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CBL & Associates Properties(CBL) - 2022 Q4 - Annual Report

购物中心面积与出租率 - 柯克伍德购物中心总中心面积83269平方英尺,直列可出租面积228833平方英尺,出租率96%[36] - 劳雷尔公园广场总中心面积49121平方英尺,直列可出租面积198071平方英尺,出租率91%[36] - 莱顿山购物中心总中心面积48212平方英尺,直列可出租面积212674平方英尺,出租率98%[36] - 德尔诺特购物中心总中心面积121905平方英尺,直列可出租面积407961平方英尺,出租率87%[36] - 子午线购物中心总中心面积94607平方英尺,直列可出租面积284980平方英尺,出租率81%[36] - 中河购物中心总中心面积103581平方英尺,直列可出租面积286699平方英尺,出租率87%[36] - 门罗维尔购物中心总中心面积98527平方英尺,直列可出租面积446583平方英尺,出租率85%[36] - 北大门购物中心总中心面积64638平方英尺,直列可出租面积181101平方英尺,出租率79%[36] - 北帕克购物中心总中心面积89604平方英尺,直列可出租面积278320平方英尺,出租率77%[36] - 北木购物中心总中心面积74801平方英尺,直列可出租面积255766平方英尺,出租率97%[36] - 露天中心总可出租面积为487.8496万平方英尺,出租率为95%;其他物业类型总可出租面积为520.3037万平方英尺,出租率为95%[43] 到期租约情况 - 2024年到期租约数量为1019份,年化总租金为1.09687083亿美元,占总年化总租金的26.7%,到期租约可出租总面积为342.843万平方英尺,占总出租可出租总面积的29.1%[39] - 2023年到期租约数量为589份,年化总租金为5837.8963万美元,到期租约可出租总面积为163.4395万平方英尺,平均每平方英尺年化总租金为35.72美元[39] - 2025年到期租约数量为552份,年化总租金为6996.8635万美元,到期租约可出租总面积为205.5628万平方英尺,平均每平方英尺年化总租金为34.04美元[39] - 2026年到期租约数量为433份,年化总租金为5882.0134万美元,到期租约可出租总面积为153.9084万平方英尺,平均每平方英尺年化总租金为38.22美元[39] - 2027年到期租约数量为351份,年化总租金为4662.886万美元,到期租约可出租总面积为128.3159万平方英尺,平均每平方英尺年化总租金为36.34美元[39] - 2028年到期租约数量为192份,年化总租金为2957.3986万美元,到期租约可出租总面积为81.3436万平方英尺,平均每平方英尺年化总租金为36.36美元[39] - 2029年到期租约数量为112份,年化总租金为1537.5225万美元,到期租约可出租总面积为42.5012万平方英尺,平均每平方英尺年化总租金为36.18美元[39] - 2030年到期租约数量为69份,年化总租金为1138.981万美元,到期租约可出租总面积为28.4553万平方英尺,平均每平方英尺年化总租金为40.03美元[39] JC Penney租赁面积 - 截至2022年12月31日,JC Penney由公司拥有的租赁可出租面积为182.8329万平方英尺,由其他方拥有的为252.8291万平方英尺,地面租赁为58.603万平方英尺,总租赁面积为494.265万平方英尺[45] 公司债务情况 - 截至2022年12月31日,公司合并债务本金余额为20.89576亿美元,年度债务服务为1.86174亿美元,到期气球付款为19.43238亿美元[48] - 公司对Arbor Place Cross Creek Mall所有权权益为100%,规定利率为5.10%和4.54%,本金余额为97244美元和97431美元[48] - 公司对Fayette Mall所有权权益为100%,规定利率为4.25%,本金余额为127568美元[48] - 公司对Hamilton Place所有权权益为90%,规定利率为4.36%,本金余额为93997美元[48] - 公司对Jefferson Mall所有权权益为100%,规定利率为4.75%,本金余额为55817美元[48] - 公司对Northwoods Mall、Parkdale Mall & Crossing所有权权益为100%,规定利率为5.08%和5.85%,本金余额为57059美元和63136美元[48] - 公司对Southpark Mall所有权权益为100%,规定利率为4.85%,本金余额为54022美元[48] - 公司对Volusia Mall所有权权益为100%,规定利率为4.56%,本金余额为40967美元[48] 财务报告内部控制 - 截至2022年12月31日,公司维持了有效的财务报告内部控制[181][182][184] - 2022年第四季度,公司财务报告内部控制没有发生重大影响或可能重大影响的变化[182]