业运营费用达1100万美元，较去年同期的150万美元增加950万美元，增幅612%[175] - 2022年前三季度折旧和摊销费用达1220万美元，较去年同期的300万美元增加920万美元[179] - 2022年前三季度其他收入和费用为330万美元，较去年同期的20万美元增加310万美元[180] 债务与现金流情况 - 截至2022年9月30日，循环信贷额度为1.15亿美元，可用额度为1220万美元[185][186][193] - 截至2022年9月30日，公司预计未来这些债务的还款额总计为1.82034亿美元[187] - 2022年前三季度经营活动产生的净现金为1240万美元，投资活动使用的净现金为1.679亿美元，融资活动提供的净现金为2.095亿美元[197][198][199] 合资企业权益情况 - 截至2022年9月30日，公司拥有七家按持有至到期债务证券核算的合资企业的权益[196] 资本支出情况 - 2022年前9个月总资本支出为1462.1万美元，2021年同期为143.6万美元，其中2022年再开发/翻新支出1229.1万美元，2021年为101.5万美元[200] 净收入与净运营收入情况 - 2022年第三季度净收入归属于公司为84.1万美元，2021年同期为4079.2万美元；2022年前9个月为3.1万美元，2021年同期为9966.1万美元[203] - 2022年第三季度净运营收入为416.8万美元，2021年同期为184.1万美元；2022年前9个月为1214.2万美元，2021年同期为316万美元[203] 利率风险与管理情况 - 公司主要通过借款活动面临利率风险，有借款展期风险，风险程度因未来利率和融资需求的可变性无法量化或预测[207] - 截至2022年9月30日，公司有利率上限和互换协议用于利率风险管理，可限制浮动利率债务的利率风险[209] - 截至2022年9月30日，浮动利率债务利率上升100个基点，2022年第三季度利息费用约增加7.9万美元；下降100个基点，利息费用约减少24.8万美元[210] 折旧、摊销、利息费用及物业收入情况 - 2022年第三季度房地产折旧和摊销为358.5万美元，2021年同期为164.9万美元；2022年前9个月为1202万美元，2021年同期为290.7万美元[203] - 2022年第三季度非房地产折旧和摊销为12.1万美元，2021年同期为12.1万美元；2022年前9个月为36.6万美元，2021年同期为36.5万美元[203] - 2022年第三季度非现金利息费用为 - 207.3万美元，2021年同期为13.6万美元；2022年前9个月为 - 141.7万美元，2021年同期为58.4万美元[203] - 2022年第三季度物业收入为207.3万美元，2021年同期为123.7万美元；2022年前9个月为774.3万美元，2021年同期为166万美元[203]